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ローズコーポ千里Ｂ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローズコーポ千里Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6679
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ローズコーポ千里Ｂ棟の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約86万円/坪
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

ローズコーポ千里Ｂ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／南千里駅 バス7分
    JR東海道本線／岸辺駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『岸辺駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市五月が丘東2-B 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    東佐井寺小学校

  • 中学校区域

    佐井寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ローズコーポ千里Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ローズコーポ千里B棟
ローズコーポ千里B棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.4万円
専有面積
67.20m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

11万円 割安

販売情報を見る
割安 ローズコーポ千里B棟
ローズコーポ千里B棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.4万円
専有面積
86.40m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

147万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローズコーポ千里Ｂ棟の【賃貸】物件情報

ローズコーポ千里C棟
ローズコーポ千里C棟
賃料(管理費)
12.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.1m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
ローズコーポ千里C棟
ローズコーポ千里C棟
賃料(管理費)
14.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
68.1m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ローズコーポ千里Ｂ棟の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】電車の本数も多く、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るから助かります。
岸辺駅から大阪駅までは約10分なので乗ってしまえば便利です。
駅から近いし住みやすいので相場はこんなもんかなと感じています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】カラオケ、スーパー、病院、商店街、セリアなどが近くにあります。それなりに充実しています。お店が多いので夜でも電気がついていますし、駅前に交番があるので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】焼肉やガスト、個人経営の美味しいお店がわりとあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗です。匂いや狭さなど気になりません。多機能トイレもありベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。一つ一つの個室も案内広めです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】駅に清潔感がありきれいです。
駅構内にコンビニがあり便利で、調剤薬局も改札口すぐにあります。
屋根付きの通路を歩くとスーパーや飲食店、セリアなどがあり、それなりに充実しています。
雨に濡れずに行けるのも良いです。
また、大きい病院が徒歩5分以内にあり、安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】大阪駅まで10分強です。
普通電車ですが、本数が多いので苦労しません。
駅前に、国立循環器病センターと市民病院ができたので、小さな医院や薬局がたくさんあります。
再開発されたので、駅が全体的にきれいです。
スーパーも駅の南側、北側ともにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 岸辺駅

ナッツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、乗り遅れてもすぐ次の電車が来るから助かります。
岸辺駅から大阪駅までは約10分なので乗ってしまえば便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット カラオケ、スーパー、病院、商店街、セリアなどが近くにあります。それなりに充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉やガスト、個人経営の美味しいお店がわりとあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが綺麗です。匂いや狭さなど気になりません。多機能トイレもありベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。一つ一つの個室も案内広めです。
治安
5 		メリット お店が多いので夜でも電気がついていますし、駅前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近いし住みやすいので相場はこんなもんかなと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年3月 岸辺駅

haiarakiさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ここ数年で開発が進み、40年前とは見違えるように立派になった。駅舎が新しく、見栄えが良い。北口には、商業施設やホテルも出来、栄えてきたで。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口には、カンデオホテルや平和堂等の商業施設があり、国立循環器病センターや吹田市民病院があり、昔と比べると、利便性は格段に向上しておる。南口へ千里の湯や平和堂がある。
飲食店の充実
2 		メリット カフェー等も商業施設内にあるので、利用しやすいかな。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 健都と名付けられている通り、病院は沢山あるで。
治安
1 		メリット 南口の駅前に交番がある。困ったら駆け込める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸々は吹田市と摂津市の境にあたり、吹田市側は非常によろしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

2019年7月 南千里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにあるトナリエという商業施設内には回転寿司やカレーなどの飲食店や本屋、スーパーなど……

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（残り137文字）

2018年3月 南千里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅の周辺に郵便局、図書館、スーパー、多数飲食店、医療機関、選挙の時には投票所、確定申……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズコーポ千里Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市五月が丘東ランキング

位
(14物件中)

南千里駅ランキング

位
(171物件中)
岸辺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,220万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定 i

ローズコーポ千里Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,387 ～ 2,442万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,276 ～ 2,387万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,165 ～ 2,276万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,054 ～ 2,165万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,943 ～ 2,054万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 605位 / 730物件中
吹田市五月が丘東 5位 / 6物件中
南千里駅 110位 / 134物件中
岸辺駅 40位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,194～2,307万円

