メインステージ錦糸町６エグザの外観
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メインステージ錦糸町６エグザの外観
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メインステージ錦糸町６エグザの外観
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メインステージ錦糸町６エグザの外観
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メインステージ錦糸町６エグザの外観
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メインステージ錦糸町６エグザの外観
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メインステージ錦糸町６エグザのエントランス
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メインステージ錦糸町６エグザのエントランス
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メインステージ錦糸町６エグザのエントランス
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メインステージ錦糸町６エグザのエントランス
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メインステージ錦糸町６エグザのエントランス
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メインステージ錦糸町６エグザのエントランス
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メインステージ錦糸町６エグザのエントランス
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メインステージ錦糸町６エグザのその他
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メインステージ錦糸町６エグザのその他
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メインステージ錦糸町６エグザのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メインステージ錦糸町６エグザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
43戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
メインステージ錦糸町６エグザと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メインステージ錦糸町６エグザの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ錦糸町６エグザの【賃貸】物件情報
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メインステージ錦糸町６エグザの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】駅近くにPARCOとマルイとolinasと錦糸公園があること。 駅のちかくに都バスの停留所があること。 エスカレーターがあること。 ホームが比較的広いこと。 出口がわかりやすいこと。 JRの駅がちかくにあること。 |
|---|---|---|---|
2024年8月
もこ太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町駅のまわりに各商業施設が揃っており、買い物に不便することはない。北口は再開発で綺麗になっており、アルカキットには赤ちゃん本舗も入っているため、子育て世帯にも便利な駅になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
ふにすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町南口から徒歩10分弱。大通りをずっと歩いてくるので暗くもなく女性でも安心して夜も歩けます。京葉道路から少し入ったところにあるので車の音は全然気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年1月
りむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 場所自体は幹線道路に面していないので、車の音はあまり聞くになりませんでした。目の前が公園で景色に抜け感があり、低層階でもスカイツリーが見えて気分があがります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 錦糸町駅
みっつさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、総武線が使えるので大体どこも一本でいけます。横浜、横須賀方面もいけますし、反対は千葉。東西にどこでもいける他、半蔵門線は通勤ラッシュの時間帯でも押しつぶされるような混雑になる事はまずなく、乗車している人の民度も高いので不快な思いをする事があまりありません。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 錦糸町駅
Lさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、新宿、品川等主要ターミナルまで1本で行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口南口共に、PARCO、マルイ、アルカキット、オリナス等大きな商業施設があるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、弁当屋、スーパーが充実しているため大変便利。ら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が近くにあるため子供連れが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や警察署が近くにあるためしんぱいしすぎることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通面、利便性が充実している分若干高めだが、高すぎない。 |
2022年10月 錦糸町駅
さわこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・半蔵門線が使えます。総武線快速が止まるため東京駅まで乗り換えなしで行けるのと、神奈川方面へのアクセスが良いです。都営バスもたくさん走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、マルイ、テルミナ、ヨドバシカメラ、西友、ジャパンミートなど、駅周辺で一通りの買い物は済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から居酒屋、カフェなど、飲食店には困りません。軽食をテイクアウトできるお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いのと、スポーツセンターがあるのとで、子どもが走り回ったりスポーツをしたりするには良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りの明るいところを歩くぶんには大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便と買い物の便を考えると、コスパはまあまあです。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 駅の周りが綺麗ですし、利用しやすいです！！！丸井や、パルコがあるのでお買い物もいろいろでき……
メインステージ錦糸町６エグザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
メインステージ錦糸町６エグザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
メインステージ錦糸町６エグザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 30.62㎡ | 3.24㎡ | 2,821万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 9,066円 296円 |
5,044円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町６エグザの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区緑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メインステージ錦糸町６エグザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.8 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.8 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町６エグザの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
