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サンハイツ和泉砂川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンハイツ和泉砂川

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 18040
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サンハイツ和泉砂川　ｻﾝﾊｲﾂ和泉砂川
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:126件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
口コミ メリット:27件 デメリット:25件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約25万円/坪 賃料:約2881円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約14.21％
偏差値ランキング

泉南市
20物件中の順位

サンハイツ和泉砂川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和泉砂川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『和泉砂川駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉南市信達市場893-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    319戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンハイツ和泉砂川の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンハイツ和泉砂川
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

176万円 割安

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サンハイツ和泉砂川
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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相応
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サンハイツ和泉砂川
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価格
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坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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サンハイツ和泉砂川909
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンハイツ和泉砂川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンハイツ和泉砂川の口コミ・評判

2012年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 田舎なので、ほとんど何もないに等しい。駅前通りに薬局や銀行やスーパーや花屋はある。奥まで歩けば、食堂や国道に出て、泉南中学もあるけど、学区は信達中学のはずだし、そっちょのほうが近い。駅前にきのくにやというお菓子とかタバコとか売ってる店がある位。眼科もあるかな。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩でもそんなにかかりません。中学校も自転車で十分通える近さ。見晴らしは良い。近所にちょっと歩くと池があって(目の前にもあるけど)、景色はいい。静か。公園は近くにあるというか、すぐ目の前にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通というか、外観は狭く感じますが、中身は想像より広く感じるので気になりません。結構、エントランスの宅配ボックスなどは密集していますが、駐車場は止めやすいです。部屋に行くまでの道というかスペースが、幅が広くて歩きやすい。皆夏場は玄関扉を完全に開けてます(笑)
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 柱も作りもしっかりしてるように感じます。私的には、入口に入ってからすぐのドアが好きで、使いやすく感じます。天井も高く、壁に清潔感があります。キッチンがいいです。子供とも会話しながら料理とか、作りやすいかも。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前通りに多分ライフ？かラムー？か何か、スーパーやパン屋さんはあるけど、結構このマンションから歩きで、駅前は遠い。本屋は駅前まで行かなくても近所にある。徒歩で買い物は難しいので、車で。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校が近いから、歩きや徒歩で通えるところと、高校の電車通学が便利だと思う。とりひがとか。和泉や岸和田もかな？電車の不便はそんなに感じません。同じ住宅に住んでるだけで、子供同士が仲良くなりやすい。近所の公園でいつも見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

テトラさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 防災倉庫があり、防災意識がしっかりとしており評価されているマンションです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

たこさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が徒歩10分圏内なので遅刻しないスーパーが近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

みうみうさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺に遮るものがないので見晴らしは最高です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 和泉砂川駅

スプリンターさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・天王寺方面及び和歌山方面とも2ホームあり、合計4ホームがあります。
・快速が止まります。
・バス乗り場があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅内にエレベーターがあります。
・改札付近に善意の傘がおいてあり、雨の日に使っていいとのことで助かったことがあります。
飲食店の充実
2 		メリット スーパー「マツゲン」が海側改札を出て徒歩1分程度
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立幼稚園、私立幼稚園、泉南市立の公立小学校、中学校があります。
治安
4 		メリット 50年程利用していますが、酔っぱらいなどはみたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 私はいいところだと思います。田舎と言う程不便でなく、都会と言う程人がいっぱいでないし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

2022年9月 和泉砂川駅

む！さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の目の前にタクシー乗り場がある。
また快速が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にスーパーができるようになった。立ち呑み屋さんもできて今後期待できるー！
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩いたらお弁当屋さん、コンビニ、カフェがある。便利だしオシャレなカフェだからちょっと賑わってる！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがある。少し近くに幼稚園がある。
治安
5 		メリット 田舎なので酔っぱらいなどから絡まれることなく怖い思いはしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしをした事がないのでなんとも言えないがチラシ等を見る限り安めの家賃設定だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年8月 和泉砂川駅

まめりんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 和歌山に近く、大阪駅などの大阪の中心地に直通でいけることがメリットの一つです。本数が多く、乗り遅れても乗ることが出来ます。また、周辺駐車場も多くあり、パーキングも手軽な値段で停めやすくなっています。バスなども充実していていつも利用しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやスーパーがあり、駅に来て必要なものをすぐ購入できます。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにカフェやたこやき屋もあり、
充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市が運営するバスも止まってくれるので、地元の人も利用しやすいとおもいます。
治安
5 		メリット 駅でヤンキーがたむろしていないのでビクビクせずに利用しやすいです。
コストパフォーマンス
1 		メリット ここが最寄ではないので家賃などはわかりませんが、近くに団地があるので、利便性はとてもいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年1月 和泉砂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎の市であり駅だが一応は市といういちづけということもあり、特急もとまることがある。管理駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ和泉砂川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉南市ランキング

位
(20物件中)

泉南市信達市場ランキング

位
(4物件中)

和泉砂川駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格507万円

推定相場坪単価25万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　5.7　～　6.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,737円～3,025円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　14.21％
価格帯別判定 i

サンハイツ和泉砂川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 545 ～ 558万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 520 ～ 545万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 494 ～ 520万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 469 ～ 494万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 444 ～ 469万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉南市 16位 / 20物件中
泉南市信達市場 2位 / 3物件中
和泉砂川駅 5位 / 6物件中

坪賃料ランキング

泉南市 12位 / 13物件中
泉南市信達市場 2位 / 2物件中
和泉砂川駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：493～518万円

