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藤井寺グリーンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤井寺グリーンハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 10224
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藤井寺グリーンハイツの外観
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  • 藤井寺グリーンハイツのその他：モニター付きインターホンです。
  • 藤井寺グリーンハイツのその他：専用庭がございます♪草刈り伐採工事済んでおります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:130件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約58万円/坪 賃料:約3415円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.08％

藤井寺グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府羽曳野市高鷲4丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    101戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    羽曳野市立高鷲南小学校

  • 中学校区域

    羽曳野市立高鷲南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽曳野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤井寺グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

割安 藤井寺グリーンハイツ３号棟310
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

356万円 割安

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割安 藤井寺グリーンハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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236万円 割安

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藤井寺グリーンハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 藤井寺グリーンハイツ4号棟
藤井寺グリーンハイツ4号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
58.6万円
専有面積
89.02m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3万円 割安

販売情報を見る
藤井寺グリーンハイツ一
藤井寺グリーンハイツ一
価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.8万円
専有面積
66.28m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤井寺グリーンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

藤井寺グリーンハイツの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】・近鉄南大阪線で阿部野橋駅まで準急に乗り、二駅で行けます。（所要時間10分程）

・まだ建設途中ですが、2019年7月～8月の間にイオンモールがオープンします。

・商店街があり、昔ながらの風景を楽しめます。

・近隣に大学があり、業務スーパーなどがあるため、学生が一人暮らしをするにはオススメの駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤井寺駅に対する口コミ】改札内に地元で一番評判と思われるパン屋さんがあり、改札をでるとコンビニがあるところが、便利で明るい雰囲気です。またトイレがとてもきれいで掃除がいつも行き届いているので、安心して利用することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 藤井寺駅

くろいねこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 10分起きに準急が停まる。駅内にスイーツ店がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンとロピアがある。選ばなければ駅周辺で用事が済む。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店が多く休憩する場所が見つけやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで学校が多い。子育ての相談場所が多い。
治安
5 		メリット 飲み屋が少ないので酔っ払いは少ない。駅も比較的きれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価に対してのコスパは良い地域。準急が停まるのが大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年6月 藤井寺駅

さはらさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急がとまる.天王寺迄20分くらいで市内に行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にイオン、サンディ、ドラッグストアがあり一通り買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店のすき家、王将、ファーストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所も基本的には多くある印象で、問題ないと思われる。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。昼の間は治安は可もなく不可もなく。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内から離れてる分、それなりに土地の価格が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年6月 藤井寺駅

もえさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺まで準急で15分。
近鉄バスは電車の時間に合わせて割と頻繁に来るため不便さは感じない。タクシー乗り場も、北と南にそれぞれ設置されている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 数年前に駅から徒歩５分の距離にイオンモールが出来て、駅周辺に活気が出た。
イオン以外にもコメダ珈琲店や松屋、居酒屋などの飲食店、歯医者、ジャンカラ、トイザラス、業務スーパー、商店街、24時間営業のフィットネスジムと、色々なジャンルの店が駅周辺に集まっているためとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分圏内にある「シューアラクレーム カプリ」というシュークリーム屋さんはテレビでもよく取り上げられている人気のお店。店内はシンプルでおしゃれな雰囲気で、可愛い見た目のシュークリームは手土産におすすめ。
商店街の中にはイタリアンや焼き鳥、バル等様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 2022年3月25日から藤井寺駅の改札横壁面に、絵本作家の長谷川 義史氏がデザインした壁画が設置されている。藤井寺市の名所やご当地キャラクターが描かれており、子供たちが興味深々で見ている姿をよく目にする。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
駅構内はトイレの中も綺麗に保たれている。駅周辺も街灯が多く、夜でも明るい印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利さを思うと、家賃はそれほど高くは感じない。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・498文字）

2020年3月 藤井寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 準急に乗って約20分程度で大阪阿部野橋駅まで出られ、阿倍野ハルカス、Hoop、キューズモー……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,276万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　7.1　～　7.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,244円～3,586円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.08％
価格帯別判定 i

藤井寺グリーンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,372 ～ 1,404万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,308 ～ 1,372万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,244 ～ 1,308万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,180 ～ 1,244万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,117 ～ 1,180万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

