ライオンズふじみ野グランフォートの外観：外観・土地
-
ライオンズふじみ野グランフォートの外観：外観・土地
-
ライオンズふじみ野グランフォートの外観：外観・土地
-
ライオンズふじみ野グランフォートのエントランス：エントランス
-
ライオンズふじみ野グランフォートのエントランス：エントランス
-
ライオンズふじみ野グランフォートのエントランス：エントランス
-
ライオンズふじみ野グランフォートのその他：ランドマーク
-
ライオンズふじみ野グランフォートのその他：敷地内/建物
-
ライオンズふじみ野グランフォートのその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富士見市 |
ライオンズふじみ野グランフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ふじみ野駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『ふじみ野駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
富士見市立ふじみ野小学校
-
中学校区域
富士見市立勝瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズふじみ野グランフォートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズふじみ野グランフォートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
ライオンズふじみ野グランフォートの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズふじみ野グランフォートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズふじみ野グランフォートの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【ふじみ野駅に対する口コミ】ふじみ野駅は、TJライナーが止まったり、東京メトロ有楽町線と直通なので、都内に移動したり、都内から帰る際にも大変便利です。また、お洒落なご飯屋さんも多いので、仕事帰りや学校帰りに立ち寄れるのも良いです。少し歩くとイオンもありますので、買い物も便利かと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【ふじみ野駅に対する口コミ】東武東上線急行電車が停車するため、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、多数の飲食店や買い物施設があり、とても楽しむことができます。また、映画館やカフェもあり、エンターテイメント性のある魅力的な街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 ふじみ野駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と快速が止まるので便利ですね。池袋までが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ヤオコーがあります。自転車で買えりに買い物にして帰るのに便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんと牛丼屋さんがあります。あまりラーメン屋さんはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通ぐらいだと思います。保育園も結構ある町ですね |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに治安が悪いとは感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は全体的に安いと思います。結構学生が昔は住んでいて、学生があまりいなくなったアパートがその価格のままという感じのアパートが多い |
2023年10月 ふじみ野駅
グリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。 池袋まで30分ほどです。 途中乗り換えて、新宿・渋谷方面、新木場方面に行くことができるので通勤に便利です。 東横線・みなとみらい線が乗り入れたことで、レジャーに横浜・中華街へも行きやすくなりました。 下り方面に行くと、川越や大きな公園や動物園があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカにスーパー・内科・歯科・耳鼻科などがあります。 近隣にコンビニ・飲食店などがあり、徒歩10分ほどに100円ショップや衣料品店が入った商業施設があります。 徒歩10分ほどのところに映画館のある大型スーパーがあり、駅からバスで大型商業施設に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキナカにパン屋とお弁当屋がありますし、コンビニもあります。 駅前はファミレスやファーストフード店があるので困りません。 イタリア料理やフランス料理店や沖縄料理店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどのところで行われる夏祭りを楽しみにしている子どもが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅でも、騒がしくないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学がある駅なので、利便性に比べて、家賃は安いほうだと思います。 |
2021年10月 ふじみ野駅
【メリット】 ふじみ野駅は駅近くにスーパー、コンビニ、カフェ、飲食店、居酒屋が多くありとても便利で使いや……
2021年10月 ふじみ野駅
【メリット】 急行がとまるので池袋からそこまで時間かからず利便性高い。駅付近に映画館があった気がする。買……
ライオンズふじみ野グランフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
富士見市ランキング(148物件中) |
富士見市ふじみ野東ランキング(20物件中) |
ふじみ野駅ランキング(113物件中) |
ライオンズふじみ野グランフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
ライオンズふじみ野グランフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.74㎡ | 10.05㎡ | 4,155万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 17,183円 229円 |
10,191円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズふじみ野グランフォートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■富士見市ふじみ野東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■富士見市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■ふじみ野駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.3～72.3㎡｜72.3㎡ | 4,100万円｜187万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 3,990万円｜175万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.65～83.85㎡｜71.25㎡ | 4,090万円｜189万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.3～86.02㎡｜79.16㎡ | 4,330万円｜180万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.65～86.02㎡｜74.74㎡ | 4,155万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズふじみ野グランフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.55 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.55 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズふじみ野グランフォートの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■富士見市ふじみ野東の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■富士見市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■ふじみ野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.55～70.55㎡｜70.55㎡ | 144,000円｜6,748円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 145,000円｜6,361円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 145,000円｜6,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.55～70.55㎡｜70.55㎡ | 144,000円｜6,748円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
