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東京テラスＢ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東京テラスＢ棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5925
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  • 基本情報
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東京テラスＢ棟の外観：大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上14階建て（3階部分）のマンションです。周辺は教育施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
  • 東京テラスＢ棟のエントランス：エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
  • 東京テラスＢ棟のその他：中庭には緑があり、心が安らぎますね
  • 東京テラスＢ棟のその他：共用廊下はいつも清掃され、清潔です
  • 東京テラスＢ棟のその他：眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適なものとなります。
  • 東京テラスＢ棟のその他：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約327万円/坪 賃料:約10207円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

世田谷区
3225物件中の順位

東京テラスＢ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／千歳烏山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区千歳台6丁目16-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    塚戸小学校

  • 中学校区域

    千歳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://tokyo-terace.mansion-press.com/

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東京テラスＢ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 東京テラス
東京テラス

情報取得日:2025年07月05日

価格
7,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
319.7万円
専有面積
75.27m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

656万円 割安

販売情報を見る
東京テラス 1階
東京テラス 1階

リノベorリフォーム済み

価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
362.0万円
専有面積
72.86m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 東京テラス 3階
東京テラス 3階

情報取得日:2025年07月05日

価格
8,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
307.2万円
専有面積
90.17m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,459万円 割安

販売情報を見る
東京テラスB棟
東京テラスB棟
価格
9,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
357.4万円
専有面積
84.90m²
間取り
4LDK
所在階
12階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東京テラスＢ棟の【賃貸】物件情報

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東京テラスＢ棟の口コミ・評判

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急停車駅のため、準特急を利用すれば新宿まで3駅。明大前で乗り換えれば渋谷に出ることも可能。
商店街に活気がある。個人商店が多く、面白い。駅の近くには飲食店やスーパーが多いので、日常生活には困りません。
千歳烏山駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 千歳烏山駅

っつーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私は始発に乗って終電で帰ってくるという生活を繰り返しているのですが、深夜や早朝なのにもかかわらず駅員の対応が良い。また不審者対応や京王線沿線でよく起こる人身事故対応も素早いと感じます。特急も止まり、京王線の主要駅である新宿にも調布にも素早く到着することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近年多くのチェーン店が増えたことによって飲食店は大きく充実したと感じます。また近辺の学校制服や上履き等も売られておりまさに主要駅だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 前述したのですが多くのチェーン店があり、また個人のラーメン屋や喫茶店、カレー屋なども存在し職には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 前述しましたが、学校の近くに位置しているため、近隣の学校指定の制服が買いやすかったりします。駅には多機能トイレもあり子供が動き回っても広いスペースのトイレがあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ひっきりなしに交差点の交通整理を行ったり近隣の治安を守っていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅自体は特急が止まるのでとても住みやすいと感じます。駅前には多くの店がありますので買い物もしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・430文字）

2022年9月 千歳烏山駅

クリニカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線千歳烏山駅は特急停車駅で新宿や渋谷まで直ぐ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に銀行、クリニック、ス━パ━複数あって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や小さい飲み屋等は沢山あり仕事帰りの一杯は便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区立の小・中学校は徒歩約15分圏内にありバスタ━ミナルで乗車も可能。
治安
4 		メリット 出口は４か所ありいずれも商店街があり夜も明るく安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はワンルームタイプが多い気がします。人気なエリアの為家賃は比較的高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年9月 千歳烏山駅

つつさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる為新宿まで最短12分で到着する。2〜3分に1本ペースで電車が来る為とりあえず乗ることも可能である。24時台も7本あるので深夜帯も本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院は沢山ある。公共施設も3分で駅から着く為使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く、チェーン店や個人経営も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にスロープでホームまで上がれる。多機能トイレは両ホームに設置されている。
治安
5 		メリット どの出方でも基本的に治安は良い。南側の駅から5分くらいのところに交番あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿まで12分と利便性がよく、治安が良い為住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2020年1月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行に乗ってしまえば新宿まで20分ほどで着きますが、通勤ラッシュ時はかなりの混雑があります……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東京テラスＢ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3225物件中)

世田谷区千歳台ランキング

位
(65物件中)

千歳烏山駅ランキング

位
(268物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,211万円

推定相場坪単価327万円/坪

推定相場㎡単価99万円/㎡

想定賃料　　21.4　～　23.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,697円～10,717円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

