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朝日プラザ大浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日プラザ大浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8370
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約35万円/坪 賃料:約4296円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約14.89％
偏差値ランキング

堺市堺区
188物件中の順位

朝日プラザ大浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／堺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『堺駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区大浜北町3丁目4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    英彰小学校

  • 中学校区域

    大浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

    ●「スーパー日之出屋堺南口店」約400m ●「大浜公園」約80m ●「阪堺病院」約400m ●「ローソン」約60m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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朝日プラザ大浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 朝日プラザ大浜PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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情報取得日:2025年06月28日

価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日プラザ大浜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

朝日プラザ大浜の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【堺駅に対する口コミ】特急、急行なども全て止まる駅で大変便利。都会である難波へも15分弱で行けるので、交通の便もよし。
関西空港へも1本で行ける。駅周辺はかなり豊富にスーパーも飲食店もあり、便利。自転車があれば他の駅や隣駅のモールなどへも簡単に行ける。坂がほぼない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【堺駅に対する口コミ】駅はキレイで横に直結のモールがある。スーパーもドラッグストアもレストランもあり、歯医者などもある。
生活にはこの直結モールで全てが事足りる。南口にもスーパーがあり便利。堺市の中では都会になるので、すごく治安がいいとは言えないが、通常通り気をつけて生活していれば全く問題なし。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【堺駅に対する口コミ】かなり豊富なジャンルで選べる。ケンタッキー、ラーメン屋やパン、お惣菜なと全て揃う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【堺駅に対する口コミ】駅付近にマンションも多く立ち並び、スーパーも数件あり住むのもかなり快適だと思う。近くに学校も多くあり、住むにはオススメな場所。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堺駅に対する口コミ】港町らしいゆったり広々とした駅周辺。難波駅まで約１１分。コンビニや銀行はもちろん、スーパーやペットショップ、衣料品など充実した商業施設が併設されています。
近隣にホテルもたくさんあり、観光客の方々もよく目にします。
放置自転車の対策も進み、管理の行き届いた利用しやすい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 堺駅

がちゃぴんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　大阪市内へのアクセスでは，なんば駅まで快速急行で１５分程度でいけますし，特急ラピートを使うと約１０分程度でつけますので，大阪の中心部へ迅速にアクセスできるのがメリットです。
　駅は大きくてきれいで，それほど混雑しません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設「プラットプラット」があるので，帰りに飲食店で食べることもでき，またスーパーやドラッグストアも入っていおり充実し，帰りに買うこともできます。少し歩けば商店街もあり，コンビニ等もあるため，生活に困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に隣接している商業施設「プラットプラット」の中にも数店ありますし，少し足を延ばせば商店街の中に多数の居酒屋や飲食店が並んでいるため，多種多様な飲食を楽しむことが出来ます。南海グリルという有名なステーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には，多くの幼稚園・保育園があります。複数の小学校があり，いずれの小学校も評判が良く、安心して子供を預けられます。
駅から徒歩約15分程度で子育て支援センターがあり，子育てに関する相談や情報提供、イベント開催などを行っています。 駅から徒歩約20分の場所に浜寺公園があります。
治安
5 		メリット 南海堺駅周辺は、大阪府内の中では比較的治安が良いエリアです。
商業施設がある駅ですが，大きな繁華街がないため犯罪もあまりありません。
駅周辺に堺警察署がありますし，駅直近に交番もあるため何かあった時に安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 南海堺駅周辺は、大阪市内に比べて家賃相場が安く、居住コストパフォーマンスが高いエリアです。
大阪市内へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、住むにも働くにもおすすめのエリアです。
物価も大阪市内よりも安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2024年3月 堺駅

てっつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急・準急行など、すべての電車が止まる主要駅であるので、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設もひと通り揃っており、生活利便施設は充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設の中にも飲食店が入っており、周辺にも小さな店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園などの子どもを預かる施設や小学校もあり、駅も大きな駅で多機能トイレなど、福祉的な施設もひと通りあります。
治安
4 		メリット 夜でも私自身は危ない状況に遭遇したことはなく、治安が悪いという事はないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便や日常の生活に必要なものは揃っているので、暮らしていくには非常に便利な所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2023年4月 堺駅

ゆまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット サザンから普通車まで通っていて、遊びに行くにも仕事に行くにもとても便利な駅です。新今宮や難波まですぐに到着する場所にあるので、移動にとても便利。和歌山方面にも電車一本で行ける、中間地点の主要液のような駅。駅前にタクシー乗り場やバス停もあり、充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 堺駅自体も栄えていて、スーパー、ドラッグストア、ペットショップ、ダイソーなどがあって、帰りに買い物もできるし必要なものはだいたい揃います。屋上にある広場も空がきれいでとても素敵です。
近くに薬局やホテル、クリニック、コンビニも充実している
飲食店の充実
5 		メリット そしてスタバやパン屋さんから、ハンバーグなどのお店もあり、どんな気分でも困らないようなお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 堺駅周辺にはザビエル公園や大浜公園など広い公園が沢山あるので、子供が遊ぶ場所には困らない。トイレも、どの階にもあるので便利。
近くに海もあり景色も綺麗
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。夜に買い物に来ても気になるような人と遭遇したことはない。明るくて人目につくので安心出来る
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身向けのアパートが多いからか家賃は比較的に安い方。6万でペット可などもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年7月 堺駅

月さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺や難波までは1本でいけるので、乗り換えを入れると大体どこにでもいける
一応和歌山方面への電車も出ている
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直通に商業施設があるので、そこである程度の買い物はできる。自転車のレンタルなども行っている
飲食店の充実
4 		メリット 定食屋、ハンバーグ、ファーストフード、オムライスなどなど充実している方かと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校があることと、住宅街なので人が多いので防犯には良い
治安
3 		メリット 堺区の中ではまだ比較的治安は良い方であると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅である程度のものは買い揃えられるし、タクシー乗り場やバス乗り場も充実しているので困ることがそんなにはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ大浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(188物件中)

堺市堺区大浜北町ランキング

位
(4物件中)

堺駅ランキング

位
(71物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格596万円

推定相場坪単価35万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,082円～4,511円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　14.89％
価格帯別判定 i

朝日プラザ大浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 641 ～ 656万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 611 ～ 641万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 581 ～ 611万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 552 ～ 581万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 522 ～ 552万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 168位 / 170物件中
堺市堺区大浜北町 5位 / 5物件中
堺駅 64位 / 64物件中

坪賃料ランキング

堺市堺区 81位 / 93物件中
堺市堺区大浜北町 4位 / 4物件中
堺駅 36位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：578～608万円

