アネージュ石川町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
ひたちなか市 |
アネージュ石川町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／勝田駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『勝田駅』 JR常磐線 ひたちなか海浜鉄道湊線
-
所在地(住所)
茨城県ひたちなか市石川町11-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
61戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
ひたちなか市立東石川小学校
-
中学校区域
ひたちなか市立勝田第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アネージュ石川町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「アネージュ石川町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アネージュ石川町の【賃貸】物件情報
アネージュ石川町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】バスやタクシーも多く駅の周りには居酒屋も多いので便利です。周りに色々な施設が揃っているので住みやすさは最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】ケーキ屋さんやコンビニが有るので良いと思います。全体的に綺麗で近くには交番があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】駅内にあるケーキ屋さんのケーキが美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが有るので子供や高齢者にも優しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
すーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 勝田発着の電車もあり便利。東京へ行く特急も全てが停車する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝田駅に対する口コミ】特急、快速も停まるので便利です。 駅前はバス停、タクシー乗り場、飲食店、ホテル、コンビニ等あります。 隣駅は水戸駅なので、さらにたくさんのお店があります。 特急に乗れば、東京までも１時間半くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝田駅に対する口コミ】周りにお店が多く、便利な駅です。買い物、食事、飲み会など、生活する分には、この駅の利用で困ることは無いです。特急も止まるので、乗り換えや待ち時間の暇つぶしも出来ます。バスも多く経由しますので、地元民の移動には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 勝田駅
せろりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県庁所在地の水戸まで1駅10分程度とアクセスが良い。東京まで1本でいける。特急が停まる。水戸まで出れば茨城空港や東京にバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側が魅力的。ドン・キホーテやコンビニがある。地域の図書館が近い。道が広く、歩道も車道も舗装されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側は飲み屋街が多く、飲む分には困らない。サイゼリヤやココスなど大手ファミレスが充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が非常に多く日中はあらゆる公園が子供達で賑わう。車社会ではあるが道が舗装されているため、広い道を選べば子供の自転車通学路も安心。進学校も電車通学圏にいくつかある。近くにひたちなか海浜公園があり、休日やネモフィラの花の見頃は家族連れで賑わう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は暗すぎて不審者も出歩かないため、都会の夜道を散歩するよりも安全である。女性ひとりで夜歩いても不審者やヤンキーに出会わないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が余っているため安く広い家にのんびり住める。狭苦しい高い暮らしが苦手な人には合うと思う。 |
2024年6月 勝田駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停やタクシー乗り場が近くて分かりやすい。 都内まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが近いので、よく買い物をする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いので困らない。 特に、とりなごや、やまのこやが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校への送迎バスが通っているのが良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミがほとんど落ちていない。放置自転車も水戸ほどあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遠くまで行かなくてもだいたいのものは揃えることができる。 |
2023年5月 勝田駅
もかちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急がとまるので出張の際便利。当駅始発電車が多いので座って移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地方にしては飲食店（おもに飲み屋が多い） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンのお財布に優しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣駅が水戸駅なので高校への通学は１駅で済む |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、駅周辺が治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水戸周辺より、道路も広い。また市内に大型ショッピングセンターも国営公園もあるので、休日は困らない |
2017年12月 勝田駅
【メリット】 駅周辺は開けており、明るい。東口側は駅正面に太い道路が通っており、車通りも多く安心感がある……
アネージュ石川町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
ひたちなか市ランキング(25物件中) |
ひたちなか市石川町ランキング(10物件中) |
勝田駅ランキング(24物件中) |
アネージュ石川町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.93㎡ | 20.37㎡ | 2,190万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 11,550円 139円 |
8,400円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アネージュ石川町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■ひたちなか市石川町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■ひたちなか市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■勝田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.29～90.58㎡｜82.93㎡ | 2,190万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.29～90.58㎡｜82.93㎡ | 2,190万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アネージュ石川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.39 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.41 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.41 | |||||||
| 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 75.24 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.24 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アネージュ石川町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■ひたちなか市石川町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■ひたちなか市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■勝田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 130,000円｜5,712円/坪 |
| 3階～4階 | 77.39～89.41㎡｜87㎡ | 146,000円｜5,548円/坪 |
| 5階～6階 | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 120,000円｜4,374円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 110,000円｜4,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.24～90.7㎡｜84.21㎡ | 132,000円｜5,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
