リュミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 51,257円 |
| 平均坪単価 | ＠4,575円 |
| 平均m²単価 | ＠1,384円 |
| 上位専有面積 | 38.77m²：12件 40.12m²：5件 39m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 |
リュミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
札幌市立大谷地小学校
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中学校区域
札幌市立東白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエールの口コミ・評判
2013年5月
denko33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は地下鉄東西線南郷18丁目駅で、周辺にはスーパーも2件あり、 特にルーシー(コープさっぽろ）は大きめの店舗で、買い物にも便利です。 バスターミナルも隣接しているので、目的地に あわせて地下鉄とバスを使い分けできるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
交通量のある栄通から1本内側に入った道路に面した建物ですので、 静かです。住宅街なので、治安も悪くありません。 近くにサイクリングロードがあるので、適度に自然も感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルなデザイン・落ち着いた外壁の色で、周辺の建物になじんでいました。 自分は築年の浅い時期に住んでいたので、建物自体がきれいで、共有部も 清潔に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広めの１LDKで、キッチンが独立していて、使いやすかったです。南向きで、 光をさえぎるものがないので、日当たりは良かったです。上下左右の部屋からの 音もほとんど聞こえず、快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
南郷18丁目付近のルーシー（コープさっぽろ）は、比較的大きな店舗で 普段の生活で使うものはだいたい揃うので便利でした。閉店近くには 肉や魚、惣菜が安くなるので、よく利用しました。栄通沿いのマックスバリュは 24時間営業で遅い時間の買い物に便利です。マンションの近くに 美味しいネパールカレー屋さんがあり、来客があると良く行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩20分圏内に、学校・保育園・幼稚園があります。住宅地で一軒家や、 ファミリー向けのアパートなども多く、近所で子どもさんをよくみかけました。 近くにサイクリングロードがあり、暖かい季節には散歩を楽しむこともできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南郷１８丁目駅
ポケ君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中が綺麗で使いやすいです電車内も綺麗で乗りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが2〜3件あり使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたらケンタッキーやマックがあるのでお出かけ帰りはお世話になっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が近く中学校などは少し遠いですがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に酔っ払いなどは居なく可と言って迷惑な人は居ないので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌は特に住みやすいです 本通りや白石に安い物件などがあり満足です |
2023年7月 南郷１８丁目駅
札幌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで10分ほどで着きタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはスーパーなどがあり病院もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店は充実していますが流行りの店とかはすくないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は学校や保育園が多いので子育て環境は充実してます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。周りに交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会というわけでもないないので土地の値段は比較的に安めです。都心には10分ほどで行けるので便利です |
2022年2月 南郷１８丁目駅
【メリット】 駅周辺が栄えていて、飲食店などもとても多いです。スーパーもコンビニも多い印象です。人通りも……
2021年10月 南郷１８丁目駅
【メリット】 駅周辺の施設が充実している。
大型スーパーや銀行、コンビニ、
ドラッグ……
リュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.77 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.1 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.1 | |||||||
| 2022年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.77 | |||||||
| 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.17 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区栄通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
