エクセレントシティ市川一丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
エクセレントシティ市川一丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩4分
京成本線／市川真間駅 徒歩4分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市川小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントシティ市川一丁目の【賃貸】物件情報
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エクセレントシティ市川一丁目の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】東京駅まで20分で行けるし、快速、各駅共に止まるのでお茶の水なども30分程度で行ける。隣が本八幡駅なので都営新宿線に始発で乗れる。都心ほど物価は高くなく比較的安く買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】最寄駅にあって欲しいものは大抵揃っているし、病院、公園（河川敷）なども近くにあるためとても良い。アイリンクタウンという公共施設もあり市役所にいちいち行く必要がなくていい。特に目立った時間はないし駅周辺の治安も極めて良い。夜になると警察の方が駅にいるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】コンビニやファストフード店、有名カフェなどがあって十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】多くの保育園、図書館があり、子育て世代も多く見受けられる。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】駅ナカ施設シャポーがリニューアル。無印良品やユニクロなどの衣料品をはじめ、一階・地下では多くのグルメが楽しめる。駅前にはダイエーがあり、ミスタードーナツ、富士そば、サイゼリヤなど多くの飲食店がひしめく。商店街や大通りは電気整備もきちんとしており、夜道でも安全。東京駅まで総武線快速で30分以内とアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市川駅
ののまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線の快速が止まるので便利です。乗り換えなしで東京駅や品川駅へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモールが新しくなって、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、ドトールなど、カフェが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには、子供向けの施設が色々とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ありません！交番がすぐそばにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には、色々と割安に購入できると思います。 |
2023年6月 市川駅
ようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へアクセスがしやすく、通勤、通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパーがあったり、シャポー駅ビル内に買い物施設があるので、生活に必要な買い物が便利である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガスト、サイゼリヤなどファミレスがあったり、駅ビル内に飲食店があるので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町全体が治安良く、穏やかであり子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りが多く、人通りが多いのでにぎやかである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 民度が割と高いので、他人とのトラブルが少ない。 |
2021年10月 市川駅
【メリット】 千葉県だけど、すぐお隣が東京！
快速で20分もあれば東京駅、品川駅までも30分で……
2019年9月 市川駅
【メリット】 比較的都内にアクセスする事が容易です。また駅付近にはスーパーや、飲食店が多数あり買い物やご……
エクセレントシティ市川一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市市川ランキング(38物件中) |
市川駅ランキング(135物件中) |
エクセレントシティ市川一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 西 /南 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /南南西 | ||||||
| 6階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 8階 | 西 /南 | ||||||
| 9階 | 西 /南 |
エクセレントシティ市川一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 3SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 71.55㎡ | 11.21㎡ | 5,255万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 16,304円 227円 |
6,500円 90円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市川駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