※中央値：593万円

予測坪単価：35万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ大浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 4階 2LDK 北 ー ー
2 2024年5月 2024年6月 6階 3DK 北東 ー ー
3 2024年5月 2024年6月 4階 2LDK 北 ー ー
4 2024年2月 2024年2月 6階 3DK 北東 ー ー
5 2023年11月 2023年12月 4階 2LDK 北東 ー ー
6 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 北東 ー ー
7 2023年1月 2024年2月 2階 3LDK 西 ー ー
8 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
9 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 北東 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 1階 3DK 北東 ー ー
12 2022年6月 2022年8月 3階 1LDK 南西 ー ー
13 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2022年5月 2022年8月 5階 3DK 南 ー ー
15 2022年2月 2022年7月 1階 3DK 北東 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 1階 3DK 北東 ー ー
17 2021年2月 2021年3月 1階 3DK 北東 ー ー
18 2020年9月 2020年10月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
19 2020年6月 2020年10月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
20 2020年3月 2020年10月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
21 2020年1月 2020年2月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
22 2019年11月 2019年12月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
23 2019年11月 2019年12月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
24 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 北東 ー ー
25 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 北東 ー ー
26 2019年6月 2019年7月 1階 1R ー ー ー
27 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 北東 ー ー
28 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 北東 ー ー
29 2019年4月 2019年8月 1階 1LDK 北東 ー ー
30 2019年4月 2019年5月 3階 2DK 東 ー ー
31 2019年2月 2019年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
32 2019年1月 2019年1月 3階 1LDK 南西 ー ー
33 2018年11月 2018年11月 7階 3DK 北東 ー ー
34 2018年11月 2018年12月 1階 3LDK 北東 ー ー
35 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 北東 ー ー
36 2018年10月 2019年1月 1階 1SLDK 北東 リフォーム ー
37 2018年10月 2019年6月 1階 1R ー ー ー
38 2018年8月 2018年9月 4階 2DK ー 角部屋 ー
39 2018年8月 2018年8月 6階 1DK 南東 角部屋 ー
40 2018年6月 2018年6月 1階 1SLDK 北東 リフォーム ー
41 2018年4月 2018年5月 3階 3DK 東 ー ー
42 2017年11月 2017年12月 3階 2LDK 北東 リフォーム ー
43 2017年10月 2017年11月 3階 3DK 東 ー ー
44 2017年10月 2017年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
45 2017年8月 2017年9月 2階 2DK 南東 ー ー
46 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK 北東 ー ー
47 2017年2月 2017年4月 5階 3LDK 北東 ー ー
48 2017年1月 2017年1月 1階 3DK 北東 ー ー
49 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 北東 ー ー
50 2016年8月 2016年8月 4階 1DK 南 ー ー
51 2015年12月 2016年1月 6階 2LDK 北東 ー ー
52 2015年9月 2015年9月 4階 3DK 北東 ー ー
53 2015年8月 2015年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
54 2015年6月 2015年9月 5階 3LDK 北 ー ー
55 2015年3月 2015年3月 1階 1R 北西 ー ー
56 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 北 ー ー
57 2014年2月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
58 2013年8月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
59 2013年6月 ー 4階 2DK 北東 ー ー
60 2013年6月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー

…残り40件
平均 3階 50.07㎡ 4.94㎡ 741万円 ＠50万円 ＠16万円 5,383円
107円		 5,537円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ大浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ大浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市堺区大浜北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 30.81～63.31㎡｜49.12㎡ 739万円｜50万円/坪
3階～4階 29～71.45㎡｜49.67㎡ 743万円｜50万円/坪
5階～5階 52.5～54.66㎡｜54.42㎡ 777万円｜47万円/坪
6階～6階 28.99～54.66㎡｜47.34㎡ 707万円｜50万円/坪
7階～7階 52.86～52.86㎡｜52.86㎡ 550万円｜34万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.99～52.5㎡｜41.7㎡ 596万円｜48万円/坪
東向き 43.75～52.86㎡｜45.77㎡ 814万円｜59万円/坪
西向き 63.31～71.45㎡｜66.02㎡ 942万円｜48万円/坪
北・北東・北西向き 30.81～63.31㎡｜54.26㎡ 772万円｜47万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 3 16 28 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザ大浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 2LDK 北東 54.66
2025年2月 7階 3LDK 北東 52.65
2024年3月 4階 2LDK 北東 54.44
2024年3月 4階 2LDK 北東 54.66
2024年1月 4階 2LDK 北西 54.41

