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関大前スカイハイツＣ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

関大前スカイハイツＣ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5448
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関大前スカイハイツＣ棟　外観

※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約84万円/坪 賃料:約4572円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.54％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

関大前スカイハイツＣ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／関大前駅 徒歩10分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『関大前駅』　阪急千里線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山手町3丁目17-C 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    山手小学校

  • 中学校区域

    豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ライフ」約1100m ●公園「片山ふれあい公園」約640m
    ●公園「関大前スカイハイツ遊園」約１５０メートル
    ●エレベータ●風致地区(建築制限５階まで)
    ●関西大学附属中高・関西大学幼稚園付近
    ●JR新大阪駅までタクシーで約２５分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【関大前スカイハイツＣ棟の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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関大前スカイハイツＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

関大前スカイハイツＣ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

関大前スカイハイツＣ棟の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【関大前駅に対する口コミ】駅周辺は、吹田市内でも閑静な住宅が広がっているエリアなので、住環境は抜群です。「関大前」という名称の通り、有名大学が近くにある関係で人の往来もそれなりにあるので、治安を心配することもあまりありません。ワンルーム向けの賃貸物件も豊富にあるため、一人暮らしにも最適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【関大前駅に対する口コミ】私立関西大学千里山キャンパスの最寄駅であるため、正門から駅に続くまでに学生街があります。ランチタイムに気軽に利用できるようなお店から居酒屋までたくさんのお店が揃っており、学生がターゲットのためリーズナブルなお店が多いのが特徴です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 関大前駅

ぺんぺんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田や難波にも出やすい立地をしていて利用しやすい！
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に飲食店が多くて、大学もちかい！
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やラーメンを中心にたくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から自転車圏内で住宅地があって、スーパーもあって便利！
治安
5 		メリット 大学生や高校生が多くて、比較的治安はいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は平均的で非常に住みやすい土地になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年6月 関大前駅

いわたくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田行きに乗れば、乗り換えなしで行けるので、都心部までのアクセスは良いです。2本先の吹田駅では、距離はありますが、JR吹田駅へ乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食施設を始め、コンビニや商業施設、病院などがあり利便性は高いです。
飲食店の充実
3 		メリット 学生向けのリーズナブルなお店が多いです。ランチは特に安いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、近くに公園もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的整備されているので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生街なので、家賃は安い方です。飲食店なども多いので、生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年12月 豊津駅

お笑いさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット スムーズに乗れれば、梅田まで20分くらいで着く
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、パン屋さんなどは充実している
飲食店の充実
2 		メリット 個人店が多く、地元密着で付き合いたい人にはおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園から大学まで、揃っていて、図書館が近い
治安
4 		メリット お子様連れの方が多く、比較的、治安はいいと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 物件さえ選べば、マンションなどはさほど高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2020年5月 関大前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 関西大学の学生など、ゆかりの人たちが主に使用する駅なので、駅周辺には飲食街が軒を連ねていま……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

関大前スカイハイツＣ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市山手町ランキング

位
(26物件中)

関大前駅ランキング

位
(37物件中)
豊津駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,901万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　9.8　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,344円～4,801円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.54％
価格帯別判定 i

関大前スカイハイツＣ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,044 ～ 2,091万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,949 ～ 2,044万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,854 ～ 1,949万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,759 ～ 1,854万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,664 ～ 1,759万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 617位 / 730物件中
吹田市山手町 12位 / 19物件中
関大前駅 22位 / 32物件中
豊津駅 58位 / 64物件中

坪賃料ランキング

吹田市 311位 / 367物件中
吹田市山手町 7位 / 10物件中
関大前駅 11位 / 15物件中
豊津駅 40位 / 43物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,880～1,976万円

※中央値：1,928万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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関大前スカイハイツＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2023年6月 2023年8月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
10 2023年5月 2024年2月 2階 3LDK 東 ー ー
11 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
12 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
13 2022年11月 2023年1月 4階 2LDK 東 ー ー
14 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 東 ー ー
15 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 東 ー ー
17 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
18 2022年5月 2022年11月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2021年4月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2020年4月 2020年12月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年4月 2020年4月 1階 2LDK 北 専用庭
リフォーム		 ー
24 2020年3月 2020年3月 1階 2LDK 北 専用庭
リフォーム		 ー
25 2020年1月 2020年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年9月 2019年9月 1階 2LDK 北 専用庭
リフォーム		 ー
27 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2018年8月 2018年9月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
29 2018年3月 2018年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2018年3月 2018年5月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2017年9月 2017年9月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
33 2017年7月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2017年6月 2017年6月 1階 3DK 南 専用庭 ー
35 2017年6月 2017年8月 2階 2SLDK 南東 ー ー
36 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2016年11月 2017年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
38 2016年9月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2016年5月 2017年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2016年5月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2016年3月 2016年9月 1階 4LDK 東 ー ー
42 2016年3月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー
43 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南 ー ー
44 2015年11月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
45 2015年11月 2015年11月 1階 4SLDK ー ー ー
46 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
48 2014年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
49 2014年6月 ー 2階 2SLDK 東 ー ー
50 2014年4月 ー 2階 2LDK 東 ー ー

