駒川エンビィハイツの外観
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駒川エンビィハイツの外観
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駒川エンビィハイツのエントランス
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駒川エンビィハイツのエントランス
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駒川エンビィハイツのエントランス
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駒川エンビィハイツのエントランス
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
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駒川エンビィハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 186件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 47,956円 |
| 平均坪単価 | ＠6,304円 |
| 平均m²単価 | ＠1,907円 |
| 上位専有面積 | 18m²：78件 20m²：17件 31m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：135件 2K：19件 1LDK：16件 |
駒川エンビィハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
148戸
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立鷹合小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
駒川エンビィハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
駒川エンビィハイツの口コミ・評判
2013年3月
サクメグさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄南大阪線「針中野駅」より徒歩約2分、地下鉄谷町線「駒川中野駅」より徒歩約5分という2WAYアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔ながらの下町の一角といった感じ。すぐ近くに「駒川商店街」という大阪を代表する商店街があり、年中賑わっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築25年 (1989年1月竣工)なので、外観やエントランスなどに古さは感じられる。1階が店舗なので入口付近はいつも雑然としていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備などは、新しさはないが必要最低限のものは揃っている。戸境壁も特に薄いということはなかった。南向きなので陽当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物については、やはり「駒川商店街」まで歩いて行けるのは便利。魚屋、肉屋、八百屋から各種飲食店まで充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街なので周辺に小中学校は複数あるが、子育て世帯はほとんど見掛けなかった。クリニックや小児科は徒歩圏内に複数ある。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年9月
ななしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近鉄と地下鉄の駅がすぐ近くにあり、交通アクセスが良く駒川商店街が近いので買い物と飲食に困ることはありません生活に必要な設備も揃っていて管理人さんも良くしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年4月
りさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | すぐ近くに商店街があって便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 今川駅
JINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪阿部野橋駅まで約5分でアクセス可能で、天王寺エリアへの移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には「スーパーサンエー 今川店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。 病院や診療所も多数あり、環境は良好です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には「桜cafe」や「喫茶サンレモン」などのカフェ、「金のスプーン」や「ニコニコ亭」などの飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小学校や公園があり、子育て環境が整っています。こちらの最寄は今川小学校になります。 国立の教育大付属小学校も天王寺・平野と近く、通学できるエリアとなっております。 平野白鷺公園など、大きな公園やグランドもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、日中は子どもたちの姿も多く見られ、治安は比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの平均家賃が約3万円と、大阪市内では比較的手頃な価格帯です。 |
2024年8月 針中野駅
アリーズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ目の前が関西でも3本の指に入る駒川商店街。活気に溢れ、長居公園からも近いのでライブやサッカー観戦のついでにもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森田屋など肉屋さんは特に充実しており野菜や魚屋もそれぞれ専門店がありとても買い物しやすいです。 内科や歯科、眼科も商店街内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理、ラーメン屋、ハンバーグ屋、松屋に王将、一通りは揃ってます。特に森田屋の弁当と森岡商店の天ぷらはおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺少し足を伸ばせば公園もありますし、保育園や学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札出てから近くに交番ありますし、比較的治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街など周辺の利便性はよく住みやすい場所です。 |
2022年1月 針中野駅
【メリット】 改札階にマクドナルドのそこそこ広い飲食スペースがあり、改札へのアクセスも便利です。改札を出……
2021年11月 針中野駅
【メリット】 昔からこの駅が最寄り駅で、駅を降りてすぐ商店街があり、スーパーや薬局、100円ショップ、野……
駒川エンビィハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 2K | 西 | 32 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
