ハイライフ山下町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
ハイライフ山下町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩4分
JR根岸線／石川町駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山下町107-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立元街小学校
-
中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイライフ山下町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイライフ山下町の口コミ・評判
2013年5月
mugaisannさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅はみなとみらい線の元町・中華街駅になります。 歩3分の好立地にマンションがあるのでとても便利です。 もちろん駅周辺は商業施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
人も車も多いのですが、意外と緑も多いのが特徴です。 毎日、ぶらりと元町や中華街、山下公園に寄れる環境です。 横浜を堪能したい人にはたまらんです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
白く立派な外観が目印のマンションです。 山手っぽいシンプルな印象で横浜っぽいです。 エントランスも非常に綺麗で、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内も綺麗で私たち家族は3LDKのファミリータイプに住んでいました。 ウォークインクローゼット×2、納戸×1とたくさん収納スペースがあるので荷物の多い我が家にはとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
周りにはたくさんお店があるので困ることはありません。 繁華街もお洒落な通りも美味しい中華街も歩いていけるので楽しいですよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校等の施設は基本少し距離があるのですが、道も明るく人の通りも多いので治安的には安心できます。 また、病院も近くにあるし、山下公園をはじめとする公園施設も多いので家族で散歩するのもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】山下公園、元町、中華街、マリンタワーｔ等、日本屈指の観光地港街ヨコハマの観光スポットの大半をカバーする非常に便利な駅。東京方面にも繋がっているので、観光にいらしたお客様は東京から横浜まで気軽に移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石川町駅
てこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとみなとみらい線と使えるので通勤やどこかへ遊びに行くのもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや薬局や飲食店などもあるし、病院や美容院など生活圏内に必要最低限なものは揃っている気がする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋も充実しているし、ファーストフードや飲み屋など様々な飲食店があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園から高校まである程度揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しばらく住んでいたが治安は比較的良いように感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からやや離れれば家賃も下がり、静かで住みやすい。 |
2023年11月 元町・中華街駅
KC38さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線に直通しており、都心からのアクセスも良く利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のドン・キホーテを始めとして食品・生活用品を買う場所も揃っており、ショッピング要素は詰まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元町商店街や中華街など飲食店は非常に充実しており、困ることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域の保育園も充実しており、イメージ以上に子育ての要素は多いと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 元町側はきれいな町並みそのままに治安が良い住宅街が続きます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜からみなとみらいまでのエリアと比較すると土地代も多少は安いのがメリットです。 |
2022年10月 石川町駅
からさわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町駅、横浜駅など横浜臨海エリアの中心駅まで電車一本で10分程度のアクセスです。 また、徒歩でお洒落な洋館や飲食店・高級住宅が立ち並ぶ山手エリアや元町モールなどが徒歩圏内です。 駅前には首都高速道路のインターがあり、電車・車・徒歩ともに便利なエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口駅前には大手スーパーやコンビニ、カラオケ、居酒屋チェーンがあります。南口駅前は石川商店街の中にあり、石川商店街はそのまま横浜元町ショッピングストリートに繋がっているため非常に便利です。総合病院として横浜中央病院も石川町駅が最寄り駅となっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模な居酒屋やカフェ等が多いエリアとなっております。 自分の足で隠れた名店を探したい人にはうってつけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立・私立の学校が多数あります。 駅の北側には横浜市立港中学校、南側には横浜共立学園中学校高等学校、横浜学院高等学校、湘南医療大学、フェリス女学院など名だたる名門校が並んでいます。また、石川町駅北口の正面は巨大な中華学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街は閑静で、特に山手エリアの高級住宅街はとても綺麗です。 主要な道には十分な街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜・桜木町・元町中華街など横浜臨海エリアに近く、東京へのアクセスも良い立地です。 駅の南側が高い丘となっていることから、駅から近くても中心部より家賃がリーズナブルです。 |
2021年12月 石川町駅
【メリット】 横浜の観光地、中華街と元町出口でわかれていけます。元町はお洒落なショッピングモールで横浜が……
ハイライフ山下町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区山下町ランキング(61物件中) |
元町・中華街駅ランキング(164物件中) |
ハイライフ山下町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年3月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 65.78㎡ | 6.27㎡ | 3,210万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 13,913円 211円 |
4,860円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイライフ山下町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市中区山下町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■石川町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.38～68.49㎡｜64.43㎡ | 3,275万円｜168万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 68.49～68.49㎡｜68.48㎡ | 3,080万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.38～68.49㎡｜65.78㎡ | 3,210万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ハイライフ山下町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 52.27 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 52.27 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 52.27 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 60.38 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60.38 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイライフ山下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市中区山下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 175,000円｜11,068円/坪 |
| 5階～6階 | 52.27～69.87㎡｜61.76㎡ | 135,266円｜7,340円/坪 |
| 7階～8階 | 60.38～60.38㎡｜60.38㎡ | 121,666円｜6,661円/坪 |
| 9階～9階 | 68.49～68.49㎡｜68.48㎡ | 115,000円｜5,551円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.38～69.87㎡｜62.89㎡ | 131,166円｜6,916円/坪 |
| 東向き | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 175,000円｜11,068円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