※中央値：2,250万円

予測坪単価：87万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ローズコーポ千里Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年12月 2025年1月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年10月 2024年10月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年5月 2024年6月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2024年4月 2024年4月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2024年3月 2024年9月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年3月 2024年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2024年3月 2024年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
11 2024年2月 2024年3月 4階 4LDK 南西 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2023年11月 2024年2月 4階 4LDK 南西 ー ー
14 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 東 ー ー
15 2023年8月 2023年11月 4階 4LDK 南西 ー ー
16 2023年3月 2023年9月 4階 2LDK 東 ー ー
17 2022年4月 2022年4月 4階 2LDK 西 ー ー
18 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2021年3月 2021年4月 5階 2SLDK 南西 ー ー
20 2021年1月 2021年5月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
21 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 南 ー ー
23 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
24 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2020年8月 2020年10月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
26 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2019年12月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2019年12月 2020年1月 7階 3LDK 南 ー ー
34 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
35 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
38 2019年7月 2019年11月 4階 3SLDK 東 リフォーム ー
39 2019年6月 2019年12月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2018年7月 2019年7月 4階 3SLDK 東 リフォーム ー
41 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2018年3月 2018年5月 5階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2018年1月 2018年1月 4階 3SLDK 東 リフォーム ー
44 2017年11月 2017年12月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
45 2017年10月 2018年1月 4階 3SLDK 東 リフォーム ー
46 2017年10月 2017年10月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
47 2017年4月 2017年10月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー

…残り27件
平均 4階 68.91㎡ 7.3㎡ 1,306万円 ＠63万円 ＠19万円 7,625円
111円		 10,013円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローズコーポ千里Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズコーポ千里Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市五月が丘東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岸辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66～67.2㎡｜67.08㎡ 1,001万円｜50万円/坪
3階～4階 66～86.4㎡｜71.52㎡ 1,298万円｜59万円/坪
5階～6階 66～67.2㎡｜66.51㎡ 1,290万円｜64万円/坪
7階～7階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 1,641万円｜81万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～86.4㎡｜69.56㎡ 1,336万円｜63万円/坪
東向き 66～66㎡｜66㎡ 1,146万円｜57万円/坪
西向き 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 1,480万円｜72万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローズコーポ千里Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 6階 3LDK 南東 67.2
2015年11月 1階 1LDK 東 66
2013年9月 3階 3DK 南東 67.2
2013年6月 3階 3DK 南東 67.2
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローズコーポ千里Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズコーポ千里Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市五月が丘東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岸辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66～66㎡｜66㎡ 70,000円｜3,506円/坪
3階～4階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 69,000円｜3,395円/坪
5階～6階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 95,000円｜4,673円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 77,666円｜3,821円/坪
東向き 66～66㎡｜66㎡ 70,000円｜3,506円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ローズコーポ千里Ｂ棟の周辺地図

ローズコーポ千里Ｂ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローズコーポ千里

    ローズコーポ千里の外観
    住所 大阪府吹田市五月が丘東2番
    最寄駅 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩26分
    築年月 1973年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 321戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローズコーポ千里Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 188万円
    割安
    ローズコーポ千里C棟
    割安
    ローズコーポ千里C棟     		1,450万円 85.4万円 56.10m² 3LDK 1階 南東 3万円
    割安
    ローズコーポ千里C棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,580万円 79.1万円 66.00m² 2LDK 2階 南東 165万円
    割安
    ローズコーポ千里C棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,638万円 96.5万円 56.10m² 2LDK 6階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月29日
    ローズコーポ千里Ｃ棟
    リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里Ｃ棟     		1,648万円 97.1万円 56.10m² 2LDK 6階 南東 相応
    ネット公開物件
    ローズコーポ千里Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ローズコーポ千里C棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,688万円 81.9万円 68.10m² 3LDK 6階 南東 208万円
    割安
    価格更新日:2025年06月29日
    ローズコーポ千里C棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,698万円 82.4万円 68.10m² 3LDK 6階 南東 190万円
    割安
    ロ−ズコ−ポ千里C棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ロ−ズコ−ポ千里C棟     		1,790万円 89.6万円 66.00m² 2LDK 5階 南 50万円
    割安
    ローズコーポ千里B棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里B棟     		1,900万円 93.4万円 67.20m² 2LDK 7階 南 3万円
    割安
    ローズコーポ千里B棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里B棟     		2,180万円 83.4万円 86.40m² 3LDK 4階 南西 147万円
    割安
  • 中古

