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ビアンカ南蔵王グリオットを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 広島県 > 福山市 > 南蔵王町 > 東福山駅 > ビアンカ南蔵王グリオット

中古

ビアンカ南蔵王グリオット

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6020
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中古:6件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件

ビアンカ南蔵王グリオットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／東福山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市南蔵王町4丁目17-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    福山市立蔵王小学校

  • 中学校区域

    福山市立城東中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ビアンカ南蔵王グリオットの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ビアンカ南蔵王グリオットの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ビアンカ南蔵王グリオットの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東福山駅に対する口コミ】電車の本数がまあまあ多い。
家からわりと違い。住みやすいと思う。わりと静かだしスーパーもまあまあ近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東福山駅に対する口コミ】駅前の呑み屋に行くには便利。映画館も近いが１件しかない。福山城が近い。治安は良い。福山駅は近くに交番がある。少し遠いが郵便局もある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東福山駅に対する口コミ】お酒を呑む場合は、便利しビアガーデンも駅前しか利用しないのでべんり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東福山駅に対する口コミ】東福山駅に出来たエレベーターは便利。ベビーカーが利用出来る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東福山駅に対する口コミ】駅の北側には、ローソン福山引野町一丁目店があって、駅の南側にはローソン福山引野町店とセブン-イレブン福山引野5丁目店が駅周辺に建っているので、駅を利用する際にはどちら側からでもコンビニを活用することができることがメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 東福山駅

rsさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 数年前に快速が止まるようになったのは便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学校もあり、病院も色々ある。
車があれば文句ないくらい何でもある
飲食店の充実
2 		メリット コノクスというカフェは近い
コンビニも近くにできた
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレはある
保育園や学校、専門学校は多い
治安
5 		メリット 変な人は居ない。10年くらい前は悪い高校生とか溜まってた
コストパフォーマンス
5 		メリット 利用客は多いと思う。家なども多い
月極駐車場などは割と安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年2月 東福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のロータリーがまぁまぁ広く、送り迎えに利用しやすい。周りにビルなどが少ないため、昼間は明……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2019年10月 東福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東福山駅周辺には徒歩5~10分以内にスーパーやコンビニなど食品を買える店が充実しており、ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り170文字）

2018年5月 東福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東福山駅から広島方面、岡山方面とともに15分置きに電車がきており車両も多いので混雑する様子……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビアンカ南蔵王グリオットの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年1月 2022年2月 13階 3LDK 南 ー ー
2 2021年10月 2021年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
3 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 北 ー ー
5 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2017年2月 2017年3月 13階 3LDK 南 ー ー
平均 8階 74.95㎡ 17.82㎡ 2,528万円 ＠112万円 ＠34万円 7,566円
100円		 5,237円
69円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビアンカ南蔵王グリオットの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビアンカ南蔵王グリオットの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福山市南蔵王町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東福山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.16～72.16㎡｜72.16㎡ 2,400万円｜109万円/坪
4階～6階 72.16～77.76㎡｜74.95㎡ 2,400万円｜106万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ 2,780万円｜118万円/坪
13階～15階 72.16～77.76㎡｜74.95㎡ 2,595万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.16～77.76㎡｜75.52㎡ 2,554万円｜112万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.16～72.16㎡｜72.16㎡ 2,400万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス南蔵王

    住所 広島県福山市南蔵王町4丁目7番38号
    最寄駅 JR山陽本線 東福山駅 徒歩18分
    築年月 2006年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    ポレスターブロードシティ南蔵王

    住所 広島県福山市南蔵王町4丁目5番7号
    最寄駅 JR山陽本線 東福山駅 徒歩20分
    築年月 2008年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 8138
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    アルファステイツ南蔵王

    アルファステイツ南蔵王の外観
    住所 広島県福山市南蔵王町6丁目18番32号
    最寄駅 JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分
    築年月 1998年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 7363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    サーパス蔵王公園

    住所 広島県福山市南蔵王町5丁目11番18号
    最寄駅 JR山陽本線 東福山駅 徒歩13分
    築年月 2000年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4823
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    サーパスシティ蔵王

    住所 広島県福山市南蔵王町2丁目13番42号
    最寄駅 JR山陽本線 東福山駅 徒歩23分
    築年月 2008年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 93
    偏差値 ～50
    アクセス数 12977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤル スクエア

    ロイヤル スクエアの外観
    住所 広島県福山市東深津町3丁目18番4号
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル　スクエア ロイヤル　スクエア 5.6万円
    (3,000円)    		 無 80,000円 34.72m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グラシューズ深津

    住所 広島県福山市東深津町3丁目19番21号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩11分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 8
    アクセス数 366
  • 賃貸

    サンクレスト宇田

    サンクレスト宇田の外観
    住所 広島県福山市東深津町3丁目23番20号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト宇田 サンクレスト宇田 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 31.18m² 1K 5階 東
    サンクレスト宇田 308 サンクレスト宇田 308 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 31.18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    サンロイヤル南蔵王 A

    サンロイヤル南蔵王 Aの外観
    住所 広島県福山市南蔵王町6丁目4番1号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩11分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル南蔵王 A202号室 サンロイヤル南蔵王 A202号室 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンシティ南蔵王

    サンシティ南蔵王の外観
    住所 広島県福山市南蔵王町6丁目4番30号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ南蔵王 102号室 サンシティ南蔵王 102号室 4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 40.92m² 2DK 1階 東
    サンシティ南蔵王 202号室 サンシティ南蔵王 202号室 4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 40.92m² 2DK 2階 東

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周辺の新築マンション

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    サーパス福山駅ザ・ガーデン

    サーパス福山駅ザ・ガーデン
    価格 3,960万円～3,960万円
    所在地 広島県福山市東桜町39番（地番）
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    スコア 4.2
    投票数 1票
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  • 新築

    ザ・マークスコート福山

    ザ・マークスコート福山
    価格 4,008万円～4,008万円
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    交通 「野上町」バス停 徒歩2分（約150m・トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線）
    階建 地上15階建
    総戸数 154戸
    専有面積 69.31㎡～69.31㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
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    ブランシエラ福山

    ブランシエラ福山
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    投票数 0票
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    ヴェルディ・クレール春日
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    交通 「吉田東」バス停 徒歩4分（井笠バスカンパニー）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 70.64㎡～79.00㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 2693
  • 新築

    ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ

    ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ
    価格 3,238万円～3,828万円
    所在地 広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
    交通 「エフピコアリーナふくやま前」バス停 徒歩2分（中国バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 101戸
    専有面積 70.64㎡～77.18㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 3174

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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