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グリーンコープ羽曳野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンコープ羽曳野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15335
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中古:84件
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 12件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
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います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約55万円/坪 賃料:約3861円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.56％
偏差値ランキング

羽曳野市
25物件中の順位

グリーンコープ羽曳野の物件概要

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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／藤井寺駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市はびきの2丁目7-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    羽曳野市立西浦小学校

  • 中学校区域

    羽曳野市立峰塚中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンコープ羽曳野の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 グリーンコープ羽曳野
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

74万円 割安

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割安 グリーンコープ羽曳野
グリーンコープ羽曳野
価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.2万円
専有面積
108.07m²
間取り
3SLDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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439万円 割安

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割安 新着 グリーンコープ羽曳野
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月25日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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59万円 割安

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割安 グリーンコープ羽曳野
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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7万円 割安

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割安 グリーンコープ羽曳野
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
5SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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238万円 割安

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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グリーンコープ羽曳野の【賃貸】物件情報

グリーンコープ羽曳野
グリーンコープ羽曳野
賃料(管理費)
9.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
108.07m²
間取り
3SLDK
所在階
7階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グリーンコープ羽曳野の口コミ・評判

2024年4月

くっぱさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駐車場が広く確保されており、マイカーを駐車しやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 総合病院が近隣に2件あり、困ったときの受診は便利
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 来客者向けの駐車場が確保されており、利用しやすい
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数の割に傷みが少なく、比較的利用しやすい
買い物・飲食店充実度 1 メリット 自動車を利用するのであれば、利用しやすい商業施設あり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かな環境であり、声や自動車などの騒音が気にならない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】普通と準急しか止まりませんが、すぐ次の電車が来ます。
開催をでると、すぐにコンビニや業務スーパー、郵便局など生活するために必要な場所は揃っていると思います。
最近、徒歩5分ほどで行けるイオンができたため、とても便利な駅になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

みっつさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑が多く、道幅も広いのでゆったりとした雰囲気で良い。病院や中学校、公園が近く、子育てや高齢者にも良いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】駅の近くに藤井寺 ソリヤ店があり、中には、レストランや、マクド、ツタヤなど色々なおみがあり、この他にも、たくさんの様々なお店があり、不便が全くないです。タクシーも常に待機してるので、困った時はタクシーを簡単に利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 藤井寺駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阿倍野から準急で2駅15分ぐらいで出勤や帰宅に便利な場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにイオンがあり駅前に新しいスーパーも出店予定。生活品は駅前でそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には一通りあります。ケーキ美味しい所あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに学校も多いので通学には便利と思います。
治安
4 		メリット 駅前に高級住宅街もあり治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 藤井寺は他の地域より物価は高い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年5月 藤井寺駅

tonbiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪府内でも最も小さい市です。東～西移動も自転車で３０分もかかりません。南～北も同じです。
古墳が多く。古市百舌鳥古墳群で古墳の中に入れるのは藤井寺市だけです。川・山・緑が多く・市内にも１０分ほどであべのハルカスのある近鉄阿倍野橋駅まで行けます。
藤井寺駅周辺は数年前に電柱を地下に移し景観がいいです。
駅周辺には、イオン・商店街・食料品スーパー・業務スーパー・安いサンデーなどがあります。
銀行の三井住友・三菱UFJ・関西みらい・泉州池田・複数の信用金庫・郵便局
小学校にも特徴があります。クラス担任制ではなく学年担任制です。１学年６クラスあったら６名の担任の先生がその学年の生徒すべてを責任を持ちます。
また、すべての教師はすべての生徒に対して責任を持ちます。私は、休憩時間にボールを蹴って３階の窓ガラスを割ったことがありますが、すぐに教室にいってけがない。担任の先生に報告職員室で怒られ・その後担任の先生に連絡がいき先生に怒られました。このように２度怒られるのですが、その学年を担当していないからないかあっても無視することをしません。
担任の先生はすべての教科を教えません。中学や高校と同じように教科担任制です。各時間で先生が変わりとても気分がリフレッシュできます。私が５年生の時から始まった制度で４年生までは休み時間があっても先生が同じなので気分が滅入っていたことが多かったですが、この制度で楽になりました。
子制度は２０２２年度から全国の高学年で採用されましたが、藤井寺市では４５年前から採用されています。
縦割り授業があります１年－６年の1組全員で同じ授業を受けます。２．３.４.５．６組を同じように（現在は各学年４クラス程度のようです）小学校１年の女の子の提案から始まりました。４６年前？
この制度は、ニュースステーションでもよい制度を行っていると特集が組まれ放送されたことがあります。
治安も大阪府内で警察署がないのは２つの市ですがそのうちの一つです。
内科・胃腸科・眼科の有名な先生がいて遠いところから泊りで来られている人もいるようです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 藤井寺駅周辺は数年前に電柱を地下に移し景観がいいです。
駅周辺には、イオン・商店街・食料品スーパー・業務スーパー・安いサンデーなどがあります。
銀行の三井住友・三菱UFJ・関西みらい・泉州池田・複数の信用金庫・郵便局があります。
内科・胃腸科・眼科の有名な先生がいて遠いところから泊りで来られている人もいるようです。
バスで１０分くらいのところに府立はびきの病院があります。呼吸器で大阪府一といわれていますが、そのほかの科もあります。内科や小児科もあります。
治安が良く・コンパクトで便利・病院がある・小学校はほかにない制度を採用生徒の意見を聞いてくれる環境がある生活ができる点がメリットといえます。
飲食店の充実
3 		メリット イオン内には多くの飲食店があります。
駅周辺にもあります。牛丼・王将・ラーメン屋・ファミレス・中華・和食・回転ずし・マクドナルド・モスバーガー・バーガーキング・その他個人店舗などいろいろ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園・幼稚園・小学校は隣接しています。かく7つあります。
コンパクトな街なので通学はあまり時間がかかりません。古墳の公園があ公園ったりわりと多くの公園があります。
フラットなところが多く道も整備されているほうだと思います。ベビーカーも使いやすいと思います。
駅にはエレベーターエスカレーターがあります。
小学校特徴。クラス担任制ではなく学年担任制です。担任の先生は学年の生徒すべてを責任を持ちます。
また、すべての教師はすべての生徒に対して責任を持ちます。その学年を担当していないからないかあっても無視することをしません。
担任の先生はすべての教科を教えません。中学や高校と同じように教科担任制です。
藤井寺市では４５年前から採用されています。
縦割り授業があります１年－６年の1組全員で同じ授業を受けます。２．３.４.５．６組を同じように（現在は各学年４クラス程度のようです）小学校１年の女の子の提案から始まりました。４６年前？

子育て世代の方が多く家を購入されるときに藤井寺市が人気があるのは治安・小学校の制度など「子育てしやすいと評判だからだと思います。」
治安
5 		メリット 市内に警察署がないほど治安はいいと思います。管轄は羽曳野警察になります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はわりと安いほうだと思います。住宅を購入される方が多く家が多くたっています。マンションなど賃貸は少ないかなと思います。
高級住宅地（春日丘１．２丁目・恵美坂１．２丁目・藤ヶ丘・）の販売から７０年たち分割売薬が可能になりましたそのためか地価が安いくなりました。２００坪でないと買えない党いうことはなくなり購入しやすくなっています。ただし販売開始して２週間程度で完売は珍しくないです。岡・小山１丁目は人気です。なかなか販売していません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1075文字）

2023年1月 藤井寺駅

kさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪阿部野橋駅まで準急で2駅(15分ほど)で到着する為とても利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昔ジャスコが潰れて最近イオンが出来たのでとても便利です。
スーパーも徒歩圏内で3箇所ほどあります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にも複数店舗ありますし、商店街内にも居酒屋が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 藤井寺市は手当などもあり子育てしやすいかと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番もありよく見回りの警察官がいるので安心かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 坪単価が市内に比べると安いのでオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2021年10月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンモールができてよくなった。駐車場も止めれます。
バーガーキングもあり……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコープ羽曳野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

羽曳野市ランキング

位
(25物件中)

羽曳野市はびきのランキング

位
(2物件中)

藤井寺駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,767万円

推定相場坪単価55万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　11.9　～　13.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,668円～4,054円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.56％
価格帯別判定 i

グリーンコープ羽曳野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,900 ～ 1,944万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,811 ～ 1,900万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,723 ～ 1,811万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,635 ～ 1,723万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,546 ～ 1,635万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

羽曳野市 18位 / 23物件中
羽曳野市はびきの 1位 / 2物件中
藤井寺駅 20位 / 29物件中

坪賃料ランキング

羽曳野市 5位 / 7物件中
羽曳野市はびきの 2位 / 2物件中
藤井寺駅 10位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,715～1,803万円