東京テラスＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,752 ～ 7,933万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,392 ～ 7,752万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,031 ～ 7,392万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,671 ～ 7,031万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,310 ～ 6,671万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 1,005位 / 2,323物件中
世田谷区千歳台 14位 / 53物件中
千歳烏山駅 48位 / 189物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 914位 / 1,286物件中
世田谷区千歳台 11位 / 19物件中
千歳烏山駅 41位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：7,027～7,387万円

※中央値：7,207万円

予測坪単価：327万円/坪

予測㎡単価：99万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東京テラスＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2025年2月 販売中 12階 4LDK 西 角部屋 ー
3 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 西 ー ー
4 2024年5月 2024年11月 12階 4LDK 西 ー ー
5 2024年4月 2024年5月 9階 3LDK 西 ー ー
6 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年11月 2022年11月 14階 2LDK 西 ー ー
9 2022年10月 2023年2月 12階 3LDK 南 ー ー
10 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年8月 2022年11月 4階 3LDK 西 ー ー
12 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー
13 2022年7月 2022年7月 10階 2SLDK 西 ー ー
14 2022年6月 2022年8月 1階 4LDK 西 ー ー
15 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年4月 2022年5月 5階 4LDK 西 ー ー
17 2022年4月 2022年5月 1階 4LDK 西 ー ー
18 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 西 ー ー
19 2022年2月 2022年5月 12階 3LDK 西 ー ー
20 2022年2月 2022年6月 12階 3LDK 西 ー ー
21 2021年11月 2022年1月 1階 4LDK 西 専用庭 ー
22 2020年5月 2020年6月 14階 2SLDK 西 ー ー
23 2020年5月 2020年6月 9階 3SLDK 西 ー ー
24 2020年3月 2020年4月 9階 3SLDK 西 ー ー
25 2019年11月 2020年1月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2019年11月 2020年1月 13階 3LDK 西 ー ー
27 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
28 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 西 ー ー
29 2019年7月 2019年10月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
30 2019年7月 2019年7月 13階 3LDK 西 ー ー
31 2019年7月 2019年10月 3階 3LDK 西 ー ー
32 2019年4月 2019年5月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2019年4月 2019年7月 13階 3LDK 西 ー ー
34 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 西 ー ー
35 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 西 ー ー
36 2018年1月 2018年1月 12階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
37 2017年10月 2018年1月 5階 3LDK 西 ー ー
38 2016年8月 2016年9月 12階 2LDK 西 ー ー
39 2016年6月 2016年8月 12階 2LDK 西 ー ー
40 2015年11月 2015年11月 10階 2LDK ー ー ー
41 2015年8月 2015年8月 4階 3LDK 西 ー ー
42 2014年6月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
43 2014年3月 ー 5階 4LDK 西 ー ー
44 2014年2月 ー 5階 4LDK 西 ー ー

…残り24件
平均 7階 73.84㎡ 14.48㎡ 5,981万円 ＠268万円 ＠81万円 10,903円
148円		 12,005円
163円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東京テラスＢ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東京テラスＢ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区千歳台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳烏山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東京テラスＢ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 4LDK ー 84.9
2024年2月 13階 3LDK ー 71.14
2020年1月 13階 3LDK 西 71.14
2017年3月 9階 3LDK 南 71.2
2017年2月 9階 3LDK 南 71.2

…残り1件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東京テラスＢ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東京テラスＢ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■世田谷区千歳台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳烏山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東京テラスA棟イースト

    東京テラスA棟イーストの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台6丁目16番7号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
    築年月 2006年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 2212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東京テラス
    高資産価値・割安 新着
    東京テラス     		7,280万円 319.7万円 75.27m² 3LDK 2階 西 656万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日
    東京テラス 1階
    リノベorリフォーム済み
    東京テラス 1階     		7,980万円 362.0万円 72.86m² 3LDK 1階 西 相応
    東京テラス 3階
    高資産価値・割安 新着
    東京テラス 3階     		8,380万円 307.2万円 90.17m² 4LDK 3階 南 1,459万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日
  • 中古

    藤和シティホームズ千歳台

    住所 東京都世田谷区千歳台6丁目4番6号
    最寄駅 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩19分
    築年月 1996年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7546
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
  • 中古

