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リベール岡山駅WESTを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リベール岡山駅WEST

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9048
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約139万円/坪 賃料:約6753円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.84％
偏差値ランキング

岡山市北区
316物件中の順位

リベール岡山駅WESTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区昭和町10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    岡山市立石井小学校

  • 中学校区域

    岡山市立石井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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リベール岡山駅WESTの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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リベール岡山駅WESTの【賃貸】物件情報

リベール岡山駅WEST
リベール岡山駅WEST
賃料(管理費)
13.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.48m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リベール岡山駅WESTの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 岡山駅から徒歩5分です。イオン岡山すぐそばですし、コンビニもすぐ近くにあります。駅からの道は車通りも多く、夜道も不安はありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオン岡山が徒歩5分と近いです。大通りに面しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はおしゃれで、管理人がいるため、管理状況もいいです。セキュリティーが売りで、エントランスでのオートロック、エレベーターも自分の部屋の階にしか上がれなくなっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 上の階はかなり風通しがよく、7月途中まではエアコンが必要なく快適です。防音はかなり良く、上の階の音などもほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン岡山が近くにありますし、徒歩10分ほどでホームセンター、スーパー、ドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校等近くにあります。公園も近くにあります。病院も済生会病院の他、個人病院が何件かあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】路線が多く多数の列車が行き来して利便性が良い近くに店などが多数あり生活に困ることはないと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール岡山やさんすてが直結しておりかなり便利である交番が近くにあり、犯罪の抑制にはなっていると思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ファストフード展やチェーン店、カフェなど多く揃っている
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】エレベーターや多機能トイレがありバリアフリーの面では良いと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】言わずと知れた岡山駅、大好きな駅です。1番のメリットは、ショッピングが駅だけで十分楽しめるという点でしょうか。さんすて岡山、一番街ともに若者に人気のショッピング街です。
さんすて岡山は最近リニューアルされ、飲食店が多く増えました。まだ数回しか利用していないですが、どのお店も魅力的で、何度も足を運びたくなります。
いつも混雑していますが、案内表示がわかりやすく、時間のない乗り継ぎも迷ったことがありません。とても利点に感じます。外観ともに綺麗で、駅のホームも明るく雰囲気が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の主要な駅であり、新幹線を始め様々なJRの路線が乗り入れている。
改札口すぐに”さんすて岡山”という商業施設があり、様々な小売店が入っている。また、徒歩5分程度で高島屋、ビックカメラ、イオンモールなどに行くことができる。地下通路でつながっているため、雨の日でも濡れずに買い物に行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 岡山駅

かのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お土産屋さんや飲食店がたくさんあって、ショッピングとしても楽しい
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール岡山、岡山大学、岡山理科大学、岡山県立図書館などへのアクセスが良い
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に岡山の特産品が食べられるレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を育てていないのでわからないが、学校や保育園は多い街だと思う。
治安
5 		メリット 治安はすごく良い。人がのんびりしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡山駅の徒歩五分とかの本当に近いところだと多少家賃は高いかもしれないが、郊外だとコスパもすごく良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年1月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの県と繋がっている大きな駅。その分たくさんの人が利用しているがいつも掃除が丁寧にさ……

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（残り146文字）

2019年5月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でビックカメラがあるので、家電の買い物ができるのでとても便利であるといえます。それか……

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（残り108文字）

2019年3月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・ファーストフード点やレストラン、デザートの店が多くあり、買い物のついでに食事をすることが……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベール岡山駅WESTの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岡山市北区ランキング

位
(316物件中)

岡山市北区昭和町ランキング

位
(3物件中)

岡山駅ランキング

位
(186物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,682万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　12.4　～　13.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,415円～7,091円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.84％
価格帯別判定 i

リベール岡山駅WESTの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,883 ～ 2,950万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,749 ～ 2,883万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,614 ～ 2,749万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,480 ～ 2,614万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,346 ～ 2,480万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

岡山市北区 79位 / 297物件中
岡山市北区昭和町 3位 / 3物件中
岡山駅 47位 / 178物件中

坪賃料ランキング

岡山市北区 49位 / 209物件中
岡山市北区昭和町 3位 / 3物件中
岡山駅 35位 / 124物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,576～2,708万円

※中央値：2,642万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リベール岡山駅WESTの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2024年10月 2025年3月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 12階 3LDK 南 ー ー
4 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
5 2020年9月 2020年9月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年6月 2020年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2020年3月 2020年6月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2019年12月 2020年3月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南 ー ー
11 2017年4月 2017年7月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2016年7月 2016年10月 6階 2LDK 南 ー ー
13 2015年4月 2015年5月 5階 2LDK 南 ー ー
平均 6階 75.34㎡ 19.91㎡ 2,928万円 ＠129万円 ＠39万円 7,969円
105円		 9,784円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リベール岡山駅WESTの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベール岡山駅WESTの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■岡山市北区昭和町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 64.56～80.04㎡｜73.4㎡ 2,842万円｜128万円/坪
7階～9階 84.14～84.14㎡｜84.14㎡ 3,292万円｜129万円/坪
10階～11階 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ 2,400万円｜122万円/坪
12階～13階 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ 2,600万円｜133万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.56～84.14㎡｜75.34㎡ 2,928万円｜128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リベール岡山駅WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK 南 70.48
2024年11月 4階 2LDK 南 70.48
2024年7月 2階 2LDK 南 64.56
2024年5月 4階 1SLDK 南 70.48
2024年4月 12階 3LDK 南 64.56

