ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
吉塚小学校
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中学校区域
吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「ダイレックス吉塚店」約410m ●公園「吉塚梅香公園」約60m ●「ドラッグイレブン吉塚店」約150m ●「福岡東吉塚郵便局」約600m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟の【賃貸】物件情報
ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉塚駅に対する口コミ】スーパーのサニー、マルショクが徒歩すぐにあるので便利。また駅構内にマツモトキヨシもあり、小さな飲食店もあり。持ち帰りの唐揚げ、鯛焼きやさん、クリーニングもある。 博多駅まで1駅5分、鹿児島本線と福北ゆたか線両方が利用でき、通勤時間帯は混んでいるが短時間なので問題なし。駅出口は2つあり、タクシーも双方に待機。駅周辺も明るく、人通りもそこそこ多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉塚駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ毎日吉塚駅から博多駅まで行くのですが比較的電車の本数が多くて路線も複数あり便利です。駅自体も複雑すぎなくてわかりやすい構造になってるのがいいと思いました。 あとは、駅周辺にコンビニや食事処、スーパーなどが多くあり帰りに買うなどが出来てとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやファミリーマート、サニーにお弁当やさんや歯科など駅周辺の施設充実度は高いと思いました。 少し歩けばパピヨンガーデンもありますしゆめタウン博多もあり買い物を楽しめる施設は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に有名なパン屋さんがあったり少し歩けばお好み焼き屋さんや定食屋さん、居酒屋など様々な飲食店があります。 有名どころなロイヤルホスト、ジョイフル、やよい軒、マック、ケンタッキーなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はまぁまぁある方だと思います。吉塚駅すぐ裏のマルショク近くに公園もありますし駅内には車椅子用トイレやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出入口は表裏治安はいいんじゃないかなと思います。周辺は...少し落書きというか裏側が汚いかなと。酔っぱらいはあまりいませんがたまに飲食店近くで泥酔してるおじいさんをみかけます。絡まれたり怖い人が多かったりはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の家は、という話ならかなり安い方でありがたいと思ってます。少し歩けば色々施設も娯楽もありますし便利です。 |
2022年2月 吉塚駅
【メリット】 駅が小さいですが綺麗で店員さんもすごく優しく手伝っていただいております。近所によく行ってい……
2021年10月 吉塚駅
【メリット】 夕方ごろには近くの商店街の方たちが野菜を売りに来ます。個人的には結構安いと思います。またす……
2021年10月 吉塚駅
【メリット】 駅構内にはトランドール（パン屋）や甘党屋（たい焼き屋）などあるので、テイクアウトしやすい環……
ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区吉塚ランキング(45物件中) |
吉塚駅ランキング(87物件中) |
ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.75㎡ | 10.78㎡ | 2,280万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 11,400円 181円 |
11,700円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区吉塚の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吉塚駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