※中央値：505万円

予測坪単価：25万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンハイツ和泉砂川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 2025年5月 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年5月 販売中 4階 2LDK 東 ー ー
5 2025年4月 2025年5月 2階 4DK 東 ー ー
6 2025年3月 2025年4月 11階 2LDK 西 角部屋 ー
7 2025年2月 2025年3月 12階 3LDK 西 ー ー
8 2024年12月 2025年1月 11階 2LDK 西 角部屋 ー
9 2024年11月 2025年3月 7階 3LDK 東 ー ー
10 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2024年7月 2024年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年7月 2024年10月 7階 4LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年6月 2024年10月 11階 3LDK 東 ー ー
14 2024年4月 2024年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年4月 2024年4月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2024年3月 2024年8月 4階 2LDK 東 ー ー
17 2024年3月 2024年3月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2024年2月 2024年7月 7階 3LDK ー ー ー
19 2024年2月 2024年8月 2階 2LDK 北西 ー ー
20 2024年2月 2024年2月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
21 2024年1月 2024年1月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
22 2023年11月 2023年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年8月 2023年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年8月 2024年2月 9階 2LDK 東 ー ー
25 2023年7月 2023年8月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
26 2023年7月 2023年7月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
27 2023年6月 2023年8月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
28 2023年6月 2023年12月 2階 2LDK 北西 ー ー
29 2023年5月 2023年6月 7階 3LDK 東 ー ー
30 2023年5月 2023年7月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 東 ー ー
32 2023年3月 2023年11月 3階 3LDK 東 ー ー
33 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 東 ー ー
34 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
35 2023年2月 2023年2月 1階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
36 2023年1月 2023年2月 10階 3LDK 西 ー ー
37 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
38 2022年11月 2023年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
39 2022年11月 2022年12月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2022年10月 2022年12月 3階 3LDK 東 ー ー
41 2022年10月 2022年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2022年9月 2023年2月 13階 3LDK 南東 ー ー
43 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 東 ー ー
44 2022年6月 2022年6月 11階 3LDK ー ー ー
45 2022年5月 2022年7月 10階 3LDK 東 ー ー
46 2022年4月 2022年7月 1階 3LDK ー ー ー
47 2022年4月 2022年5月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2022年3月 2022年9月 4階 2LDK 西 ー ー
49 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
50 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2022年2月 2022年4月 13階 3LDK 東 ー ー
52 2022年2月 2022年2月 4階 2LDK 西 ー ー
53 2021年11月 2022年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
54 2021年10月 2022年1月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
55 2021年5月 2021年6月 3階 2LDK 西 ー ー
56 2021年4月 2021年6月 2階 3LDK 東 ー ー
57 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 東 ー ー
58 2020年12月 2021年2月 3階 4DK ー ー ー
59 2020年11月 2021年2月 3階 2LDK 西 ー ー
60 2020年9月 2020年9月 12階 4LDK 南西 ー ー
61 2020年7月 2020年11月 11階 3LDK 東 ー ー
62 2020年5月 2020年9月 12階 4LDK 南西 ー ー
63 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK 東 ー ー
64 2020年4月 2020年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
65 2020年2月 2020年5月 12階 4LDK 南西 ー ー
66 2020年1月 2020年1月 11階 3LDK 東 ー ー
67 2020年1月 2020年3月 10階 3LDK 東 ー ー
68 2019年12月 2019年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
69 2019年7月 2019年9月 10階 3LDK 東 ー ー
70 2019年6月 2019年8月 3階 3LDK 東 ー ー
71 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 東 ー ー
72 2019年4月 2019年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
73 2019年2月 2019年2月 12階 3DK ー ー ー
74 2018年12月 2019年3月 7階 2LDK 東 ー ー
75 2018年10月 2018年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
76 2018年9月 2018年10月 9階 3LDK 東 ー ー
77 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 東 ー ー
78 2018年6月 2018年7月 10階 4DK 南東 ー ー
79 2018年6月 2018年6月 7階 2LDK 東 ー ー
80 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK ー ー ー
81 2018年4月 2018年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
82 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 東 ー ー
83 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 北 ー ー
84 2017年10月 2018年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
85 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK 東 ー ー
86 2017年8月 2018年1月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
87 2017年8月 2017年8月 6階 2LDK 西 ー ー
88 2017年7月 2017年8月 7階 3LDK ー ー ー
89 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年4月 2017年4月 8階 3DK 東 ー ー
91 2017年4月 2017年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
92 2017年3月 2017年3月 8階 3DK 東 ー ー
93 2017年1月 2017年2月 9階 3LDK 東 ー ー
94 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 東 ー ー
95 2016年10月 2016年12月 6階 2LDK 西 ー ー
96 2016年10月 2016年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
97 2016年9月 2016年12月 9階 3LDK 東 ー ー
98 2016年9月 2016年10月 13階 4DK 南東 ー ー
99 2016年8月 2016年9月 9階 2LDK 西 ー ー
100 2016年5月 2016年5月 8階 2DK 東 ー ー
101 2016年2月 2016年4月 6階 3LDK 東 ー ー
102 2015年12月 2016年2月 5階 2LDK 北西 ー ー
103 2015年12月 2016年2月 7階 2LDK 南東 ー ー
104 2015年11月 2016年1月 2階 ー 東 ー ー
105 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 東 ー ー
106 2015年10月 2015年10月 10階 ー 南東 ー ー
107 2015年9月 2015年9月 8階 2DK 東 ー ー
108 2015年3月 2015年10月 10階 ー 南東 ー ー
109 2015年3月 2015年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
110 2015年2月 2015年5月 7階 2LDK 東 ー ー
111 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
112 2014年11月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
113 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
114 2014年6月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
115 2014年2月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
116 2014年2月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
117 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
118 2013年10月 ー 6階 4DK 東 ー ー
119 2013年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
120 2013年8月 ー 10階 3LDK ー ー ー
121 2013年7月 ー 6階 4DK 南東 ー ー
122 2013年7月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
123 2013年7月 ー 6階 4DK 南東 ー ー
124 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
125 2013年6月 ー 10階 3LDK ー ー ー
126 2013年6月 ー 6階 4DK 南東 ー ー

…残り106件
平均 7階 64.43㎡ 8.94㎡ 518万円 ＠27万円 ＠9万円 6,775円
105円		 10,406円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハイツ和泉砂川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイツ和泉砂川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■泉南市信達市場の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■泉南市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■和泉砂川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.16～91.82㎡｜62.35㎡ 536万円｜29万円/坪
4階～6階 55.16～68.6㎡｜62.73㎡ 501万円｜26万円/坪
7階～9階 45.42～76.4㎡｜64.41㎡ 502万円｜26万円/坪
10階～11階 58～68.6㎡｜64.31㎡ 489万円｜25万円/坪
12階～13階 59.19～87.02㎡｜71.51㎡ 603万円｜28万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～91.82㎡｜69.23㎡ 574万円｜27万円/坪
東向き 45.42～73.58㎡｜62.51㎡ 478万円｜25万円/坪
西向き 55.16～68.6㎡｜58.42㎡ 542万円｜31万円/坪
北・北東・北西向き 55.16～66.48㎡｜58.7㎡ 519万円｜29万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 2 20 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 16 37 4 3 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイツ和泉砂川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 9階 3LDK ー 68.6
2025年1月 5階 3LDK 東 68.6
2025年1月 12階 3LDK 西 68.6
2024年12月 1階 3LDK 東 63.1
2024年11月 6階 3LDK ー 68.6

