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ザ・パークハウス札幌桑園の口コミ・評判

総合評価：

4.0 アクセス数： 14384

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ザ・パークハウス札幌桑園の総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 2件

デメリット: 2件

特徴: 1件

ユーザー投票平均

ザ・パークハウス札幌桑園の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

【桑園駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンや100円ショップ、居酒屋があります。また少し歩いたところにイオン桑園店やホーマック、市立病院があり、桑園小学校も近いです。近隣にはマンションが立ち並んでおり、通勤客も多いです。

2022年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【桑園駅に対する口コミ】大型の商業施設、イオン桑園店に隣接しており、食料品から日用品、衣服までほとんどの買い物が出来て、非常に便利。イオンの屋上には、自動車学校があり、冬の積雪時の通学の際にも利便性が高い。スーパー銭湯も徒歩圏内にある。

2019年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桑園駅に対する口コミ】大型の商業施設、イオン桑園店に隣接しており、食料品から日用品、衣服までほとんどの買い物が出来て、非常に便利。イオンの屋上には、自動車学校があり、冬の積雪時の通学の際にも利便性が高い。スーパー銭湯も徒歩圏内にある。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【桑園駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンや100円ショップ、居酒屋があります。また少し歩いたところにイオン桑園店やホーマック、市立病院があり、桑園小学校も近いです。近隣にはマンションが立ち並んでおり、通勤客も多いです。

デメリット（1件）

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ザ・パークハウス札幌桑園周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年9月桑園駅

ぱんださん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅にすぐにアクセスできる快速が止まり新さっぽろまでのアクセスも良い
生活利便施設の充実	3	メリット	セブンイレブンがあるイオンも近くにあるので買い物もできる
飲食店の充実	2	メリット	セブンイレブン、カレー屋？があるほとんど利用しないので分からなあい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	問題は無い近くに学校が多数があるが特に目立って問題は無い
治安	5	メリット	治安はかなりよく特に目立って問題点は無い
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌駅方面以外から来るとかなり安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年9月西１８丁目駅

ゆにまむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通駅まで２駅と近く利用しやすい。運行間隔も通勤通学の時間帯は増えるので、長時間待たされることなく電車に乗れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札の前にパン屋さんがあるので、利用時に購入することができる。大きい病院もたくさんあるので通院も困らないと思う。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中からカフェ、お弁当屋となんでもそろっているので充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校や大学、専門学校も充実しているし、きれいな学校が多い。
治安	4	メリット	駅構内は清掃が行き届いており、とてもきれい。学校や会社も多くあるので、夜遅くまで人の流れも多いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌市中心部から近くアクセスも良いので自家用車がなくても不便はない。土地柄なのか住んでいる人の民度も高めな気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年2月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルは飲食店等便利です。高架駅ながらさほど寒さも感じないです。特別混み合うとき以外は、窮……

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（残り152文字）

2020年2月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口を出てすぐにイオン札幌桑園ショッピングセンターがあり、日用品・食料品等生活必需品がここ……

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（残り437文字）

2019年6月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】桑園駅の次の駅は札幌駅なので、都心部へのアクセスはJR利用で5分ほどです。桑園駅の周辺には……

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（残り153文字）

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その他の近隣の駅口コミ

西１８丁目駅の地域情報の口コミ

ザ・パークハウス札幌桑園のマンション比較投票内訳を見る

ザ・パークハウス札幌桑園と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ザ・パークハウス札幌桑園：0票

その他マンション：1票

【内訳】

Ａ

ザ・パークハウス札幌桑園：0票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　　　：1票

ザ・パークハウス札幌桑園のマンション比較口コミを見る

ザ・パークハウス札幌桑園の方が良い

0票

（0.0%）

その他のマンションの方が良い

1票

（100.0%）

　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　　とザ・パークハウス札幌桑園を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2022-11-10 08:15

住み替え情報

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値	【分譲マンション】札幌市中央区ランキング位 (1250物件中) 【分譲マンション】桑園駅ランキング位 (106物件中)

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交通
桑園駅徒歩4分
西１８丁目駅徒歩17分
沿線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北八条西14丁目28-72 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
2014年4月
総戸数
86戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
桑園小学校
中学校区域
陵北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「イオン札幌桑園ショッピングセンター」約40m ●「桑園公園」約440m ●「札幌市立病院」約330m ●「北海道銀行桑園支店」約240m ●「北洋銀行桑園支店」約220m ●「セイコーマート桑園店」約130m
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら