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エバーグリーン神戸ポートアイランドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 港島中町 > みなとじま駅 > エバーグリーン神戸ポートアイランド

中古

エバーグリーン神戸ポートアイランド

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 18279
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エバーグリーン神戸ポートアイランドの外観
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  • エバーグリーン神戸ポートアイランドの外観
  • エバーグリーン神戸ポートアイランドの外観：南西向き、高層階、日当たり・通風・眺望良好、ＬＤＫ約14.4帖、サンルーム、両面バルコニー、ペット飼育可能、駅徒歩圏、近隣施設良好、敷地内駐車場空有など魅力的です♪
  • エバーグリーン神戸ポートアイランドの外観：昭和56年5月建築で、エレベーター・防犯カメラ有、ペット飼育可能（規約有）の地下１階付15階建てマンションです！新神戸交通ポートアイランド線みなとじま駅　徒歩３分です♪
  • エバーグリーン神戸ポートアイランドの外観：１階には商業施設があり、生活便利です♪スーパー・コンビニ・飲食店・公園・教育施設・病院など充実しております！
  • エバーグリーン神戸ポートアイランドのエントランス
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データ有
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:282件
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 101件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約86万円/坪 賃料:約4353円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.14％
偏差値ランキング

神戸市中央区
668物件中の順位

エバーグリーン神戸ポートアイランドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩6分
    ポートアイランド線／市民広場駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　
    『市民広場駅』　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    686戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    港島小学校

  • 中学校区域

    港島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    棟構成
    １号棟～１０号棟

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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エバーグリーン神戸ポートアイランドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 エバーグリーンポートアイランド５号棟
エバーグリーンポートアイランド５号棟

情報取得日:2025年06月24日

価格
1,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.6万円
専有面積
70.80m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

764万円 割安

販売情報を見る
割安 エバーグリーンポートアイランド５号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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382万円 割安

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高資産価値・割安 新着 エバーグリーンポートアイランド5号棟
エバーグリーンポートアイランド5号棟

情報取得日:2025年06月29日

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.3万円
専有面積
79.94m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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494万円 割安

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高資産価値・割安 新着 エバーグリーンポートアイランド４号棟
エバーグリーンポートアイランド４号棟

情報取得日:2025年06月29日

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.3万円
専有面積
79.94m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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590万円 割安

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割安 エバーグリーンポートアイランド１号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4DK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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147万円 割安

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新着 エバーグリーンポートアイランド２号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月19日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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エバーグリーンポートアイランド5号棟
エバーグリーンポートアイランド5号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.6万円
専有面積
78.18m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
55
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相応
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新着 エバーグリーンポートアイランド5号棟
エバーグリーンポートアイランド5号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.2万円
専有面積
70.80m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 エバーグリーンポートアイランド5号棟 1005
エバーグリーンポートアイランド5号棟 1005

情報取得日:2025年06月27日

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.2万円
専有面積
70.80m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エバーグリーン神戸ポートアイランドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エバーグリーン神戸ポートアイランドの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りのみなとじま駅まで徒歩２分と駅近。
駅からマンションまでにグルメシティがあり、買い物も楽にできる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションと公園、商業施設しか周辺にはないが、街並みは比較的綺麗。スーパーや学校、駅も近いので生活はしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いマンションだが外観はそれなりに綺麗。
駐車場もマンションの敷地内にあり、大きい。
エレベーターも完備している。
管理人さんも常駐していた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりも良好。マンションとして普通のクロリティーは担保している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで階段を下りるだけでいけるので、非常に近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校までポートアイランド内に存在しているので、高校までは子供が学校に通いやすい。
また大きな病院もあり、病気や怪我に対しても安心して生活できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

白金さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ネット環境に限定して共用部のレビューをしています。JCOMが入っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

白金さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅はみなとじま駅朝：みなとじま駅→三宮◆空いてます。夜：三宮→みなとじま駅◆普通、タクシーなら1800円くらい。住むには問題有りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

プリンさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション1階にスーパーがある為雨の日でも日々の買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 みなとじま駅

shiiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多く、バスの発着もある。三宮駅からのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に生活用品が一通り揃っているコンビニやスーパーがある。小規模だが雑貨などが揃うショッピングセンターがある。
飲食店の充実
2 		メリット 周辺の大学内にリーズナブルな学生食堂がある。キッチンカーの出店がある。ポートアイランド内では比較的飲食店の多いエリア。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ポートアイランド内に学校が多くある。住宅街の中に公園などが多く設置されており、子供が遊べる施設は充実している。駅周辺の施設や駅構内も積極的にバリアフリーを取り入れているエリア。
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗で、街灯も多くて歩きやすい。住宅街は静かで治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット ポートライナーに乗れば神戸市の中心部にすぐに出られる利便性の良さ、住みやすい土地でコストパフォーマンスは良いエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2022年12月 みなとじま駅

ヒラメさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人であろうが1時間に最低でも6本の運行である
生活利便施設の充実
3 		メリット 三宮及び神戸空港，市民病院など名だたる場所に直結している
飲食店の充実
2 		メリット 唯一の商業施設の最寄り駅であり少し迂回するが連絡橋でつながっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 片側3車線の道路でありながら静かでありジョギングコースも併設されている
治安
4 		メリット 近くに交番があり人の流れがあるため
人目がつきやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット お金では評価できない景色、展望が
保証できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2019年12月 市民広場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 職場に近く雨に濡れない。催し会場にも近い。IKEAが近くにある。国際交流センターがあるので……

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（残り117文字）

2019年9月 市民広場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩10分圏内にIKEA神戸店があり、家具のみならずちょっとしたインテリア雑貨なども……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーグリーン神戸ポートアイランドの偏差値

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(668物件中)

神戸市中央区港島中町ランキング

位
(46物件中)

みなとじま駅ランキング

位
(27物件中)
市民広場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,057万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,135円～4,570円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.14％
価格帯別判定 i

エバーグリーン神戸ポートアイランドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,211 ～ 2,262万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,108 ～ 2,211万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,005 ～ 2,108万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,902 ～ 2,005万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,800 ～ 1,902万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 503位 / 548物件中
神戸市中央区港島中町 16位 / 34物件中
みなとじま駅 11位 / 22物件中
市民広場駅 4位 / 8物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 450位 / 458物件中
神戸市中央区港島中町 15位 / 17物件中
みなとじま駅 12位 / 13物件中
市民広場駅 8位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,012～2,115万円

※中央値：2,063万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エバーグリーン神戸ポートアイランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 10階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年6月 販売中 8階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年6月 販売中 13階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年5月 2025年6月 4階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年5月 2025年5月 7階 4DK 北西 ー ー
8 2025年4月 2025年5月 11階 4LDK 西 角部屋 ー
9 2025年1月 2025年1月 4階 4LDK 西 リフォーム ー
10 2025年1月 2025年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2025年1月 2025年2月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
13 2024年12月 2025年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
14 2024年12月 2024年12月 10階 4DK 南西 リフォーム ー
15 2024年12月 2025年2月 12階 3LDK 西 ー ー
16 2024年11月 2024年11月 3階 4SLDK 南西 ー ー
17 2024年11月 2025年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2024年10月 2025年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2024年9月 2024年10月 10階 2LDK 西 ー ー
23 2024年9月 2024年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年9月 2024年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
25 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年9月 2024年11月 3階 4LDK 南西 ー ー
27 2024年9月 2024年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
28 2024年7月 2024年8月 7階 4SDK 北東 ー ー
29 2024年7月 2024年8月 15階 4DK 南西 ー ー
30 2024年7月 2024年11月 4階 3LDK 南西 リノベーション ー
31 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 西 ー ー
32 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2024年6月 2024年9月 5階 4LDK 南西 ー ー
34 2024年6月 2024年12月 14階 4DK 南西 ー ー
35 2024年6月 2024年12月 6階 4LDK 南西 ー ー
36 2024年6月 2024年11月 7階 4DK 南西 ー ー
37 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2024年4月 2024年9月 14階 3DK 西 ー ー
41 2024年4月 2024年4月 6階 4LDK 南西 ー ー
42 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2024年3月 2024年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2024年3月 2024年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
45 2024年2月 2024年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
46 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2024年2月 2024年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
48 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
49 2023年12月 2024年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
50 2023年12月 2024年3月 5階 4LDK 南西 ー ー
51 2023年12月 2024年2月 10階 2LDK 南西 ー ー
52 2023年12月 2024年2月 7階 4SDK 南西 ー ー
53 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
54 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
55 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2023年11月 2023年12月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2023年11月 2024年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
58 2023年10月 2023年11月 15階 4DK 南西 ー ー
59 2023年10月 2024年1月 8階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2023年10月 2023年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
61 2023年9月 2023年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
62 2023年7月 2024年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
63 2023年7月 2023年7月 11階 4LDK 南東 ー ー
64 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 東 ー ー
65 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
66 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 西 ー ー
67 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 西 ー ー
68 2023年2月 2023年3月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
69 2023年1月 2023年1月 11階 3LDK 西 ー ー
70 2022年11月 2022年11月 4階 4DK 南西 ー ー
71 2022年11月 2023年1月 4階 4DK 南西 ー ー
72 2022年10月 2022年11月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
73 2022年9月 2022年11月 11階 3DK 西 ー ー
74 2022年9月 2022年9月 15階 3LDK 南西 ー ー
75 2022年9月 2022年11月 4階 2LDK 西 ー ー
76 2022年9月 2022年10月 4階 2LDK 西 ー ー
77 2022年9月 2022年9月 9階 4LDK 西 ー ー
78 2022年9月 2022年10月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
79 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
80 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 西 ー ー
81 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
82 2022年6月 2022年7月 2階 4LDK 北 角部屋 ー
83 2022年5月 2022年7月 12階 3LDK 西 ー ー
84 2022年5月 2022年7月 12階 3LDK 北東 ー ー
85 2022年5月 2022年5月 13階 4LDK 南西 ー ー
86 2022年2月 2022年7月 9階 4LDK 西 ー ー
87 2021年11月 2021年11月 13階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2021年10月 2021年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
89 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 西 ー ー
90 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
91 2021年7月 2021年7月 4階 4DK 南西 リフォーム ー
92 2021年6月 2021年9月 3階 4DK 南西 リフォーム ー
93 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 西 ー ー
94 2021年5月 2021年7月 13階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2021年4月 2021年6月 14階 4LDK 南西 ー ー
96 2021年4月 2021年6月 13階 4LDK 西 リフォーム ー
97 2021年4月 2021年4月 8階 3LDK 西 ー ー
98 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
99 2021年3月 2021年7月 2階 4DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
100 2021年3月 2021年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
101 2021年3月 2021年5月 4階 4LDK 西 ー ー
102 2021年3月 2021年3月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
103 2021年3月 2021年3月 13階 4DK 西 ー ー
104 2021年2月 2021年5月 4階 3LDK 西 ー ー
105 2021年2月 2021年3月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
106 2021年1月 2021年4月 3階 4DK 南西 リフォーム ー
107 2021年1月 2021年1月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
108 2020年12月 2021年2月 6階 3SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
109 2020年12月 2020年12月 9階 4DK 南西 ー ー
110 2020年12月 2021年1月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
111 2020年12月 2020年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
112 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
113 2020年11月 2020年12月 12階 2LDK 西 ー ー
114 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
115 2020年11月 2020年11月 11階 2LDK 南西 ー ー
116 2020年11月 2020年11月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
117 2020年10月 2020年11月 6階 4DK 西 ー ー
118 2020年9月 2020年10月 6階 4DK 西 ー ー
119 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 西 ー ー
120 2020年9月 2020年9月 13階 4DK 東 ー ー
121 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 東 ー ー
122 2020年8月 2020年10月 14階 3LDK 南西 ー ー
123 2020年8月 2020年9月 3階 4LDK 西 ー ー
124 2020年8月 2020年9月 13階 2LDK 南西 ー ー
125 2020年8月 2020年9月 14階 4DK 西 ー ー
126 2020年8月 2020年8月 15階 4DK 西 ー ー
127 2020年7月 2020年8月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
128 2020年7月 2020年7月 13階 4DK 東 ー ー
129 2020年7月 2020年8月 7階 4DK 南西 ー ー
130 2020年6月 2020年7月 6階 4LDK 西 ー ー
131 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
132 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 西 ー ー
133 2020年3月 2020年7月 3階 4LDK 西 ー ー
134 2020年1月 2020年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
135 2019年12月 2020年1月 6階 4LDK 南西 ー ー
136 2019年12月 2020年9月 6階 4DK 西 ー ー
137 2019年12月 2020年1月 7階 4DK 南西 ー ー
138 2019年11月 2019年12月 13階 2LDK 南西 ー ー
139 2019年10月 2019年12月 6階 3LDK 北東 ー ー
140 2019年10月 2019年10月 11階 4DK 西 ー ー
141 2019年9月 2019年9月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
142 2019年9月 2019年10月 4階 4LDK 西 ー ー
143 2019年9月 2019年9月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
144 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 西 ー ー
145 2019年6月 2019年7月 13階 2LDK 西 ー ー
146 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
147 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
148 2019年6月 2019年6月 7階 4DK 南西 ー ー
149 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
150 2019年4月 2019年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
151 2019年4月 2019年9月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
152 2019年3月 2019年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
153 2019年3月 2019年6月 6階 3LDK 西 ー ー
154 2019年2月 2019年3月 4階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
155 2019年1月 2019年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
156 2018年12月 2019年3月 10階 2LDK 西 ー ー
157 2018年12月 2019年2月 11階 3DK 西 ー ー
158 2018年12月 2018年12月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
159 2018年11月 2019年1月 6階 2LDK 西 ー ー
160 2018年11月 2018年12月 7階 2LDK 西 ー ー
161 2018年10月 2019年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
162 2018年10月 2019年1月 4階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
163 2018年10月 2019年9月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
164 2018年10月 2019年5月 7階 4DK 南西 ー ー
165 2018年10月 2018年11月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
166 2018年9月 2018年10月 12階 4LDK 南西 ー ー
167 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 北西 角部屋 ー
168 2018年9月 2018年12月 15階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
169 2018年8月 2018年9月 6階 5LDK 西 角部屋 ー
170 2018年8月 2018年9月 4階 4LDK 西 ー ー
171 2018年7月 2018年8月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
172 2018年7月 2018年10月 10階 3LDK ー 角部屋 ー
173 2018年7月 2018年12月 14階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
174 2018年6月 2018年7月 3階 4DK 西 ー ー
175 2018年6月 2018年8月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
176 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
177 2018年5月 2018年7月 10階 3LDK ー 角部屋 ー
178 2018年5月 2018年7月 10階 4DK 西 ー ー
179 2018年3月 2018年3月 3階 4SDK 南西 ー ー
180 2018年2月 2018年3月 6階 4LDK 東 ー ー
181 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
182 2018年1月 2018年10月 7階 4DK 南西 ー ー
183 2018年1月 2018年7月 3階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
184 2017年12月 2018年6月 10階 3LDK 西 ー ー
185 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
186 2017年11月 2017年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
187 2017年10月 2017年11月 10階 3DK 西 ー ー
188 2017年9月 2017年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
189 2017年7月 2017年9月 8階 4DK 南西 ー ー
190 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
191 2017年6月 2017年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
192 2017年6月 2017年6月 3階 4DK 西 ー ー
193 2017年4月 2017年6月 6階 4LDK 西 ー ー
194 2017年4月 2017年4月 8階 4DK 南西 ー ー
195 2017年3月 2017年3月 8階 4DK 南西 ー ー
196 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
197 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
198 2016年10月 2016年11月 13階 3LDK 西 ー ー
199 2016年9月 2017年6月 3階 4DK 西 ー ー
200 2016年7月 2016年8月 3階 4LDK 北東 角部屋 ー
201 2016年6月 2016年8月 14階 1LDK ー ー ー
202 2016年5月 2016年6月 13階 1LDK 西 ー ー
203 2016年5月 2016年6月 10階 4LDK 南西 ー ー
204 2016年4月 2016年5月 9階 4LDK 東 ー ー
205 2016年4月 2016年5月 14階 1LDK 西 リフォーム ー
206 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
207 2016年3月 2016年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
208 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
209 2016年1月 2016年2月 14階 1LDK 西 ー ー
210 2016年1月 2016年9月 13階 1LDK 西 ー ー
211 2015年12月 2015年12月 14階 1LDK 西 ー ー
212 2015年12月 2015年12月 14階 2LDK 南西 ー ー
213 2015年11月 2015年11月 12階 3LDK 西 ー ー
214 2015年10月 2015年11月 12階 3LDK 西 ー ー
215 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
216 2015年8月 2015年11月 13階 1LDK 西 ー ー
217 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
218 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
219 2015年5月 2015年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
220 2015年5月 2015年5月 5階 3LDK 西 ー ー
221 2015年5月 2015年5月 9階 3LDK 西 ー ー
222 2015年4月 2015年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
223 2015年3月 2015年5月 10階 4DK 西 ー ー
224 2015年3月 2015年5月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
225 2015年3月 2015年5月 13階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
226 2015年1月 2015年3月 10階 4DK 西 ー ー
227 2014年12月 2015年3月 13階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
228 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 西 ー ー
229 2014年12月 2015年3月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
230 2014年12月 2014年12月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
231 2014年12月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
232 2014年11月 ー 13階 1LDK 南西 ー ー
233 2014年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
234 2014年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
235 2014年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
236 2014年10月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
237 2014年9月 ー 9階 4LDK 西 ー ー
238 2014年9月 ー 7階 4LDK 西 ー ー
239 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
240 2014年9月 ー 9階 4LDK 西 ー ー
241 2014年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
242 2014年6月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
243 2014年5月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
244 2014年5月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
245 2014年5月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
246 2014年5月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
247 2014年5月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
248 2014年5月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
249 2014年4月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
250 2014年4月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
251 2014年4月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
252 2014年3月 ー 14階 3LDK 南西 ー ー
253 2014年3月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
254 2014年3月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
255 2014年2月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
256 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
257 2014年2月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
258 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
259 2014年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
260 2014年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
261 2013年12月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
262 2013年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
263 2013年11月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
264 2013年11月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
265 2013年11月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
266 2013年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
267 2013年10月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
268 2013年10月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
269 2013年9月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
270 2013年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
271 2013年9月 ー 14階 3LDK 南西 ー ー
272 2013年8月 ー 13階 4LDK 西 ー ー
273 2013年7月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
274 2013年7月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
275 2013年6月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
276 2013年6月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
277 2013年6月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
278 2013年6月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
279 2013年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
280 2013年6月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
281 2013年6月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
282 2013年6月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー

…残り262件
平均 7階 76.27㎡ 11.23㎡ 1,595万円 ＠70万円 ＠22万円 8,825円
115円		 15,640円
205円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エバーグリーン神戸ポートアイランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エバーグリーン神戸ポートアイランドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区港島中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■みなとじま駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.71～95.11㎡｜79.2㎡ 1,525万円｜63万円/坪
4階～6階 62.59～120.86㎡｜78㎡ 1,606万円｜69万円/坪
7階～9階 70.08～86.59㎡｜74.61㎡ 1,555万円｜69万円/坪
10階～12階 70.8～86.59㎡｜75.73㎡ 1,622万円｜71万円/坪
13階～15階 67.34～79.94㎡｜73.5㎡ 1,632万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.59～105.49㎡｜75.4㎡ 1,638万円｜72万円/坪
東向き 70.71～86.59㎡｜74.59㎡ 1,538万円｜68万円/坪
西向き 66.3～120.86㎡｜76.8㎡ 1,520万円｜66万円/坪
北・北東・北西向き 70.8～116.34㎡｜83.18㎡ 1,756万円｜71万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 108 14 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 83 19 4 1 1 1 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 31 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エバーグリーン神戸ポートアイランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 西 74.63
2025年4月 5階 4SLDK 南 105.49
2025年2月 5階 2LDK 南 93.07
2025年1月 6階 3LDK 南 70.8
2024年6月 4階 4LDK 南西 93.07