…残り30件
平均 2階 68.49㎡ 8.3㎡ 1,398万円 ＠68万円 ＠21万円 8,754円
126円		 9,036円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 関大前スカイハイツＣ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■関大前スカイハイツＣ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市山手町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■関大前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 64.39～114.35㎡｜75.23㎡ 1,422万円｜64万円/坪
2階～2階 63.25～74.75㎡｜66.7㎡ 1,205万円｜60万円/坪
3階～3階 61.22～82.77㎡｜66.89㎡ 1,611万円｜80万円/坪
4階～4階 63.25～74.75㎡｜66.26㎡ 1,435万円｜72万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.22～82.77㎡｜66.34㎡ 1,306万円｜65万円/坪
東向き 63.25～114.35㎡｜70.38㎡ 1,570万円｜75万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.29～74.75㎡｜69.15㎡ 1,444万円｜69万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 9 4 1 0 0 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

関大前スカイハイツＣ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 3LDK 南 63.91
2022年12月 4階 1LDK 南 63.91
2022年10月 4階 1LDK 南 63.91
2022年7月 2階 3LDK ー 63.25
2021年5月 4階 2LDK 南 63.91

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 関大前スカイハイツＣ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■関大前スカイハイツＣ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64.39～114.35㎡｜101.86㎡ 104,750円｜3,472円/坪
2階～2階 63.25～63.91㎡｜63.58㎡ 80,500円｜4,185円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 63.91～114.35㎡｜68.68㎡ 79,090円｜3,894円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.91～66㎡｜64.14㎡ 79,454円｜4,096円/坪
東向き 63.91～63.91㎡｜63.91㎡ 70,000円｜3,621円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 114.35～114.35㎡｜114.35㎡ 113,333円｜3,277円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 大阪府吹田市山手町3丁目17番
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    築年月 1974年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 217戸
    口コミ数 34
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    関大前スカイハイツＡ棟 2Ｆ
    割安
    関大前スカイハイツＡ棟 2Ｆ     		1,080万円 56.4万円 63.25m² 3LDK 2階 南 252万円
    割安
  • 中古

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    住所 大阪府吹田市山手町3丁目17番-B
    最寄駅 阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    築年月 1974年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3826
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    千里関大前コーポラスＣ棟

    千里関大前コーポラスＣ棟の外観
    住所 大阪府吹田市山手町3丁目15番-C
    最寄駅 阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    築年月 1974年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里関大前コーポラスC棟
    割安
    千里関大前コーポラスC棟     		1,000万円 51.8万円 63.72m² 3LDK 1階 南 150万円
    割安
    ネット公開物件
    千里関大前コーポラスＣ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    関大前スカイハイツＡ棟

    関大前スカイハイツＡ棟の外観
    住所 大阪府吹田市山手町3丁目17番-A
    最寄駅 阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    築年月 1974年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 5483
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    関大前スカイハイツＡ棟 2Ｆ
    割安
    関大前スカイハイツＡ棟 2Ｆ     		1,080万円 56.4万円 63.25m² 3LDK 2階 南 252万円
    割安
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    千里関大前コーポラス

    千里関大前コーポラスの外観
    住所 大阪府吹田市山手町3丁目15番
    最寄駅 阪急千里線 関大前駅 徒歩11分
    築年月 1974年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里関大前コーポラスC棟
    割安
    千里関大前コーポラスC棟     		1,000万円 51.8万円 63.72m² 3LDK 1階 南 150万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    千里関大前コーポラスＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 261万円
    割安
    千里関大前コーポラスＡ棟
    割安 オーナーチェンジ
    千里関大前コーポラスＡ棟     		1,170万円 56.6万円 68.25m² 3DK 4階 - 178万円
    割安
    ネット公開物件
    千里関大前コーポラスＣ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    千里関大前コーポラスA棟
    割安
    千里関大前コーポラスA棟     		1,440万円 65.3万円 72.80m² 2LDK 4階 南 85万円
    割安

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    住所 大阪府吹田市山手町3丁目25番4号
    築年数 2014年11月
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    アートリファイン関大

    アートリファイン関大の外観
    住所 大阪府吹田市山手町1丁目30番22号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
    築年数 1967年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートリファイン関大 201 アートリファイン関大 201 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 38m² 1K 2階 南
    アートリファイン関大 302 アートリファイン関大 302 8.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 3階 南
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    フジパレス山手町の外観
    住所 大阪府吹田市山手町1丁目
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス山手町 103 フジパレス山手町 103 6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フジパレス山手町

    フジパレス山手町の外観
    住所 大阪府吹田市山手町1丁目
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス山手町 103 フジパレス山手町 103 6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    Espacio

    Espacioの外観
    住所 大阪府吹田市山手町3丁目35番5号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｓｐａｃｉｏ Ｅｓｐａｃｉｏ 6.45万円
    (5,400円)    		 無 100,000円 34.5m² 1LDK 1階 西

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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
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    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
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    レジェイド千里藤白台3丁目
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    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5526

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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