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シーサイド尾崎９号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 阪南市 > 尾崎町 > 尾崎駅 > シーサイド尾崎９号棟

中古

シーサイド尾崎９号棟

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5489
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中古:19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件

シーサイド尾崎９号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／尾崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『尾崎駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府阪南市尾崎町7丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    阪南市立尾崎小学校

  • 中学校区域

    阪南市立鳥取中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シーサイド尾崎９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シーサイド尾崎９号棟の【賃貸】物件情報

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シーサイド尾崎９号棟の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】サザン、急行などが止まり、非常に便利です。家賃は大阪府内で言えば安く、住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】学習塾が多数あり、塾探しには苦労することは無いでしょう。人が少なく、治安はいいと言えます。ヤンキーもいません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】特にありません。昔は色々ありましたがなくなってしまいました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあります。また、エレベーターや手すりもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 尾崎駅

thrk1230さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急がとまるので都心部に行く際も乗り換えが必要ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー・病院・市役所・美容院・本屋・飲食店があるので生活する点では不自由ないように感じます。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校があり便利です。
公園も住宅街の中にあります。
治安
5 		メリット お店の人柄がよく、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット リーズナブルなお店が多くスーパーも割引などよくしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年10月 尾崎駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット なんばまで乗り換え不要1本で着く。
サザンが止まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いて言うならオークワ、昔ながらの美容室、小さいご飯屋さんがチョロチョロある
飲食店の充実
1 		メリット 本当に思いつかないです。近くには叔母さまが行かれるような小さいbarはあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校、保育園幼稚園はそもそも子供が少ないので満員とゆうことはあまり無いのでは、？
治安
2 		メリット The・田舎なので静かなところは静かだし道も広いし住むにはもってこいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット まぁ結果住みやすい。土地もちょこちょこ余っているし、家賃も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年6月 尾崎駅

ひらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるし、バスも出ていて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から近くに、いろいろあるし、電車で来ても大丈夫
飲食店の充実
3 		メリット 駅から近くもありますし、少し歩いてもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いろんなコミュニティーが充実してて住みやすい
治安
5 		メリット 事件は、ほとんどないし、事故も見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安いところが多いし、他府県から来ている人が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年12月 尾崎駅

パイナップルさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行はもちろんのこと、特急サザンが止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット ソフトバンクがあります。
小さな診療所があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から降りて少し歩くと焼き鳥屋の
大吉があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てはしやすいと思います。
阪南市役所も近く、尾崎スイミングスクール等もあります。
治安
4 		メリット 治安は良いです。
近くに警察署がある。
酔っ払いなどは見た事がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い。家賃も安い。
スーパーも多く、普通に生活するならベストな郊外です。
すごく暮らしやすい。
大阪というより、和歌山ではあるが、特急サザンも止まり、難波までもあまり苦にならない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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シーサイド尾崎９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 1階 4DK 南東 ー ー
2 2023年3月 2023年3月 5階 4DK 南東 ー ー
3 2023年2月 2023年5月 5階 4DK 南東 ー ー
4 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2021年10月 2022年6月 5階 4DK 南東 ー ー
6 2021年2月 2021年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年11月 2021年8月 5階 4DK 南東 ー ー
8 2020年8月 2021年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年5月 2020年8月 5階 4DK 南東 ー ー
10 2020年3月 2020年3月 1階 4DK 南西 ー ー
11 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2019年11月 2019年11月 4階 4DK ー ー ー
13 2018年7月 2018年9月 4階 4DK 南東 ー ー
14 2017年6月 2017年9月 1階 4DK 南東 リフォーム ー
15 2015年11月 2016年3月 5階 4DK 南東 角部屋 ー
16 2014年5月 ー 5階 4DK 東 ー ー
17 2014年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
18 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2014年2月 ー 5階 4DK 東 ー ー
平均 4階 67.45㎡ 9.8㎡ 362万円 ＠18万円 ＠6万円 9,500円
140円		 13,200円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーサイド尾崎９号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーサイド尾崎９号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■阪南市尾崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阪南市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尾崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 65.91～69.59㎡｜68.36㎡ 363万円｜17万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ 490万円｜24万円/坪
4階～4階 65.91～69.59㎡｜68.11㎡ 396万円｜19万円/坪
5階～5階 65.91～69.59㎡｜67.01㎡ 332万円｜17万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.91～69.59㎡｜67.62㎡ 382万円｜19万円/坪
東向き 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ 290万円｜15万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シーサイド尾崎９号棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シーサイド尾崎

    住所 大阪府阪南市尾崎町7丁目1番
    最寄駅 南海本線 尾崎駅 徒歩15分
    築年月 1980年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 4420
  • 中古

    サンシャイン尾崎

    住所 大阪府阪南市下出172番9号
    最寄駅 南海本線 尾崎駅 徒歩5分
    築年月 1969年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 6345
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンシャイン尾崎     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    泉南尾崎団地

    住所 大阪府阪南市尾崎町7丁目2番
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩15分
    築年数 1979年8月
    総戸数 170戸
    口コミ数 32
    アクセス数 6253
  • 賃貸

    シャーメゾン尾崎

    シャーメゾン尾崎の外観
    住所 大阪府阪南市下出174番1号
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩7分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン尾崎 203 シャーメゾン尾崎 203 6.8万円
    (5,000円)    		 20,000円 150,000円 71.45m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エスペランス尾崎

    エスペランス尾崎の外観
    住所 大阪府阪南市尾崎町141番1号
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 726
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランス尾崎 301 エスペランス尾崎 301 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.05m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    サンウェルヒルズ

    住所 大阪府阪南市下出162番1号
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩7分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 555
  • 賃貸

    グリーンコート2番館

    グリーンコート2番館の外観
    住所 大阪府泉南市男里6丁目11番41号
    交通 南海本線 樽井駅 徒歩19分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリ−ンコ−トII番館 201 グリ−ンコ−トII番館 201 4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 54.92m² 2LDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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