…残り73件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハイツ和泉砂川の賃料相場

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  • ■サンハイツ和泉砂川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■泉南市信達市場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■泉南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■和泉砂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.16～68.6㎡｜63.91㎡ 55,470円｜2,868円/坪
4階～6階 55.16～68.6㎡｜62.4㎡ 54,285円｜2,885円/坪
7階～9階 47.12～71.6㎡｜63.13㎡ 53,375円｜2,802円/坪
10階～11階 59.19～68.6㎡｜64.29㎡ 57,272円｜2,954円/坪
12階～13階 68.6～68.6㎡｜68.59㎡ 56,400円｜2,718円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.12～68.6㎡｜62.62㎡ 54,583円｜2,890円/坪
東向き 55.16～68.6㎡｜62.46㎡ 55,413円｜2,941円/坪
西向き 55.16～68.6㎡｜65.23㎡ 56,250円｜2,863円/坪
北・北東・北西向き 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ 42,000円｜2,517円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 62 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フォンターナ砂川公園

    住所 大阪府泉南市信達市場451番1号
    最寄駅 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩13分
    築年月 1991年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 402万円
    19万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    フォンターナ砂川公園７階     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    泉南一丘住宅

    泉南一丘住宅の外観
    住所 大阪府泉南市信達大苗代1053番5号
    最寄駅 JR阪和線 新家駅 徒歩15分
    築年月 1978年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 31
    偏差値 ー
    アクセス数 12955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    泉南一丘住宅 506
    割安
    泉南一丘住宅 506     		480万円 17.9万円 88.31m² 3LDK 5階 西 175万円
    割安
  • 中古

    ヒュース一丘壱番館

    ヒュース一丘壱番館の外観
    住所 大阪府泉南市信達大苗代484番
    最寄駅 JR阪和線 新家駅 徒歩18分
    築年月 1990年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9944
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヒュース一丘壱番館
    割安
    ヒュース一丘壱番館     		480万円 22.5万円 70.28m² 3LDK 3階 南 94万円
    割安

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    グランソレイユC

    グランソレイユCの外観
    住所 大阪府泉南市信達市場1144番
    交通 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩6分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランソレイユＣ 0202 グランソレイユＣ 0202 4.9万円
    (3,000円)    		 10,000円 60,000円 50.78m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    パークビサイド

    住所 大阪府泉南市信達市場1007番1号
    交通 JR阪和線 和泉砂川駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1147
  • 賃貸

    UR泉南一丘団地19棟

    UR泉南一丘団地19棟の外観
    住所 大阪府泉南市信達大苗代62番
    交通 JR阪和線 新家駅 徒歩15分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲ　泉南一丘団地　19棟 405 ＵＲ　泉南一丘団地　19棟 405 4.12万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 54.04m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    UR泉南一丘団地13棟

    UR泉南一丘団地13棟の外観
    住所 大阪府泉南市信達大苗代62番
    交通 JR阪和線 新家駅 徒歩16分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲ　泉南一丘団地　13棟 405 ＵＲ　泉南一丘団地　13棟 405 4.03万円
    (2,640円)    		 2ヶ月 無 54.04m² 3DK 4階 南東
  • 賃貸

    UR泉南一丘団地53棟

    UR泉南一丘団地53棟の外観
    住所 大阪府泉南市信達大苗代62番
    交通 JR阪和線 新家駅 徒歩16分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲ　泉南一丘団地　53棟 601 ＵＲ　泉南一丘団地　53棟 601 5.12万円
    (4,130円)    		 2ヶ月 無 59m² 3DK 6階 南東

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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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