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ワコー東日本橋マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋浜町 > 浜町駅 > ワコー東日本橋マンション

中古

ワコー東日本橋マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7962
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ワコー東日本橋マンションの外観
  • ワコー東日本橋マンションの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約330万円/坪 賃料:約9901円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.60％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

ワコー東日本橋マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
    都営浅草線／東日本橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと　日本橋浜町２丁目店」約350m ●「日本橋浜町公園」約220m ●「どらっぐぱぱす　日本橋浜町店」約260m ●「セブンイレブン　日本橋久松町店」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ワコー東日本橋マンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

ワコー東日本橋マンション 5階
ワコー東日本橋マンション 5階

リノベorリフォーム済み

価格
4,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
328.7万円
専有面積
42.74m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ワコー東日本橋マンションの【賃貸】物件情報

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ワコー東日本橋マンションの口コミ・評判

2013年8月

(´∀｀)ゆりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても静かなエリアで東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅、浜町駅からはとても近く、少し足を伸ばせば浅草橋駅、人形町駅等も徒歩圏内でとても便利です。
私は更に歩いて水天宮駅や秋葉原駅もたまに利用していました。
住宅街なので夜の人通りは少なく少し暗いですが、とても治安の良いところなので不安はありません。
問屋街や甘酒横丁なんかも近くて、飲食店はたくさんあり楽しいです。
両国や森下方面へ行く橋以外に、坂はありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川沿いでとても静かで、治安はすごく良いです。
幹線道路から少し離れるせいか、空気が綺麗です。
すぐ近くに浜町公園と区営のスポーツセンターもあり、便利です。
久松警察署が近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物のため外観はそれなりですが、メンテナンスはしっかりされています。
各部屋でオーナーが違うので、ペット飼育はオーナーとの交渉次第のようです。
事務所として使っているところが多いのか、住人が少ないのかエレベーターは１台ですがあまり他の居住者と会うことはありません。
専用のゴミ捨て場があるのでゴミは捨てやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダ側に高い建物がないので、日当りは良いです。
おそらく昔は2DKだったのであろう間取りを、ぶち抜いてワンルームにしてくれていたので広くて使い易かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオングループの、コンビニサイズのスーパー（まいばすけっと）が近くにあり、23時までやっているので基本的には困らないです。
それ以外にもコンビニはたくさんあります。
ドラッグストアも近くにあり、そこでも日用品を売っています。
日用品であれば、それほど物価も高くないです。
もちろん値段のわからない高そうなお店もあります。
24時間営業のファストフード店も人形町まで行けばたくさんあります。
個人的には美味しい店が多いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とにかく治安が良く、静かで公園や図書館も近くにあり、学校も近いので子育てをするのはかなり向いていると思います。
病院はお世話にならなかったのであまりわかりませんが、大きな病院より小さな診療所がいくつかあったと思います。
小児科もいくつかあるようです。
マンションの住人は、思いやりのある気さくな方が多いです。
駐車場はないですが、カーシェアリングの車は周囲にたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 浜町駅

平釜さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浜町自体は都営新宿線でそこまで便利ではないのですが、徒歩圏内に浅草橋、横須賀線がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 人形町や茅場町といった最近オシャレになったスポットまで近くて街ブラ出来る地域。
飲食店の充実
5 		メリット 下町の美味しいお店がある。また、フレンチビストロも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立小学校は施設が整っていて、充実した図書館とプールを完備している。
治安
4 		メリット 下町だが治安はいい。オフィス街で昼の街であり、夜は人気がなくなる通りも多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下は高い。高級マンションができ、値上がりしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年11月 馬喰町駅

あびさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。周辺にバス停も沢山あるし､ほかの路線の駅も多くある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要なものは全て揃っている。特にコンビニが多くて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 老舗からファミレスまで何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に幼稚園や学校がたくさんある。治安もよく子供たちにも安心。
治安
4 		メリット 昼でも夜でもとても静かで安全。地域の人と働く人達が多い街。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りには格安のスーパーなどがあって､お得に生活ができる。
デメリット(6件)
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（残り7件・240文字）