    ローズコーポ千里Ｃ棟

    ローズコーポ千里Ｃ棟の外観
    住所 大阪府吹田市五月が丘東2番-C
    最寄駅 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩28分
    築年月 1973年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5132
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローズコーポ千里Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 188万円
    割安
    ローズコーポ千里C棟
    割安
    ローズコーポ千里C棟     		1,450万円 85.4万円 56.10m² 3LDK 1階 南東 3万円
    割安
    ローズコーポ千里C棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,580万円 79.1万円 66.00m² 2LDK 2階 南東 165万円
    割安
    ローズコーポ千里C棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,638万円 96.5万円 56.10m² 2LDK 6階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月29日
    ローズコーポ千里C棟
    リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,648万円 97.1万円 56.10m² 2LDK 6階 南東 相応
    ネット公開物件
    ローズコーポ千里Ｃ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ローズコーポ千里C棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,688万円 81.9万円 68.10m² 3LDK 6階 南東 200万円
    割安
    価格更新日:2025年06月29日
    ローズコーポ千里C棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローズコーポ千里C棟     		1,698万円 82.4万円 68.10m² 3LDK 6階 南東 198万円
    割安
    ロ−ズコ−ポ千里C棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    ロ−ズコ−ポ千里C棟     		1,790万円 89.6万円 66.00m² 2LDK 5階 南 50万円
    割安
  • 中古

    ローズコーポ千里Ａ棟

    住所 大阪府吹田市五月が丘東2番-A
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 バス8分
    築年月 1974年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    星和プラネタウン千里南乙女座のまちＡ棟

    星和プラネタウン千里南乙女座のまちＡ棟の外観
    住所 大阪府吹田市五月が丘東8番-A
    最寄駅 阪急千里線 南千里駅 バス8分
    築年月 1987年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2557
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    星和プラネタウン千里南第3期A棟（乙女座のまち）
    リノベorリフォーム済み
    星和プラネタウン千里南第3期A棟（乙女座のまち）     		2,398万円 104.7万円 75.66m² 3LDK 5階 - 相応
    星和プラネタウン千里南　第1期A棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    星和プラネタウン千里南　第1期A棟     		3,060万円 119.8万円 84.37m² 3LDK 8階 東 259万円
    割安
    星和プラネタウン千里南第3期A棟（乙女座のまち）
    リノベorリフォーム済み
    星和プラネタウン千里南第3期A棟（乙女座のまち）     		3,190万円 139.3万円 75.66m² 2LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    公社千里山田E団地A-１棟

    住所 大阪府吹田市山田西1丁目22番1号
    最寄駅 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩26分
    築年月 1975年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2110

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレント都２

    住所 大阪府吹田市五月が丘東10番15号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩27分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1380
  • 賃貸

    エクセレント都1

    エクセレント都1の外観
    住所 大阪府吹田市五月が丘東12番8号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩26分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント都I エクセレント都I 7.2万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 57.8m² 3LDK 4階 南
    エクセレント都1 エクセレント都1 7.2万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 56.1m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    第2誠和ビル

    住所 大阪府吹田市五月が丘東13番18号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩19分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 483
  • 賃貸

    メゾン幸

    メゾン幸の外観
    住所 大阪府吹田市五月が丘北13番8号
    交通 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩28分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン幸 メゾン幸 8.5万円
    (5,000円)    		 85,000円 255,000円 66.58m² 3LDK 2階 南
    メゾン幸 206 メゾン幸 206 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 62.52m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスポワール千里

    住所 大阪府吹田市山田西1丁目14番1号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩23分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 526

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
    アクセス数 6688
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5530

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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