サーパス東郡元
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
サーパス東郡元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／南鹿児島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南鹿児島駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市東郡元町5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
43戸
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立南小学校
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中学校区域
鹿児島市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
サーパス東郡元の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス東郡元の【賃貸】物件情報
サーパス東郡元の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】職場に近いため、10年近くほぼ毎日通勤に利用しています。バス停とも近いので、運行が停止している際にも振り替えの利用がしやすいです。時間帯によっては、空いていることもありますので、ゆったり座って移動することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、コンビニが多い。また、レストランやスーパーマーケットなども多く生活しやすい。この駅の隣には鹿児島市電の駅も併設されており、目的地によって交通手段を変えることができる。街の中なので明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南鹿児島駅
さしすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島の中心街天文館に一本で行ける市電が通っています。市電は昼間は数分に1本あります。朝早くから夜遅くまで走っています。近くにはJR南鹿児島駅があります。鹿児島で1番大きい駅である鹿児島中央駅へJR、市電で向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日中買い物できるスーパーは複数あり、買い物に困ることはないです。全国展開のマックスバリュー、地域に根ざしてるオンリーワンというスーパーがあります。マックスバリューは24時間営業でとても広いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に全国展開のくら寿司・びっくりドンキー、九州を中心に展開しているジョイフル（ファミレス）があります。チェーン店がとても充実しています。外食先に困ることはないと思います。そこから少し離れたところにマクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに中学校と大学があります。大学は複数学部があり、大きい大学です。また職業訓練校もあり、学校が多数あります。また、保育園もあります。子供達から大人の方まで幅広く学べる施設が充実してると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は街灯があり、夜でも明るい中で電車を待つことができます。学校が複数あり利用客が多いので日中は比較的人通りが多いので、安心して利用できると思います。繁華街も近くにないので酔っ払いはほとんどいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者賃貸が比較的安くで探すことができます。全国展開のスーパーやチェーン店が多くあるので安くで買い物できたら食事をすることができます。市電や近くにはJRも通っているので便利なのに、安く住めるのでコスパいいと思います。 |
2022年9月 南鹿児島駅
ねこのりんごあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩20秒で鹿児島市電の駅があるため乗り換えが容易で、またバス停も近くにあるので、交通利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が近いため、カーショップや人形屋等が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分という、とても近い場所にに昼も夜も営業している飲食店があり、徒歩10分で、呑み屋のストリートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには公立の小学校・中学校があり、公園もあるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近年で不審者は出ておらず、夜になるとタクシーも駅に止まるので、人がいなくなる時間は短いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中〜やや高いで、住もうと思えば住めます。 |
2018年10月 南鹿児島駅
【メリット】 コンビニが近くにある。自転車停められるところがある。
市電は5分おきくらいで来る……
2018年9月 南鹿児島駅
【メリット】 駅前は鹿児島市電の南鹿児島駅前が隣接しており、交通アクセスは良い。駅前にはコンビニがあり、……
サーパス東郡元の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市東郡元町ランキング(9物件中) |
南鹿児島駅ランキング(15物件中) |
サーパス東郡元の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 71.72㎡ | 13.2㎡ | 2,450万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 8,233円 114円 |
9,633円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市東郡元町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南鹿児島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 2,350万円｜113万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.2～78.76㎡｜73.48㎡ | 2,500万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.2～78.76㎡｜71.72㎡ | 2,450万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
