ポレスター医大南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
ポレスター医大南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 バス13分
大学病院南門バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区西霞町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大河小学校
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中学校区域
翠町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「村上ストアー」約220m ●「比治山公園」約800m ●「広島大学病院」約600m ●「マルショク旭町店」約550m ●「セブンイレブン広島出汐４丁目店」約180m ●「広島市南区役所」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ポレスター医大南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ポレスター医大南の【賃貸】物件情報
ポレスター医大南の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】・広島県のJR線すべてが通っているため、交通の便が良い。 ・路面電車に乗って広島の中心である本通りや、平和公園、原爆ドームまで行くことが可能。 ・通勤、帰宅ラッシュ時、野球がMAZDAスタジアムである場合は混雑してしまう。特に野球がMAZDAスタジアムである場合は特に混雑してしまう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】再開発が進んでおり、北口の近くにはお好み焼き屋やお酒を飲める店も沢山あるため、仕事終わりなど同期や友達と集まりやすい場所です。少しずつ新しいお店も増えてきており、お買い物を楽しんだり、待ち合わせの時に時間を潰すこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 広島駅
カビゴンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが良く通るから乗り遅れてもちょっとは大丈夫！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができるところの近くに駅がある！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数が多くていい！駅からすぐにいけていい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは、多機能だし綺麗だから良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のところらへんは、綺麗にしてあるから良い！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りの家に住んだら、便利だと思った！ |
2021年10月 広島駅
【メリット】 駅構内が改装されとても明るく都会的な印象になりました。近郊には家電量販店やドラッグストア、……
2021年10月 広島駅
【メリット】 中四国地方最大の駅、新幹線停車駅で在来線も山陽本線だけでなく県北方面には芸備線、可部線、瀬……
2020年3月 広島駅
【メリット】 駅周辺はスーパーマーケットや家電量販店、百貨店など商業施設が充実しており、駅も広島県の交通……
ポレスター医大南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市南区ランキング(286物件中) |
広島市南区西霞町ランキング(3物件中) |
広島駅ランキング(180物件中) |
ポレスター医大南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 79.01㎡ | 28.91㎡ | 3,165万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 12,440円 157円 |
5,980円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区西霞町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 3,080万円｜129万円/坪 |
| 8階～9階 | 79.51～79.51㎡｜79.51㎡ | 3,250万円｜135万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.52～79.51㎡｜79.01㎡ | 3,165万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
