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ディアナコート小石川播磨坂の口コミ・評判

総合評価：

3.4 アクセス数： 9627

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ディアナコート小石川播磨坂の総合評価

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口コミ平均点

4.3

メリット: 7件

デメリット: 4件

特徴: 2件

ユーザー投票平均

ディアナコート小石川播磨坂の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

丸の内線ということで、池袋、大手町という主要駅に出るのに便利。

2024年1月 Kazuさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】・池袋まで２駅。・35分ほどかかるが、新宿まで乗り換えナシで行ける。・駅前にスーパー、本屋、ドラッグストアがあり便利。・学校が多いため、治安が良い。・駅から５分ほど歩くと、桜で有名なスポット、桜並木がある。・駅から５分ほど歩くと、教育の森という大きな公園がある。

2019年4月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

4

メリット

非常に静かで緑豊かな住環境。人気学区である窪町小学校校区。

2024年1月 Kazuさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

共用部のセキュリティについては十分。㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。

2024年1月 Kazuさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

4

メリット

専有部も㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。

2024年1月 Kazuさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

三徳やスターフルーツ等のスーパーマーケットがあり、非常に便利。播磨坂祖沿いにはおしゃれなカフェやレストランが多数ある。

2024年1月 Kazuさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

5

メリット

近くに竹早公園があり、防災時の拠点となる。文京区は子育て支援に力を入れており、保育園等の教育機関が充実している。また、本物件については人気の窪町小学校区となる。

2024年1月 Kazuさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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総合レビュー　1件

1件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2024年1月

Kazuさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	丸の内線ということで、池袋、大手町という主要駅に出るのに便利。
周辺環境	4	メリット	非常に静かで緑豊かな住環境。人気学区である窪町小学校校区。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	共用部のセキュリティについては十分。㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	専有部も㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。
買い物・食事	4	メリット	三徳やスターフルーツ等のスーパーマーケットがあり、非常に便利。播磨坂祖沿いにはおしゃれなカフェやレストランが多数ある。
暮らし・子育て	5	メリット	近くに竹早公園があり、防災時の拠点となる。文京区は子育て支援に力を入れており、保育園等の教育機関が充実している。また、本物件については人気の窪町小学校区となる。

デメリット（3件）

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総合レビュー

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投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【茗荷谷駅に対する口コミ】・池袋まで２駅。・35分ほどかかるが、新宿まで乗り換えナシで行ける。・駅前にスーパー、本屋、ドラッグストアがあり便利。・学校が多いため、治安が良い。・駅から５分ほど歩くと、桜で有名なスポット、桜並木がある。・駅から５分ほど歩くと、教育の森という大きな公園がある。

デメリット（1件）

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投票数：2

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2023年1月茗荷谷駅

ももんがさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで2駅、東京駅まで1本で行けるのでとても利便性が高いです。新宿、渋谷にも出やすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、百均、薬局と全て揃っているので何も困ることがありません。
飲食店の充実	4	メリット	和食から洋食まで満遍なく揃っています。ファミレスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育に特化した区なので、学校もたくさんあり治安もとても良いです。
治安	5	メリット	治安のいい場所として不動産屋にも紹介してもらったようにとても安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が高めですが、立地と治安に見合っている価格と思えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2020年2月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、スーパーや飲食店（サンマルクカフェやガスト等）、百円ショップ等があります……

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（残り323文字）

2018年10月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街が広がっているため、穏やかに生活することができます。駅前は素敵なカフェやスーパ……

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（残り108文字）

2017年10月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京駅まで、乗り換えなしで11分。池袋も同様5分。交通の便が非常によく、出張やお出かけに非……

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（残り242文字）

2017年6月茗荷谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心に近い割には静かで落ち着いた環境なので、居住地としてはとても良いと思います。特に子育て……

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（残り208文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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