羽曳野市 17位 / 23物件中
羽曳野市高鷲 7位 / 9物件中
藤井寺駅 19位 / 29物件中

坪賃料ランキング

羽曳野市 6位 / 7物件中
羽曳野市高鷲 2位 / 2物件中
藤井寺駅 11位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,241～1,305万円

※中央値：1,273万円

予測坪単価：58万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤井寺グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 4階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2025年2月 2025年3月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
7 2025年1月 2025年1月 5階 4LDK 南 ー ー
8 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2024年8月 2024年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
11 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2024年4月 2024年11月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2024年3月 2024年5月 1階 3DK 南 専用庭
リフォーム		 ー
14 2024年2月 2024年5月 1階 4LDK 東 角部屋
専用庭		 ー
15 2024年1月 2024年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2023年11月 2024年1月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 南 ー ー
18 2023年9月 2024年2月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2023年6月 2023年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2023年3月 2023年7月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2022年12月 2023年3月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2022年12月 2023年10月 6階 2LDK 南 ー ー
26 2022年6月 2022年9月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2021年10月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2021年8月 2021年9月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2021年8月 2021年10月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
31 2021年7月 2021年7月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
33 2021年6月 2021年6月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
34 2021年5月 2021年5月 2階 4LDK 南 ー ー
35 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2021年4月 2021年5月 3階 2LDK 南 ー ー
38 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南 ー ー
39 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2021年2月 2021年5月 5階 3LDK 南 ー ー
41 2021年1月 2021年3月 1階 4DK 南 専用庭 ー
42 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
43 2021年1月 2021年2月 3階 2LDK 南 ー ー
44 2021年1月 2021年3月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
45 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 南 ー ー
47 2020年12月 2020年12月 1階 4DK 南 専用庭 ー
48 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南 ー ー
49 2020年11月 2020年12月 3階 2LDK 南 ー ー
50 2020年11月 2021年1月 2階 4LDK 南 ー ー
51 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
52 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2020年8月 2020年11月 2階 4LDK 南 ー ー
55 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2020年7月 2020年8月 1階 2LDK 南 ー ー
57 2020年7月 2020年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2020年6月 2020年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
59 2020年6月 2020年8月 5階 3LDK 南 ー ー
60 2020年5月 2020年12月 5階 3LDK 南 ー ー
61 2020年5月 2020年6月 4階 2LDK 南 ー ー
62 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南 ー ー
63 2020年2月 2020年5月 3階 3LDK 南 ー ー
64 2020年2月 2020年6月 6階 3LDK 南 ー ー
65 2020年1月 2020年8月 2階 4LDK 南 ー ー
66 2019年12月 2021年1月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2019年11月 2019年11月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
68 2019年10月 2019年12月 4階 4LDK 南 ー ー
69 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 南 ー ー
70 2019年7月 2019年8月 1階 3LDK 南 ー ー
71 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南 ー ー
73 2018年12月 2019年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
75 2018年10月 2019年1月 1階 3LDK 南 ー ー
76 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
77 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
78 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
80 2017年6月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
81 2017年5月 2017年8月 4階 3LDK 南 ー ー
82 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー
83 2017年4月 2017年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
84 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
85 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
86 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
87 2016年12月 2016年12月 5階 ー 南 リフォーム ー
88 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2016年10月 2017年1月 4階 3LDK ー ー ー
90 2016年2月 2016年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
92 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
93 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
94 2015年10月 2015年11月 4階 ー 南 リフォーム ー
95 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
96 2015年5月 2015年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
97 2015年4月 2015年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
98 2015年3月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
99 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南 ー ー
100 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
101 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南 ー ー
102 2014年12月 2014年12月 2階 2LDK 南 ー ー
103 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
104 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
105 2014年12月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
106 2014年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
107 2014年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
108 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
109 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
110 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
111 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
112 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
113 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
114 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
115 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
116 2014年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
117 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
118 2014年2月 ー 4階 3DK 南 ー ー
119 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
120 2014年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
121 2013年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
122 2013年12月 ー 4階 3DK 南 ー ー
123 2013年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
124 2013年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
125 2013年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
126 2013年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
127 2013年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
128 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
129 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
130 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り110件
平均 3階 69.91㎡ 8.17㎡ 1,050万円 ＠50万円 ＠16万円 5,595円
79円		 9,189円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤井寺グリーンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺グリーンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■羽曳野市高鷲の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤井寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.34～89.02㎡｜71.48㎡ 1,034万円｜48万円/坪
3階～3階 66.28～74.68㎡｜70.2㎡ 1,058万円｜50万円/坪
4階～4階 63.34～89.02㎡｜68.47㎡ 1,046万円｜50万円/坪
5階～5階 63.34～74.7㎡｜69.05㎡ 1,026万円｜49万円/坪
6階～6階 66.28～74.7㎡｜69.08㎡ 1,201万円｜58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.34～89.02㎡｜69.84㎡ 1,051万円｜50万円/坪
東向き 89.02～89.02㎡｜89.02㎡ 1,080万円｜40万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 55 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 25 23 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤井寺グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 60
2025年1月 2階 2LDK 南 60
2024年12月 2階 2LDK 南 60
2024年10月 3階 2LDK ー 66.28
2024年9月 4階 2LDK ー 66.28