…残り96件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エバーグリーン神戸ポートアイランドの賃料相場

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  • ■エバーグリーン神戸ポートアイランドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区港島中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■みなとじま駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.8～86.59㎡｜73.86㎡ 88,947円｜3,990円/坪
4階～6階 67.34～105.49㎡｜84.39㎡ 102,169円｜4,040円/坪
7階～9階 70.8～104.16㎡｜76.84㎡ 88,272円｜3,847円/坪
10階～12階 70.8～78.18㎡｜73.2㎡ 87,470円｜3,968円/坪
13階～15階 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ 90,000円｜4,202円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.8～105.49㎡｜85.7㎡ 101,268円｜3,953円/坪
東向き 70.8～86.59㎡｜77.51㎡ 95,000円｜4,070円/坪
西向き 70.8～105.49㎡｜74.29㎡ 88,589円｜3,959円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 63 4 0 1 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 8 0 4 12 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 4 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エバーグリーン神戸ポートアイランド４号棟

    エバーグリーン神戸ポートアイランド４号棟の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2番6号
    最寄駅 ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩2分
    築年月 1981年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 3860
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーンポートアイランド４号棟
    割安 新着
    エバーグリーンポートアイランド４号棟     		1,580万円 65.3万円 79.94m² 4LDK 11階 西 547万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    エバーグリーン神戸ポートアイランド３号棟

    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2番6号
    最寄駅 ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分
    築年月 1981年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 96戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟

    エバーグリーン神戸ポートアイランド５号棟の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2番6号
    最寄駅 ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩2分
    築年月 1981年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 4965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーンポートアイランド５号棟
    割安 新着
    エバーグリーンポートアイランド５号棟     		1,150万円 53.6万円 70.80m² 3LDK 8階 南西 518万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    割安
    エバーグリーンポートアイランド５号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 382万円
    割安
    エバーグリーンポートアイランド5号棟
    割安 新着
    エバーグリーンポートアイランド5号棟     		1,580万円 65.3万円 79.94m² 4LDK 6階 西 230万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    エバーグリーンポートアイランド5号棟
    リノベorリフォーム済み
    エバーグリーンポートアイランド5号棟     		2,380万円 100.6万円 78.18m² 3LDK 4階 北西 相応
    エバーグリーンポートアイランド5号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーンポートアイランド5号棟     		2,490万円 116.2万円 70.80m² 3LDK 11階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    エバーグリーンポートアイランド5号棟 1005
    新着
    エバーグリーンポートアイランド5号棟 1005     		2,490万円 116.2万円 70.80m² 3LDK 10階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟

    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2番6号
    最寄駅 ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分
    築年月 1981年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エバーグリーンポートアイランド１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 147万円
    割安
  • 中古

    エバーグリーン神戸ポートアイランド６号棟

    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2番6号
    最寄駅 ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩2分
    築年月 1981年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 2962

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    ビレッジハウス港島タワー

    ビレッジハウス港島タワーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目
    交通 ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩4分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス港島タワー ビレッジハウス港島タワー 7.25万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 3DK 8階 北西
    ビレッジハウス港島タワー1号棟 0205 ビレッジハウス港島タワー1号棟 0205 7.25万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 3DK 2階 東
    ビレッジハウス港島タワー 806 ビレッジハウス港島タワー 806 7.5万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 2LDK 8階 北西
    ビレッジハウス港島タワー1号棟 1203 ビレッジハウス港島タワー1号棟 1203 8.05万円
    (-円)    		 無 無 55.55m² 3DK 12階 東

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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
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    スコア 4.4
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    プラウド神戸トアロード
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    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
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    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2547
  • 新築

    ワコーレザ神戸フロント

    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5411
  • 新築

    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,240万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3306

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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