…残り42件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ大浜の賃料相場

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  • ■朝日プラザ大浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市堺区大浜北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.75～63.31㎡｜51.26㎡ 70,333円｜4,544円/坪
3階～4階 28.99～63.31㎡｜43.65㎡ 55,538円｜4,303円/坪
5階～5階 28.99～54.66㎡｜51.04㎡ 67,727円｜4,430円/坪
6階～6階 28.99～28.99㎡｜28.99㎡ 45,000円｜5,131円/坪
7階～7階 52.65～54.66㎡｜53.39㎡ 68,000円｜4,208円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.99～43.75㎡｜37.93㎡ 53,800円｜4,714円/坪
東向き 28.99～41.86㎡｜31.99㎡ 43,600円｜4,593円/坪
西向き 52.86～54.66㎡｜54.21㎡ 68,750円｜4,187円/坪
北・北東・北西向き 43.75～63.31㎡｜53.79㎡ 65,875円｜4,058円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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朝日プラザ大浜の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ堺

    住所 大阪府堺市堺区住吉橋町7番13号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩5分
    築年月 1973年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ堺PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 100万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ堺     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安
  • 中古

    サンハイツ堺

    サンハイツ堺の外観
    住所 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁目5番22号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩5分
    築年月 1990年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 132
  • 中古

    大浜グリーンヴィラ

    住所 大阪府堺市堺区大浜中町3丁目4番9号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩12分
    築年月 1972年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2540
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    大浜グリーンヴィラ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コーポ太陽

    住所 大阪府堺市堺区大町西3丁目1番30号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 宿院駅 徒歩4分
    築年月 1977年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 336
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    山本マンション

    住所 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁目1番18号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 宿院駅 徒歩6分
    築年月 1973年5月
    階建 地上4階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1547
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    住吉橋ポルト

    住吉橋ポルトの外観
    住所 大阪府堺市堺区住吉橋町2丁目3番18号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩6分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉橋ポルト 301 住吉橋ポルト 301 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.27m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    コンタパロス

    住所 大阪府堺市堺区大浜北町2丁目1番27
    交通 南海本線 堺駅 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
  • 賃貸

    フェニックスさかい

    フェニックスさかいの外観
    住所 大阪府堺市堺区大浜北町2丁目2番22
    交通 南海本線 堺駅 徒歩8分
    築年数 1971年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックスさかい フェニックスさかい 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 33.84m² 1DK 2階 東
    フェニックスさかい フェニックスさかい 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 33.84m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    フェニックスさかい

    フェニックスさかいの外観
    住所 大阪府堺市堺区大浜北町2丁目2番22号
    交通 南海本線 堺駅 徒歩5分
    築年数 1971年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックスさかい フェニックスさかい 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 33.84m² 1DK 2階 東
    フェニックスさかい フェニックスさかい 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 33.84m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    エヌエムトラントセット

    エヌエムトラントセットの外観
    住所 大阪府堺市堺区大浜北町2丁目60番
    交通 南海本線 堺駅 徒歩10分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヌエムトラントセット 3A エヌエムトラントセット 3A 6万円
    (6,000円)    		 無 無 28.28m² 1K 3階 南
    エヌエムトラントセット エヌエムトラントセット 6万円
    (6,000円)    		 無 無 28.03m² 1K 3階 南

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周辺の新築マンション

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    サンリヤン堺

    サンリヤン堺
    価格 4,400万円～6,118万円
    所在地 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩9分 （南口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    専有面積 68.44㎡～78.88㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
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    ポレスター堺

    ポレスター堺
    価格 4,098万円～5,498万円
    所在地 大阪府堺市堺区大町東二丁11-1（地番）
    交通 南海線 「堺」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 64.24㎡～75.39㎡
    間取り 【先着順】 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 14票
    アクセス数 3629
  • 新築

    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト

    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト
    価格 4,240万円～5,320万円
    所在地 大阪府堺市堺区向陵東町三丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町一丁1番4,78番及び81番2（地番）
    交通 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
    階建 地上13階建
    総戸数 120戸
    専有面積 67.13㎡～72.80㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 941
  • 新築

    ワコーレ堺東レジデンス

    ワコーレ堺東レジデンス
    価格 3,490万円～6,480万円
    所在地 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
    アクセス数 3887
  • 新築

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
    交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 48戸
    専有面積 35.37㎡～127.63㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 386

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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