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤井寺グリーンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤井寺グリーンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■羽曳野市高鷲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽曳野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤井寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～74.68㎡｜65.59㎡ 61,909円｜3,122円/坪
3階～3階 66～66.28㎡｜66.2㎡ 58,750円｜2,934円/坪
4階～4階 66.28～89.02㎡｜76.76㎡ 71,444円｜3,108円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 66.28～66.28㎡｜66.28㎡ 68,000円｜3,392円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～89.02㎡｜70.88㎡ 65,052円｜3,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 21 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤井寺グリーンハイツ３号棟

    住所 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9番3号
    最寄駅 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
    築年月 1980年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    藤井寺グリーンハイツ３号棟310     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 489万円
    割安
    藤井寺グリーンハイツ4 101
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤井寺グリーンハイツ4 101     		1,580万円 58.6万円 89.02m² 4LDK 1階 南 3万円
    割安
    藤井寺グリーンハイツ一
    藤井寺グリーンハイツ一     		1,580万円 78.8万円 66.28m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    藤井寺グリーンハイツ２号棟

    住所 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9番2号
    最寄駅 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
    築年月 1980年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 5079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤井寺グリーンハイツ4 101
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤井寺グリーンハイツ4 101     		1,580万円 58.6万円 89.02m² 4LDK 1階 南 3万円
    割安
    藤井寺グリーンハイツ一
    藤井寺グリーンハイツ一     		1,580万円 78.8万円 66.28m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    藤井寺グリーンハイツ4号棟

    藤井寺グリーンハイツ4号棟の外観
    住所 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9番4号
    最寄駅 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
    築年月 1980年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤井寺グリーンハイツ4号棟
    リノベorリフォーム済み
    藤井寺グリーンハイツ4号棟     		1,580万円 58.6万円 89.02m² 4LDK 1階 南 相応
    藤井寺グリーンハイツ一
    藤井寺グリーンハイツ一     		1,580万円 78.8万円 66.28m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    藤井寺グリーンハイツ１号棟

    住所 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9番1号
    最寄駅 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
    築年月 1980年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    藤井寺グリーンハイツ１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
    藤井寺グリーンハイツ4 101
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤井寺グリーンハイツ4 101     		1,580万円 58.6万円 89.02m² 4LDK 1階 南 3万円
    割安
    藤井寺グリーンハイツ一
    藤井寺グリーンハイツ一     		1,580万円 78.8万円 66.28m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    藤井寺ガーデンハイツ

    藤井寺ガーデンハイツの外観
    住所 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1番11号
    最寄駅 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分
    築年月 1979年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6863
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤井寺ガーデンハイツ
    割安
    藤井寺ガーデンハイツ     		1,180万円 44.2万円 88.20m² 3DK 2階 南 135万円
    割安

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    ファミネス

    ファミネスの外観
    住所 大阪府羽曳野市野々上5丁目5番8号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミネス 202 ファミネス 202 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 2LDK 2階 南西
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    ネオシティ春日丘

    住所 大阪府藤井寺市春日丘2丁目16番21
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
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    テラスコート南ヶ丘

    住所 大阪府羽曳野市野々上5丁目16番26号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 30
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    セレーノはびきの

    セレーノはびきのの外観
    住所 大阪府羽曳野市伊賀1丁目18番1号
    交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上1階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノはびきの 102 セレーノはびきの 102 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 1階 南東

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