    コスモ千歳台エクセラ

    住所 東京都世田谷区千歳台6丁目3番9号
    最寄駅 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
    築年月 2000年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6598
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ千歳台エクセラ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    コスモ千歳台エクセラ     		5,680万円 267.4万円 70.22m² 3LDK 3階 東 169万円
    割安
    価格更新日:2025年07月03日
    コスモ千歳台エクセラ 3階
    割安 リノベorリフォーム済み
    コスモ千歳台エクセラ 3階     		5,790万円 272.5万円 70.22m² 3LDK 3階 東 59万円
    割安
  • 中古

    東京テラスＥ棟

    東京テラスＥ棟の外観
    住所 東京都世田谷区千歳台6丁目16番6号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
    築年月 2006年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東京テラス
    高資産価値・割安 新着
    東京テラス     		7,280万円 319.7万円 75.27m² 3LDK 2階 西 656万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日
    東京テラス 1階
    リノベorリフォーム済み
    東京テラス 1階     		7,980万円 362.0万円 72.86m² 3LDK 1階 西 相応
    東京テラス 3階
    高資産価値・割安 新着
    東京テラス 3階     		8,380万円 307.2万円 90.17m² 4LDK 3階 南 1,459万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日
    東京テラスE棟
    高資産価値・割安 新着
    東京テラスE棟     		8,980万円 335.1万円 88.57m² 4LDK 3階 南 475万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    東京テラスＥ棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    東京テラスＥ棟     		9,390万円 410.4万円 75.63m² 3LDK 5/14階 南 相応
    情報取得日:2025年07月04日
    東京テラスE棟
    新着
    東京テラスE棟     		9,390万円 410.4万円 75.63m² 2SLDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    新着
    東京テラスＥ棟     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    東京テラスＦ棟

    住所 東京都世田谷区千歳台6丁目16番6号
    最寄駅 京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
    築年月 2006年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 5011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,368万円
    348万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東京テラス
    高資産価値・割安 新着
    東京テラス     		7,280万円 319.7万円 75.27m² 3LDK 2階 西 656万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日
    東京テラス 1階
    リノベorリフォーム済み
    東京テラス 1階     		7,980万円 362.0万円 72.86m² 3LDK 1階 西 相応
    東京テラス 3階
    高資産価値・割安 新着
    東京テラス 3階     		8,380万円 307.2万円 90.17m² 4LDK 3階 南 1,459万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンエム

    シャーメゾンエムの外観
    住所 東京都世田谷区代田13番2号
    交通 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンエム 00101
    シャーメゾンエム 00101     		22.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.59m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランピエ

    グランピエの外観
    住所 東京都世田谷区上祖師谷2丁目4番10号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩19分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランピエ 201
    新着
    グランピエ 201     		14.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.23m² 1LDK 2階 北西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ALUNA千歳船橋

    ALUNA千歳船橋の外観
    住所 東京都世田谷区船橋4丁目36番13号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩20分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＵＮＡ　千歳船橋
    ＡＬＵＮＡ　千歳船橋     		14.5万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 45.62m² 1LDK 2階 東
    ALUNA千歳船橋
    ALUNA千歳船橋     		14.8万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 48.32m² 1LDK 6階 東
    ALUNA 千歳船橋
    ALUNA 千歳船橋     		14.9万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 45.62m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    シエラクレスト

    シエラクレストの外観
    住所 東京都世田谷区粕谷2丁目
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエラ　クレスト
    シエラ　クレスト     		18.2万円
    (9,400円)    		 無 2ヶ月 56.08m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    オークヒル S棟

    オークヒル S棟の外観
    住所 東京都世田谷区上祖師谷2丁目9番19号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒルＳ棟 103
    オークヒルＳ棟 103     		15.9万円
    (5,000円)    		 70,000円 2ヶ月 61.26m² 2LDK 1階 南
    オークヒル　Ｓ棟 104
    オークヒル　Ｓ棟 104     		15.9万円
    (5,000円)    		 70,000円 1ヶ月 66.43m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 908
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 4,978万円～8,628万円
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 40.69㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3991
  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,600万円～10,098万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 69.58㎡～71.18㎡
    間取り 第4期4次 3LDK ／ 最終期 3LDK ／ 最終期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3369
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 10,678万円～14,288万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～70.62㎡
    間取り 第1期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1841
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 9,700万円～18,800万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.54㎡～84.31㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3370

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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