※中央値：1,759万円

予測坪単価：54万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンコープ羽曳野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 8階 2SLDK 南 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 7階 4LDK 南 ー ー
4 2025年2月 販売中 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年2月 2025年2月 7階 3SLDK 南 ー ー
6 2025年1月 2025年6月 8階 5SLDK 西 リフォーム ー
7 2024年12月 2025年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2024年10月 2025年5月 11階 3LDK 南 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年2月 2024年2月 7階 2SLDK 南西 ー ー
12 2024年2月 2024年2月 7階 2SLDK 南西 ー ー
13 2023年11月 2024年9月 1階 4SLDK 南 角部屋 ー
14 2023年1月 2023年6月 2階 5SLDK 南 リフォーム ー
15 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2022年10月 2022年10月 6階 5LDK 南 角部屋 ー
17 2022年7月 2022年8月 9階 3SLDK 南 ー ー
18 2022年7月 2023年1月 2階 5SLDK 南 ー ー
19 2021年11月 2021年12月 7階 3SLDK 南 ー ー
20 2021年11月 2022年2月 2階 3SLDK 南 ー ー
21 2021年8月 2021年8月 2階 3SLDK 南 ー ー
22 2021年7月 2021年9月 9階 3SLDK 南 ー ー
23 2021年5月 2021年6月 5階 4LDK 南西 ー ー
24 2021年4月 2021年4月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2021年1月 2021年2月 2階 3SLDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
26 2021年1月 2021年3月 8階 5SLDK 南 ー ー
27 2020年11月 2021年2月 5階 4LDK 南西 ー ー
28 2020年10月 2021年4月 3階 4LDK 南 ー ー
29 2020年9月 2020年10月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
30 2020年8月 2020年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
31 2020年7月 2021年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2020年7月 2020年9月 8階 5SLDK 南 ー ー
33 2020年3月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2020年1月 2020年2月 8階 5SLDK 南 ー ー
35 2019年11月 2020年6月 8階 5SLDK 西 リフォーム ー
36 2019年8月 2020年4月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2019年4月 2019年6月 7階 3SLDK 南 ー ー
38 2019年4月 2019年6月 8階 5SLDK 南 ー ー
39 2019年2月 2019年3月 3階 5LDK 南東 ー ー
40 2019年1月 2019年2月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2018年12月 2019年1月 3階 5LDK 南東 ー ー
42 2018年11月 2018年11月 5階 3SLDK 南 ー ー
43 2018年10月 2019年3月 8階 5SLDK 南 ー ー
44 2018年6月 2018年9月 3階 5LDK 南東 ー ー
45 2018年5月 2018年8月 2階 3SLDK 南 ー ー
46 2018年4月 2018年6月 3階 5LDK 南東 ー ー
47 2018年3月 2018年6月 8階 5SSLDK 南 ー ー
48 2018年2月 2018年2月 8階 5SLDK 南 ー ー
49 2017年10月 2017年12月 3階 5SLDK 南東 ー ー
50 2017年8月 2017年9月 7階 2SLDK 南西 リフォーム ー
51 2017年5月 2017年6月 2階 4SLDK 南 ー ー
52 2017年4月 2017年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2017年2月 2017年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2016年9月 2016年9月 1階 3LDK 南 ー ー
55 2016年9月 2016年12月 3階 5SLDK 南東 ー ー
56 2016年6月 2016年7月 7階 4LDK ー ー ー
57 2016年6月 2016年9月 7階 3SLDK ー ー ー
58 2016年4月 2017年5月 2階 4SLDK 南 ー ー
59 2016年3月 2016年4月 3階 3SLDK 南 リフォーム ー
60 2016年3月 2016年8月 1階 3LDK 南 ー ー
61 2016年3月 2016年6月 3階 5SLDK 南東 ー ー
62 2016年2月 2016年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 3階 5SLDK 南東 ー ー
65 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
66 2015年7月 2015年7月 9階 4SLDK 南 ー ー
67 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2015年6月 2015年7月 3階 5SLDK 南東 ー ー
69 2015年5月 2015年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
70 2015年4月 2015年5月 3階 3SLDK 南西 ー ー
71 2015年2月 2015年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2014年12月 2015年1月 3階 5SLDK 南 ー ー
73 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南 ー ー
74 2014年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
75 2014年9月 ー 3階 5SLDK 南 ー ー
76 2014年2月 ー 3階 3SLDK 南 ー ー
77 2013年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
78 2013年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
79 2013年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
80 2013年8月 ー 8階 5SLDK 南 ー ー
81 2013年8月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
82 2013年7月 ー 8階 5SLDK 南 ー ー
83 2013年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
84 2013年6月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー

…残り64件
平均 4階 117.59㎡ 17.68㎡ 1,568万円 ＠46万円 ＠14万円 9,027円
76円		 13,166円
111円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンコープ羽曳野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンコープ羽曳野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■羽曳野市はびきのの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤井寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.19～193.64㎡｜120.81㎡ 1,513万円｜43万円/坪
4階～5階 78.31～156.83㎡｜96.81㎡ 1,257万円｜43万円/坪
6階～7階 78.31～160.48㎡｜99.62㎡ 1,465万円｜49万円/坪
8階～9階 75.53～193.64㎡｜137.96㎡ 1,972万円｜48万円/坪
10階～11階 78.31～78.31㎡｜78.31㎡ 1,280万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.19～193.64㎡｜116.88㎡ 1,554万円｜45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 154.88～154.88㎡｜154.88㎡ 2,143万円｜45万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 15 11 19 3 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 1 0 9
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 16
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンコープ羽曳野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 3SLDK ー 108.07
2024年10月 2階 3LDK 南 84.82
2024年7月 2階 3LDK ー 84.42
2024年4月 2階 3LDK 南 84.82
2023年10月 2階 3LDK ー 84.82

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンコープ羽曳野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンコープ羽曳野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■羽曳野市はびきのの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤井寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 84.42～84.82㎡｜84.74㎡ 95,000円｜3,707円/坪
4階～5階 83.74～83.74㎡｜83.74㎡ 65,500円｜2,586円/坪
6階～7階 78.31～108.07㎡｜84.26㎡ 83,600円｜3,302円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.31～84.82㎡｜81.68㎡ 81,777円｜3,310円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 5 0 1 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    羽曳ヶ丘ガーデンハウス

    住所 大阪府羽曳野市学園前4丁目14番1号
    最寄駅 近鉄南大阪線 古市駅 バス10分
    築年月 1990年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5226
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    羽曳ケ丘ガーデンハウス     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 105万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン羽曳が丘

    グランドメゾン羽曳が丘の外観
    住所 大阪府羽曳野市学園前4丁目16番3号
    最寄駅 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分
    築年月 1987年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7512
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン羽曳が丘
    新着 リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン羽曳が丘     		1,690万円 75.2万円 74.20m² 3LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    ローレルコート古市４番館

    住所 大阪府羽曳野市西浦1丁目12番4号
    最寄駅 近鉄長野線 古市駅 徒歩8分
    築年月 2001年1月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 4981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ローレルコート古市四番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 85万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    ローレルコート古市５番館

    住所 大阪府羽曳野市西浦1丁目12番5号
    最寄駅 近鉄長野線 古市駅 徒歩9分
    築年月 2001年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 4008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    ローレルコート古市２番館

    住所 大阪府羽曳野市栄町10番28号
    最寄駅 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩5分
    築年月 1999年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 4263

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  • 賃貸

    新栄プロパティー軽里

    新栄プロパティー軽里の外観
    住所 大阪府羽曳野市軽里1丁目3番7号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩15分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新栄プロパティー軽里 新栄プロパティー軽里 6.8万円
    (6,000円)    		 無 204,000円 57.6m² 3DK 4階 西
    新栄プロパティー軽里 新栄プロパティー軽里 6.8万円
    (6,000円)    		 無 204,000円 57.6m² 3DK 2階 西
    新栄プロパティー軽里 新栄プロパティー軽里 6.8万円
    (6,000円)    		 無 3ヶ月 54.24m² 3DK 4階 -
    新栄プロパティー軽里 新栄プロパティー軽里 9万円
    (6,000円)    		 無 270,000円 81m² 4LDK 3階 東
    新栄プロパティー軽里 新栄プロパティー軽里 9万円
    (6,000円)    		 無 3ヶ月 81m² 4LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Sha-MaisonWingField

    Sha-MaisonWingFieldの外観
    住所 大阪府羽曳野市はびきの4丁目13番26号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス17分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｈａ−Ｍａｉｓｏｎ　Ｗｉｎｇ　Ｆｉｅｌｄ 0103 Ｓｈａ−Ｍａｉｓｏｎ　Ｗｉｎｇ　Ｆｉｅｌｄ 0103 6.7万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 44m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レイクヒルズC棟

    レイクヒルズC棟の外観
    住所 大阪府羽曳野市西浦1丁目11番3号
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイクヒルズC棟 レイクヒルズC棟 8.4万円
    (3,500円)    		 無 150,000円 57.98m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ソレーユ松村

    ソレーユ松村の外観
    住所 大阪府羽曳野市西浦1丁目2017番1
    交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩10分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ松村 ソレーユ松村 6.9万円
    (6,000円)    		 無 69,000円 60.3m² 3LDK 2階 南
    ソレーユ松村 ソレーユ松村 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.25m² 3LDK 2階 南
    ソレーユ松村 ソレーユ松村 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.71m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    ロイヤルハーベスト21

    住所 大阪府藤井寺市野中5丁目13番9号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 582

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