ライオンズヒルズ高槻
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ライオンズヒルズ高槻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 バス10分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市安岡寺町3丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
高槻市立安岡寺小学校
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中学校区域
高槻市立芝谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズヒルズ高槻の【賃貸】物件情報
ライオンズヒルズ高槻の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺には、西武デパート、松坂屋、高槻センター街、映画館のある商業施設や大型書店の入ったビルもあります。飲食店も多数あります。 JR京都駅、大阪駅、神戸方面へも乗り換え無しで行けるので、通勤にもとても便利です。 また、JR線の駅から徒歩で阪急線の高槻市駅にも行けるため、とても勝手の良い立地だと思います。 駅周辺は道も整備されていてきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】大阪駅より、こられる方々の 京都散策目的の乗車で どこに行こうか、何をしようかと楽しそうな声で気持ちが和らぎます。 阪急より、到着時間が早く、付近の駅の利用でも、JRを使用するようにしております。 大阪方面への利用の運賃が安い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高槻駅
hisakitiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都線の新快速が停車するため、大阪駅までも京都駅までも20分以内に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅前のマンションやお店も増え、阪急や松坂屋、そして商店街もあり買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JRも阪急も駅前はお店も多く、また新しく開店するところも多くみられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JRの東側に大きな公園ができ、フリーマーケットやイベントを頻繁に開催しています。 また関大初等部もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR高槻駅側は客引きもなく、比較的治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物するところも多く、住みやすいと思います。 |
2023年5月 高槻駅
たまちゃん0214さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速快速、普通電車どれも止まって利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさんあり駅から近くとても利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店が並んでおり、高くもなく行きやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もでき、比較的子供を遊ばせれる場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安は比較的良く、安心して暮らせるレベルだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさや利便性はとても高く、お勧めできるレベルだと思う。 |
2019年7月 高槻駅
【メリット】 アルプラザや吉野家、松屋、コメダコーヒー、西武百貨店、松坂屋等があります。歩いて5分程にカ……
2019年3月 高槻駅
【メリット】 松坂屋、西武などの百貨店が駅前にあり、西武には赤ちゃん本舗、関西スーパー、無印などの店舗が……
ライオンズヒルズ高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市安岡寺町ランキング(1物件中) |
高槻駅ランキング(198物件中) |
ライオンズヒルズ高槻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.12㎡ | 3.57㎡ | 1,935万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 15,387円 199円 |
18,508円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.3～77.67㎡｜77.12㎡ | 1,935万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.3～77.67㎡｜77.12㎡ | 1,935万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
