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トップ平和台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

トップ平和台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6869
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約190万円/坪 賃料:約10537円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.68％
偏差値ランキング

練馬区
1685物件中の順位

トップ平和台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩6分
    東武東上線／東武練馬駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区平和台4丁目19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立北町西小学校

  • 中学校区域

    区立開進第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ライフ平和台店」約440m ●「区立平和台なでしこ児童遊園」約200m ●「津久井医院」約220m ●「ファミリーマート練馬平和台二丁目店」約120m ●「区立平和台体育館」約460m ●「アコレ平和台駅前店」約470m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

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  • Nさま

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トップ平和台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 TOP平和台PR
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

131万円 割安

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割安 TOP平和台1 1部屋
TOP平和台1 1部屋
価格
960万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
198.3万円
専有面積
16.00m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

37万円 割安

販売情報を見る
TOP平和台PR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トップ平和台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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トップ平和台の口コミ・評判

2017年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロの平和台駅までは歩いて5～10分程度。駅前まで行けば、スーパーや電化製品店もあり買い物には苦労しない。駅と逆方向に行けば、10分程度でドンキホーテがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まで行く途中に小さな公園がある。有楽町線と副都心線の駅なので、遊びに行くのも楽。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 部屋のドアが電子ロックになっているので外出時にキーを持つ必要がない。ゴミステーションがあり、いつでもゴミを捨てることができる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット エアコンが新品だった。洗濯機を見えないようにする扉が付いていて、洗剤なども置ける広い棚が洗濯機置き場の奥についている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 横に24時間営業のスーパーがある。徒歩2分でコンビニが2件、駅前にスーパーと電化製品店など、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小さな公園や緑が多く、環状8号線から離れると静かなので、落ち着いて子育てできると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

しゅうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット それなりに平和台駅まで近く、有楽町線と副都心線が使えるのは便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【平和台駅に対する口コミ】池袋・渋谷・新宿(三丁目で乗り換え)等の都心アクセスが抜群アクセスの良さ、治安を考えてもコスパ良しと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【平和台駅に対する口コミ】駅前に大きいスーパー、家電量販店があるので遠くに行かなくても揃う治安は良い。夜も昼もそこまで治安に差はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【平和台駅に対する口コミ】大手チェーン店、弁当屋、ファーストフードは揃っている
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【平和台駅に対する口コミ】駅前に学校は特にないが、少し歩いたところにある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【平和台駅に対する口コミ】都内は銀座、新木場へ、埼玉方面は川越など乗り換えなしで楽に行ける。駅出口横に本屋があって本好きには嬉しい。練馬第一診療所の先生や看護婦さんはみんな親切で安心出来るのでちょっと遠いけどなにかあったら近所よりここに行く。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 東武練馬駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで乗り換えなし、15分弱で到着できる。改札は線路を挟んで南側と北側にあり、南側に降りると商店街、北側に降りるとイオンショッピングセンターと、駅周辺はとても栄えています。タクシー乗り場はイオンまで歩き、イオンのバス停留所付近にあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から北に徒歩１分のところにあるイオン板橋ショッピングセンターはとても大きく、映画館・小児科・調剤薬局なども入っている。南側はきたまち商店街が広がっており、たい焼き屋、焼き鳥屋、パン屋など様々なお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中はもちろん、周辺にもマクドナルド・ケンタッキー・大戸屋、ガスト、串カツ田中などがあり、食べる場所には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東武練馬駅は線路より北が板橋区、南が練馬区となっているが、練馬区側の北町小学校が駅から一番近い。マンモス校である。線路沿いに「電車の見える公園」という広い公園があり、電車好きの子供達で賑わっている。イオンの中にはそろばんや幼児教室、駅周辺には七田式、駅を南に進むとティップネスもあり、キッズスイミングや体操が習える。
治安
4 		メリット 遅くまで開いている店が多いので、駅前は夜もとても明るい。交番は北側に渡り西へ歩くとある。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンに行けば大体の物は揃い、イオンの中の病院や薬局は土日もやっているのでとても便利で住みやすい。家賃相場はワンルームで6万円台、1Kだと7万円以上だが徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられると思うとコストパフォーマンスはよいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・549文字）

2022年12月 平和台駅

けーちんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・有楽町線と副都心線の２路線使える点はメリット。飯田橋方面や渋谷方面へのアクセスが楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅の周辺にはスーパーマーケット（ライフ、ヨークマート）や飲食店、ドラッグストアなどお買い物施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ・ファーストフード、ファミリーレストラン、ラーメン、うどん、焼き肉など一通りそろっていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅からは少し離れますが、大きい公園があるので散歩コースにおすすめです。
治安
4 		メリット 全体的に緑も多く、きれいな街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃もそこまで高くなく、バランスのよいエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年8月 東武練馬駅

ぼくちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設も隣接していて家族連れには最適だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設があるためとても便利に思える
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く充実している。お店に困る事はない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、児童施設が充実しているため、子育てはしやすい
治安
5 		メリット 特に大きく目立つようなことはないと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が高いか安いかは判断できない。
他がどの程度かわからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年5月 東武練馬駅

みどりちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで15分で行ける。各駅停車しか停まらないからひどい混雑にはならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなイオンショッピングセンターがあり、食料品から映画館まで何でも一通りある。東武練馬だけでも別段不便を感じないで生活できる。
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中のレストラン、チェーン店など一通りの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンがあるので子供向けのショップやフードコートなども充実している。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があり深夜などもよく街中を自転車で巡回しているので安心感があるり
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンがあってとにかく便利で住みやすい。一人暮らしやファミリー向けのアパートやマンションなども多いので部屋選びの選択肢がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ平和台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1685物件中)

