ユニーブル諏訪山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ユニーブル諏訪山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩13分
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利用可能路線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
緑小学校
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中学校区域
左京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ユニーブル諏訪山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ユニーブル諏訪山の【賃貸】物件情報
ユニーブル諏訪山の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鳴海駅に対する口コミ】なんと言っても急行駅なので、名古屋駅や金山駅などの繁華街や刈谷・安城などの三河方面にも短時間でアクセスできるので通勤などにも便利です。 駅近くに飲食・買い物などの商業施設や病院なども充実しています。路線バスやタクシーも多く出ていますので、大体の場所には不便なく行く事が出来ます。 駅周辺には「時間打ち切り」の駐車場も多くあり、緑区内や近傍各所からの車でのアクセスも大きなは問題ありません。 近くに旧東海道があり、老舗や趣のある街並みも特徴の一つだと言えます。 家族で住んでいる方も多く見えられ、総じて住みやすい街という印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鳴海駅
いくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行止まり電車での移動がしやすい。 バスが大高イオンと繋がっているので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大高緑地があり、体を動かして遊ぶのに最適。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | これといった飲食店はなく、一蘭が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校も中学もあり、子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多く、治安は良い方だと思う。 自転車少年が多め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく暮らしやすい。住宅地が多いイメージがある。 |
2023年4月 鳴海駅
せかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームがめちゃくちゃ広くて快適だし、乗り換えに便利です。改札を出ると小さなスーパーがあり買い物に困らないですし、ロータリーもあるのでタクシーに乗ったり、車で迎えに来てもらうこともできます。名鉄名古屋行きが23時58分まであるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにショッピングモールがあります。 病院も近くにあるので、そう困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ステーキのあさくまとホットモットがすぐに思いつきますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校と高校が並んで立っているところがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は一切なく、どこも静かで治安の良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の安いところは3万円台からありますし、それ以上のものも幅広くあります。 |
2021年12月 左京山駅
【メリット】 左京山駅は無人駅であり、規模としてはかなり小さめの駅です。駅周辺には国道1号線が通っていま……
2021年10月 左京山駅
【メリット】 改装される前はさびれた感じのした駅でしたが、改装されてからは一応バリアフリーになり、若干使……
ユニーブル諏訪山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング(101物件中) |
左京山駅ランキング(49物件中) |
ユニーブル諏訪山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 66.34㎡ | 10.15㎡ | 1,290万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 6,300円 94円 |
19,000円 286円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル諏訪山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■左京山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.44～69.63㎡｜65.73㎡ | 1,195万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.55～67.55㎡｜67.55㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.55～69.63㎡｜68.24㎡ | 1,516万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