2022年8月 馬喰町駅

ヘロたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武快速線、都営浅草線に乗り換え可能。特に総武快速線へは乗車位置により乗り換え標準時分より短い時間で乗り換え可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット オフィス街になるため、買い物に困ることは無い。コンビニ、宿泊施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実している。特に少し値段が高めの個人経営の飲食店が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターは設置されており、地下駅であるので、バリアフリー設備は良い。
治安
4 		メリット オフィス街なので夜は閑静になり、昼は人通りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅に徒歩でも行けるので、利便性がかなり高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2019年10月 馬喰町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3駅が繋がっており、交通の便がこの上なく良い。成田も羽田も一本で、東京駅もタクシーで100……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコー東日本橋マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋浜町ランキング

位
(112物件中)

浜町駅ランキング

位
(233物件中)
東日本橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,588万円

推定相場坪単価330万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料　　7.3　～　8.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,406円～10,397円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.60％
価格帯別判定 i

ワコー東日本橋マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,782 ～ 2,847万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,653 ～ 2,782万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,523 ～ 2,653万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,394 ～ 2,523万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,264 ～ 2,394万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 726位 / 849物件中
中央区日本橋浜町 72位 / 85物件中
浜町駅 166位 / 190物件中
東日本橋駅 212位 / 234物件中

坪賃料ランキング

中央区 745位 / 758物件中
中央区日本橋浜町 70位 / 74物件中
浜町駅 160位 / 166物件中
東日本橋駅 217位 / 218物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,560～2,691万円

※中央値：2,625万円

予測坪単価：334万円/坪

予測㎡単価：101万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ワコー東日本橋マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 5階 1LDK 南東 ー ー
2 2025年1月 2025年3月 5階 1LDK 南東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年12月 2025年3月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年10月 2024年10月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年10月 2025年1月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年7月 2025年1月 5階 1LDK 南東 ー ー
8 2024年6月 2024年7月 3階 2DK 南東 角部屋 ー
9 2024年3月 2024年5月 5階 1LDK 南東 ー ー
10 2023年12月 2023年12月 5階 1LDK 北東 ー ー
11 2023年11月 2023年12月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年10月 2023年10月 5階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年9月 2023年10月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年8月 2023年9月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年5月 2023年12月 5階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年2月 2022年6月 8階 1LDK 北東 ー ー
17 2021年12月 2022年3月 5階 1R 北東 角部屋 ー
18 2021年12月 2021年12月 8階 1LDK 北東 ー ー
19 2021年12月 2022年2月 10階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2021年10月 2021年11月 8階 1LDK 北東 リノベーション ー
21 2021年7月 2021年10月 10階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年6月 2021年10月 8階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2021年3月 2021年5月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2021年1月 2021年3月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2020年12月 2020年12月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2020年9月 2020年11月 6階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2020年2月 2020年2月 7階 1R 北東 角部屋 ー
28 2019年12月 2020年2月 7階 1R 北東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2019年7月 2019年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2019年7月 2020年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
31 2019年7月 2019年9月 7階 2LDK 南 リノベーション ー
32 2019年6月 2019年8月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
33 2019年6月 2019年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2019年5月 2019年6月 7階 2LDK 南 ー ー
35 2019年2月 2019年3月 7階 2LDK ー リフォーム ー
36 2018年11月 2018年11月 7階 3DK ー ー ー
37 2018年6月 2018年9月 6階 1LDK 北東 角部屋 ー
38 2017年10月 2019年4月 2階 1DK 南 リフォーム ー
39 2017年4月 2017年5月 6階 1DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2017年4月 2017年5月 6階 1R 南東 ー ー
41 2017年2月 2017年4月 10階 1R 南東 ー ー
42 2016年12月 2016年12月 4階 ー 南東 角部屋
リノベーション		 ー
43 2016年11月 2017年1月 6階 1LDK 北東 ー ー
44 2016年10月 2016年12月 6階 1R 南東 ー ー
45 2016年10月 2016年11月 2階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2016年9月 2016年12月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2016年7月 2016年8月 2階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2016年5月 2016年6月 4階 1LDK ー ー ー
49 2016年5月 2016年5月 2階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2016年4月 2016年5月 8階 1LDK 北東 角部屋 ー
51 2016年3月 2016年5月 5階 1LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
52 2016年3月 2016年4月 8階 2DK 南 角部屋 ー
53 2015年11月 2015年12月 2階 2SLDK 北東 ー ー
54 2015年11月 2016年4月 8階 1LDK 北東 角部屋 ー
55 2015年9月 2015年11月 5階 1LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
56 2015年5月 2015年11月 8階 1LDK 北東 ー ー
57 2015年4月 2015年6月 2階 3LDK 東 ー ー
58 2015年2月 2015年2月 6階 1DK 南西 ー ー
59 2015年1月 2015年4月 2階 3LDK 東 ー ー
60 2014年12月 2015年11月 8階 1LDK 東 ー ー
61 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 東 ー ー
62 2014年12月 2015年1月 6階 1DK 南西 ー ー
63 2014年11月 ー 6階 1DK 南西 ー ー
64 2014年9月 ー 8階 1LDK 北東 ー ー
65 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
66 2014年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
67 2014年3月 ー 8階 1LDK 東 ー ー
68 2014年3月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
69 2014年3月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
70 2013年9月 ー 8階 1LDK ー ー ー