練馬区平和台ランキング

位
(32物件中)

平和台駅ランキング

位
(102物件中)
東武練馬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格801万円

推定相場坪単価190万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　4.2　～　4.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,010円～11,064円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.68％
価格帯別判定 i

トップ平和台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 861 ～ 881万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 821 ～ 861万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 781 ～ 821万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 741 ～ 781万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 701 ～ 741万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 941位 / 1,254物件中
練馬区平和台 20位 / 21物件中
平和台駅 60位 / 64物件中
東武練馬駅 92位 / 138物件中

坪賃料ランキング

練馬区 177位 / 657物件中
練馬区平和台 4位 / 10物件中
平和台駅 9位 / 27物件中
東武練馬駅 16位 / 60物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：792～832万円

※中央値：812万円

予測坪単価：192万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップ平和台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 4階 1R 南 ー ー
2 2025年1月 2025年1月 1階 1R 東 ー ー
3 2024年12月 2024年12月 1階 1R 東 ー ー
4 2024年7月 2024年8月 3階 1R 南 ー ー
5 2024年6月 2025年4月 4階 1K 南 角部屋 ー
6 2024年2月 2024年5月 4階 1R 東 角部屋 ー
7 2024年2月 2025年1月 1階 1R 東 ー ー
8 2023年11月 2023年12月 2階 1R 南東 ー ー
9 2023年3月 2023年4月 2階 1R 南 リフォーム ー
10 2023年2月 2023年5月 2階 1R 南 ー ー
11 2023年1月 2023年3月 4階 1R 南西 ー ー
12 2022年4月 2022年5月 4階 1R 南 ー ー
13 2021年11月 2021年11月 4階 1R 南 ー ー
14 2021年8月 2021年11月 4階 1R 南 ー ー
15 2020年5月 2020年7月 3階 1R 南 ー ー
16 2019年8月 2019年9月 3階 1R 南西 ー ー
17 2019年2月 2019年4月 3階 1R 南西 ー ー
18 2018年8月 2018年10月 1階 1R 東 ー ー
19 2018年7月 2018年8月 1階 1R 東 ー ー
20 2018年5月 2018年7月 1階 1R 東 ー ー
21 2017年11月 2017年11月 3階 1R 東 ー ー
22 2017年7月 2017年12月 1階 1R 南 ー ー
23 2016年10月 2016年12月 1階 1R 南西 ー ー
24 2016年9月 2016年9月 3階 1R 南 角部屋 ー
25 2013年11月 ー 2階 1K 南 ー ー
26 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー

…残り6件
平均 2階 15.79㎡ 4.55㎡ 818万円 ＠172万円 ＠52万円 8,258円
523円		 3,000円
190円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ平和台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ平和台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区平和台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.54～16㎡｜15.65㎡ 736万円｜156万円/坪
2階～2階 14.66～16㎡｜15.73㎡ 881万円｜185万円/坪
3階～3階 16～16.01㎡｜16㎡ 763万円｜158万円/坪
4階～4階 14.87～16㎡｜15.83㎡ 914万円｜191万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.54～16.01㎡｜15.77㎡ 861万円｜181万円/坪
東向き 14.66～16㎡｜15.83㎡ 767万円｜161万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ平和台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム ー 16.01
2025年1月 2階 ワンルーム 南西 16
2024年11月 3階 ワンルーム 南 16
2024年10月 3階 ワンルーム 南 16
2024年6月 4階 1K 南東 16

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ平和台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■トップ平和台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■練馬区平和台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～16.01㎡｜16㎡ 46,600円｜9,627円/坪
2階～2階 16～16.01㎡｜16㎡ 49,769円｜10,282円/坪
3階～3階 16～16㎡｜16㎡ 53,900円｜11,137円/坪
4階～4階 16～16.01㎡｜16㎡ 49,965円｜10,322円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～16.01㎡｜16㎡ 49,794円｜10,288円/坪
東向き 16～16㎡｜16㎡ 52,800円｜10,910円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    桂ハイツ平和台

    住所 東京都練馬区平和台3丁目30番3号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分
    築年月 1984年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 663
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    桂ハイツ平和台PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
  • 中古

    ルーブル氷川台

    住所 東京都練馬区氷川台4丁目43番18号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
    築年月 1987年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 5017
  • 中古

    ピア氷川台

    住所 東京都練馬区氷川台4丁目26番3号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
    築年月 1992年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3658
  • 中古

    ライオンズマンション東武練馬

    ライオンズマンション東武練馬の外観
    住所 東京都練馬区北町3丁目10番3号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年月 1988年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6099
  • 中古

    日興パレス東武練馬

    住所 東京都練馬区北町3丁目10番5号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5123
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円

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    コンチネンタルハイム平和台

    住所 東京都練馬区平和台2丁目52番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 336
  • 賃貸

    peace field tokyo

    住所 東京都練馬区平和台2丁目48番5号
    交通 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩8分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 507
  • 賃貸

    フローレンス平和台

    住所 東京都練馬区平和台4丁目16番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1585
  • 賃貸

    ヴラ平和台

    住所 東京都練馬区平和台2丁目16番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩11分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 409
  • 賃貸

    コンフォート平和台

    コンフォート平和台の外観
    住所 東京都練馬区平和台3丁目29番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート平和台 102 コンフォート平和台 102 8.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.24m² ワンルーム 1階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    ルネグラン上石神井

    ルネグラン上石神井
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
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    階建 地上4階建
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    間取り 第1期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    プラウド光が丘アベニュー

    プラウド光が丘アベニュー
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    階建 地上8階建
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    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 567
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    ブランズ練馬中村南
    価格 7,050万円～9,680万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 32票
    アクセス数 4791
  • 新築

    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,790万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1881

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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