クレアホームズ琴似駅前
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
クレアホームズ琴似駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩1分
JR函館本線／琴似駅 徒歩12分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条5丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
39戸
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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クレアホームズ琴似駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレアホームズ琴似駅前の【賃貸】物件情報
クレアホームズ琴似駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【琴似駅に対する口コミ】JRも地下鉄もあり、バス路線もありますし、タクシーもいつも商店街には客待ちしていますので交通の便はものすごく良いと思います。 JRで札幌駅まで7-8分、地下鉄で大通まで15分くらいでとても便利です カーシェアも至るところにありますので、通勤に車を使わない方は車を所有しなくても暮らせます、すごく住みやすい町なので、利便性はとても高いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【琴似駅に対する口コミ】日常の買い物には、全く琴似から出る必要はありません。 スーパー、公共施設、飲食店、など充実しています。少し歩けば、ユニクロやヤマダ電機も徒歩圏内です。 とても便利です。人通りが多いので、酔っ払いがいても治安が悪いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【琴似駅に対する口コミ】寿司屋、居酒屋、焼肉、カレー、スープカレー、バー、コンカフェ、何でもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【琴似駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も多くあります。小学校・中学校も徒歩圏内ですし、交通の便が良いので高校以上でも通いやすいと思います |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【琴似駅に対する口コミ】商業施設が多く、生活しやすい環境。中心部にでるにも、地下鉄、JR、高速バスの利用ができるため便利。会社帰りにスーパーでの買い物もでき、区役所、神社もある。車どおりは少し多いが、国道から一歩離れると全く影響しない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 琴似駅
くらしあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西区最大の繁華街 JR駅が徒歩圏内 中心部までアクセス容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設があり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのものは揃うし、八百屋や肉まん店など専門店もそれなりにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はそれなりに良く、駅周辺を除けば割と文教地区になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くない。住民たちに余裕を感じるため、逆に貧乏人は苦労する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この利便性で中央区よりも安いことからコスパはそれなり |
2023年3月 琴似駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | カフェやご飯屋さん、スーパーマーケットが近くに多くあるため、便利。また、交通の便もよく、JR琴似駅にも歩いていくことができる。 地下鉄の出入り口も6番まであり、改札までもそこまで遠くない。5分に1本の程度で地下鉄が来るため、わざわざ乗る時間を確認しなくても、問題ない。 バス停も多いため、利用する人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ店や居酒屋、カフェも何店舗かまとまってあるため、行きたい飲食店が混んでいても、少しあるけば、他の店に入ることができる。病院も様々あり、選んでいくことができる。また、大きい商業施設があるため、そこで買い物を楽しむ人も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌市の中でも有名な店が何店舗かあり、休日は行列ができているお店がある。また、チェーン店もあるため、馴染みのある店に足を運ぶ人も多い。ベーカリーやカフェも数店舗まとまっているため、自分の好きな店で買い物が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校はそれなりにあるため、公園も多い。駅にも多機能トイレはあり、子育てしている人にも問題はないように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が並んでいる場所については、街灯は多く、明るいため、治安が悪いということはない。また、駅周辺もあまりごみが落ちていることはなく、きれいが保てている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市の中心部からは少し離れているため、家賃も高すぎることはない。しかし、地下鉄近郊に住んでいる人はそれなりの家賃代がかかっているのではないかと思う。 |
2022年10月 琴似駅
はっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、札幌の中心部に近い、札幌までの本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アリオやTSUTAYA、コンビニなどの商店が近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにオシャレな場所はないものの少し歩くと居酒屋とかラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に直結した様々な病院がある、エスカレーターやエレベーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くにずっと10年以上住んでいて、事件はあまり聞いたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近場は家族向けのマンションが多く家賃相場はわからない、住みやすさはある、タワーマンションなどは見たところ中心部より安い |
2021年10月 琴似駅
【メリット】 琴似駅はとても栄えており、非常に便利です。駅のすぐ近くに飲食店がたくさんあり、スーパーは地……
クレアホームズ琴似駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 73.79㎡ | 23.87㎡ | 3,432万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 7,980円 108円 |
8,684円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ琴似駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区琴似一条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
