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中古

エンゼルハイム原町

総合評価：

3.0 アクセス数： 4826

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:1件
偏差値ランキング	沼津市 115物件中の順位

エンゼルハイム原町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／原駅徒歩18分
利用可能路線
『原駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県沼津市原町中3丁目13-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2000年3月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
沼津市立原小学校
中学校区域
沼津市立原中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
沼津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム原町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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エンゼルハイム原町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

エンゼルハイム原町の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【原駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにあるから夜とかでも乗っていける。なんだかんだ言って住みやすいところではあると思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【原駅に対する口コミ】近くに店がたくさんあるから帰りに買っていくことができる。灯りがたくさんあるので夜でも明るくて見やすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【原駅に対する口コミ】お店がたくさんあるからいろんなところへよっていける。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【原駅に対する口コミ】エレベーターやトイレがあるからそこのところは便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【原駅に対する口コミ】駅前の駐輪場が広く、駐輪場から駅までにスロープが設けられており使いやすいです。トイレも狭いながら清潔に保たれています。小さな駅なので改札にいる時に電車が到着しても、ダッシュで階段を駆け上がれば間に合います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【原駅に対する口コミ】東京や横浜といった繁華街方面へ1本でアクセスできるところや電車のスピードがそもそも速いのもメリットです。また、朝夕のラッシュ時であっても「ギュウギュウの満員電車」などに出くわすことはないのでゆとりをもって乗車できるのも魅力的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【原駅に対する口コミ】周辺住民の通勤・通学に利用されるため、タクシーが常に待機しており遅くなった時には利用できる。混雑も平日の日中や夜間であればほぼない。バスも通っている。駐車場は近くに有料のものがある。人通りはないが、近くに住宅がたくさんある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月原駅

bluekumaさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	住宅地の中にあるので近くに住んでいる人には便利
生活利便施設の充実	2	メリット	タクシーは原タクが目の前にあるので困らない
飲食店の充実	1	メリット	駅前にはコンビニないが、少し離れたところにあるので不便なし。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	閑静な住宅地で住みやすい。学校も充実している
治安	4	メリット	街頭が少ないと思うが、怖い話も聞かない。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価は手頃感がある。賃貸物件の金額も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2024年2月原駅

かさじぞうさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーがあるし、電車は15分に一本くらい通っているので良いと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	小型の店がたくさんあるのでなにかほしいときに寄っていきやすい。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんはたくさんあるから食べたくなったら行きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園や学校があるので規模はあると思う。
治安	2	メリット	駅の近くには電気がついたり床がきれいだったりしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	団地が近くにあるのでそこに住むことはできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年5月原駅

tarutaiさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	沼津駅から二駅でららぽーとに向かうバスも駅から出ている
生活利便施設の充実	2	メリット	閑静な住宅街があり、メイン通りまで歩けばスーパー、ドラッグストア、レストランなどが揃っている
飲食店の充実	3	メリット	旧東海道沿いに、昔ながらの精肉店やその直営の食事処、ラーメン屋、町中華などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校や保育園、幼稚園は程良くある。最近駅前ロータリーが整備され、ヘビーカーでも苦にならないほど歩きやすくなった。
治安	4	メリット	寺社が多く、住宅街が整っているので静かで治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸は沼津駅より2万円以下で、割と様々な物件が多くある印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2019年1月原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ベッドタウンなので利用者は比較的多いので、その点では安心と言えるかもしれません。バリアフリ……

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（残り313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンゼルハイム原町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

沼津市ランキング

位
(115物件中)

沼津市原町中ランキング

位
(1物件中)

原駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エンゼルハイム原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年4月	2024年6月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
2	2022年5月	2022年6月	3階	2LDK	ー	ー							ー
3	2021年2月	2021年2月	5階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
4	2020年9月	2020年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
5	2020年8月	2020年8月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
6	2019年6月	2020年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
7	2019年4月	2019年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
8	2018年12月	2019年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
9	2018年10月	2019年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
10	2018年6月	2018年10月	6階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
11	2017年9月	2017年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
12	2016年8月	2016年9月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
平均			3階				68.4㎡	9.87㎡	1,509万円	＠73万円	＠22万円	8,298円 121円	6,223円 90円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エンゼルハイム原町の売買相場緑線＝沼津市原町中の売買相場青線＝沼津市の売買相場原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エンゼルハイム原町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■沼津市原町中の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■沼津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	63.31～66.22㎡｜65.25㎡	1,230万円｜62万円/坪
3階～3階	57.92～71.73㎡｜68.27㎡	1,547万円｜74万円/坪
4階～4階	70.14～71.73㎡｜70.93㎡	1,830万円｜85万円/坪
5階～5階	63.31～68.79㎡｜66.05㎡	1,440万円｜72万円/坪
6階～6階	77.97～77.97㎡｜77.97㎡	1,690万円｜71万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.31～77.97㎡｜69.35㎡	1,541万円｜73万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	6	0	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスフィリアB

住所	静岡県沼津市原町中3丁目14番5号
交通	JR東海道本線原駅徒歩20分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフィリアＢ 104	3.6万円 (4,000円)	無	無	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスフィリアＢ 208	3.8万円 (4,000円)	無	無	21.81m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレス原町中II

住所	静岡県沼津市原町中2丁目15番6号
交通	JR東海道本線原駅徒歩17分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	304

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス原町中II 103	3.3万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス原町中II 104	4.3万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス原町中II 201	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ポルトボヌール

住所	静岡県沼津市原町中3丁目8番1号
交通	JR東海道本線原駅徒歩20分
築年数	2019年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポルト　ボヌール 203	5.45万円 (2,300円)	無	64,500円	43.32m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ラクレール

住所	静岡県沼津市原2049番地2
交通	JR東海道本線原駅徒歩18分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラクレール 103	6.4万円 (3,050円)	無	74,000円	47.75m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ・リバティ

住所	静岡県沼津市原2051番1号
交通	JR東海道本線原駅徒歩24分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ・リバティ 203	6.75万円 (2,450円)	無	77,500円	55.87m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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