…残り50件
平均 5階 44.14㎡ 4.51㎡ 2,969万円 ＠231万円 ＠70万円 12,898円
290円		 19,977円
456円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコー東日本橋マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコー東日本橋マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■馬喰町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 12 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 4 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 2 0 6 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ワコー東日本橋マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 南 42.74
2024年8月 5階 1DK 北東 38.47
2024年2月 5階 1DK ー 38.47
2023年8月 5階 1DK ー 38.47
2023年7月 6階 1LDK 北東 37.81

…残り25件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ワコー東日本橋マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ワコー東日本橋マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■馬喰町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目7番7号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 7136
  • 中古

    メインステージ東日本橋２

    メインステージ東日本橋２の外観
    住所 東京都中央区東日本橋1丁目7番12号
    最寄駅 JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分
    築年月 2005年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 9544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,062万円
    428万円
    130万円
  • 中古

    スカイコート日本橋浜町

    スカイコート日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目6番10号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年月 2001年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 8981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,533万円
    403万円
    122万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    スカイコート日本橋浜町第3PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月10日
  • 中古

    ガラシティ東日本橋

    住所 東京都中央区東日本橋1丁目4番12号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年月 2004年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 9309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,575万円
    405万円
    123万円
  • 中古

    スカイコート日本橋浜町第３

    スカイコート日本橋浜町第３の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目61番6号
    最寄駅 都営新宿線 浜町駅 徒歩2分
    築年月 2003年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 33
    偏差値 55
    アクセス数 10392

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    プレシャス日本橋浜町

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目10番9号
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1641
  • 賃貸

    ジャコワ浜町

    住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 303
  • 賃貸

    エリートタウン日本橋

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-5番5
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩6分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1309
  • 賃貸

    ベルファース東日本橋

    住所 東京都中央区東日本橋1丁目2番11号
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 633
  • 賃貸

    ドミール東日本橋

    ドミール東日本橋の外観
    住所 東京都中央区東日本橋2丁目10番7号
    交通 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR総武線 浅草橋駅 徒歩7分
    JR総武線 浅草橋駅 徒歩7分     		9.1万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.74m² 1K 5階 南東

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
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    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 6票
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  • 新築

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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
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    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.8
    投票数 19票
    アクセス数 6908

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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