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リベール岡山駅WESTの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■リベール岡山駅WESTの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■岡山市北区昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ 125,000円｜6,401円/坪
4階～6階 64.56～80.04㎡｜71.08㎡ 138,916円｜6,463円/坪
7階～9階 84.14～84.14㎡｜84.14㎡ 153,000円｜6,011円/坪
10階～11階 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ 130,000円｜6,657円/坪
12階～13階 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ 125,000円｜6,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.56～84.14㎡｜71.77㎡ 138,473円｜6,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 6 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リビンコートスタイル昭和町

    住所 岡山県岡山市北区昭和町7番3号
    最寄駅 JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    築年月 2011年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 8486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    グレースオークス岡山

    住所 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2番21号
    最寄駅 JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分
    築年月 2011年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 9456
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    アルファライフ岡山駅西

    アルファライフ岡山駅西の外観
    住所 岡山県岡山市北区島田本町1丁目6番18号
    最寄駅 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    築年月 2013年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 5090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    リベール桑田町セントラルシティ

    住所 岡山県岡山市北区桑田町18番24号
    最寄駅 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩9分
    築年月 2006年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 8315
  • 中古

    セレスト東島田

    住所 岡山県岡山市北区東島田町1丁目7番3号
    最寄駅 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩13分
    築年月 1998年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4424
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円

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周辺の賃貸物件

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    フォーラムシティ岡山

    フォーラムシティ岡山の外観
    住所 岡山県岡山市北区駅元町14番1号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上21階建
    口コミ数 0
    アクセス数 739
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーラムシティ岡山 フォーラムシティ岡山 11.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 60.98m² 2LDK 9階 南
    フォーラムシティ岡山 2003 フォーラムシティ岡山 2003 22万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 117.66m² 3SLDK 21階 南
    フォーラムシティ岡山 フォーラムシティ岡山 22万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 117.66m² 3SLDK 20階 南
    フォーラムシティ岡山 2003 フォーラムシティ岡山 2003 25万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 117.66m² 3SLDK 20階 南
  • 賃貸

    エクセレント東島田

    住所 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5番25号
    交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2632
  • 賃貸

    カサ・グランデ

    カサ・グランデの外観
    住所 岡山県岡山市北区下石井2丁目3番3号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 832
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・グランデ 603号室 カサ・グランデ 603号室 11.3万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 76.08m² 3LDK 6階 東
    カサ・グランデ 503号室 カサ・グランデ 503号室 11.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 76.08m² 3LDK 5階 -
  • 賃貸

    ナデシコD棟

    住所 岡山県岡山市北区新屋敷町14番5号
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩10分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
  • 賃貸

    カサセグーラ

    カサセグーラの外観
    住所 岡山県岡山市北区幸町4番5号
    交通 岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・セグーラ幸町 カサ・セグーラ幸町 13.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 2LDK 4階 南
    カサ・セグーラ幸町 1103 カサ・セグーラ幸町 1103 14.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66m² 2LDK 2階 南
    カサ・セグーラ幸町 カサ・セグーラ幸町 14.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66m² 2LDK 11階 南

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周辺の新築マンション

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    プラウドタワー岡山

    プラウドタワー岡山
    価格 未定
    所在地 岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番（地番）
    交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
    階建 地上31階 地下2階建
    総戸数 422戸
    専有面積 46.83㎡～77.87㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 9票
    アクセス数 10467
  • 新築

    プレミスト岡山ザレジデンス

    プレミスト岡山ザレジデンス
    価格 4,388万円～6,368万円
    所在地 岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
    交通 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）
    階建 地上19階建
    総戸数 293戸
    専有面積 67.83㎡～90.86㎡
    間取り 第1期～第7期 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 73票
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    ブリリア岡山中山下

    ブリリア岡山中山下
    価格 3,878万円～8,998万円
    所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩17分 （西側エントランスより）
    階建 地上19階建
    総戸数 194戸
    専有面積 60.36㎡～92.91㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 19票
    アクセス数 7048
  • 新築

    ブランシエラ岡山

    ブランシエラ岡山
    価格 3,108万円～11,988万円
    所在地 岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    専有面積 59.11㎡～100.26㎡
    間取り 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
    アクセス数 8591
  • 新築

    アルファガーデン岡山城下

    アルファガーデン岡山城下
    価格 3,820万円～9,820万円
    所在地 岡山県岡山市北区天神町10番1（地番）
    交通 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩1分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 145戸
    専有面積 53.72㎡～100.71㎡
    間取り 第1期2次 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1560

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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