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中古

オーヴィジョン東萩駅前

総合評価：

3.3 アクセス数： 9615

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:1件
偏差値ランキング	萩市 1物件中の順位

オーヴィジョン東萩駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／東萩駅徒歩2分
利用可能路線
『東萩駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
山口県萩市椿東2982-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2010年3月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
萩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

オーヴィジョン東萩駅前の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

オーヴィジョン東萩駅前の【賃貸】物件情報

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オーヴィジョン東萩駅前の口コミ・評判

2019年9月

ハッピーパインさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅の隣で歩いてすぐバスも出ているので便利

デメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目

投稿内容

東萩駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月東萩駅

なやさん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	市内を100円で乗って回れるバスがあります
生活利便施設の充実	3	メリット	必要最低限のスーパーや飲食店は揃っています
飲食店の充実	1	メリット	お魚は新鮮なので、美味しいお刺身があります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少子化がすすんできているので、少人数クラスもある
治安	1	メリット	相互監視がだいぶ強い街なので変なことをされない
コストパフォーマンス	1	メリット	魚は都会に比べたら安くて新鮮なものがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年7月東萩駅

宇宙人さん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り場が少ないので、迷子になることはない。駅員さんが優しい。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅のすぐ近くに自転車レンタル屋さんとか、レンタカー屋さんがあって便利。その上がホテルになってるので観光で行った際、利便性が良い。
飲食店の充実	1	メリット	焼き鳥屋さんと小さい居酒屋さんが目の前にある。遅くまで空いてるカラオケもある。ちょっとしたゲームセンターがあるので少しだけ時間が潰せる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	見晴らしがいいので、事故は少なそう。切符を買わなくても列車が見えるので子どもは喜ぶかも。
治安	4	メリット	車通りが少ないので事故は少なそう。悪さをするような場所も人もいないので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安いと思う。山も海もあるので、農作物も魚も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年5月東萩駅

りゅちぇさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレも綺麗だし、人後優しいから使い易い
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館は、いつも静かでとても勉強がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	マックやスシローなどがあるからこまらない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供に優しい大人がいっぱいいるから安心します
治安	5	メリット	不審者などは少なく犯罪も少ないからとても安心
コストパフォーマンス	4	メリット	安いところは、いっぱいあって良いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2022年1月東萩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前からバスが出ており、市内中心部までバス移動ができます。
駅前には安価なビジネ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーヴィジョン東萩駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

萩市ランキング

位
(1物件中)

萩市椿東ランキング

位
(1物件中)

東萩駅ランキング

位
(1物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オーヴィジョン東萩駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年9月	2023年1月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
2	2022年9月	2023年1月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
3	2020年3月	2020年4月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
4	2019年11月	2020年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
5	2019年7月	2019年7月	6階	3SLDK	ー	リフォーム							ー
6	2019年7月	2020年1月	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
7	2019年7月	2019年7月	6階	3SLDK	ー	リフォーム							ー
8	2019年6月	2019年6月	6階	3SLDK	ー	リフォーム							ー
9	2019年5月	2019年10月	8階	4LDK	南東	角部屋							ー
10	2018年11月	2019年10月	8階	4LDK	南東	角部屋							ー
11	2018年5月	2018年10月	8階	4LDK	南東	角部屋							ー
12	2018年5月	2018年6月	6階	3LDK	南東	ー							ー
13	2016年4月	2016年5月	7階	4LDK	ー	ー							ー
14	2013年6月	ー	7階	4LDK	南東	ー							ー
平均			6階				78.34㎡	23.69㎡	2,090万円	＠89万円	＠27万円	11,153円 142円	7,200円 92円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝オーヴィジョン東萩駅前の売買相場緑線＝萩市椿東の売買相場青線＝萩市の売買相場東萩駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オーヴィジョン東萩駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■萩市椿東の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■萩市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東萩駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	4	3	0
～2,500	0	0	0	1	6	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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オーヴィジョン東萩駅前の周辺地図

オーヴィジョン東萩駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

アドバンス21東萩

住所	山口県萩市椿東2996番22号
最寄駅	JR山陰本線東萩駅徒歩1分
築年月	2002年1月
階建	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	278

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンアベニュー土原NO.2

住所	山口県萩市土原382番地5
交通	JR山陰本線東萩駅徒歩8分
築年数	1996年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンアベニュー土原　No.2 410	4.6万円 (1,000円)	無	無	31.2m²	1K	4階	南
	グリーンアベニュー土原　No.2 310	5.2万円 (1,000円)	無	無	42.12m²	2DK	3階	南
	グリーンアベニュー土原　No.2 311	6.1万円 (1,000円)	無	無	48.36m²	3DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンアベニュー土原NO.1

住所	山口県萩市土原382番地13
交通	JR山陰本線東萩駅徒歩8分
築年数	1995年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンアベニュー土原　No.1 301	4.3万円 (1,000円)	無	無	24.64m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

サンビレッジ土原G

住所	山口県萩市土原17番24号
交通	JR山陰本線東萩駅徒歩17分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	361

賃貸

東萩ニューハイツNo.1

住所	山口県萩市椿東3170番6号
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着東萩ニューハイツ No.1 205	4.3万円 (1,000円)	無	無	41.07m²	2DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月24日
	東萩ニューハイツ No.1 206	4.4万円 (1,000円)	無	無	41.07m²	2DK	2階	南東
	東萩ニューハイツ No.1 303	4.4万円 (1,000円)	無	無	41.07m²	2DK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

吉田野ニューハイツ

住所	山口県萩市吉田町64番1号
築年数	1985年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉田野ニューハイツ 201	3.5万円 (1,000円)	無	無	26.21m²	2K	2階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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