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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が2件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が1件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が2件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が1件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が1件あります
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1件の投稿があります
1件の投稿があります
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は「逆瀬川駅」と「小林駅」があり、いずれも10分以内でほぼ平坦。マンションのある部分だけ少し坂になっている。小林駅にはイズミヤやフレスコ、ドラッグストアや飲食店、コンビニ、病院などが充実。逆瀬川駅はアピアという駅ビルがあり、小林同様生活に困らない。銀行もいくつかある。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | マンションと住宅が混在する住宅街。マンション横に小さい公園があるので、日常的に使える。また、西山小学校、宝梅中学校と人気の校区。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 築年数は経過しているが、パッと見は綺麗にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーション物件のなので、非常に綺麗。また広い。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
歩いて10分ほどすれば商業施設が充実している。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 人気の校区。西山小学校は小規模の穏やかな小学校1/3程が私立受験をする。宝梅中学校は学力が高く、吹奏楽部が強い。幼稚園は、西山小学校併設の西山幼稚園(公立)や、逆瀬川幼稚園(認定こども園)、めぐみ幼稚園(認定こども園)、末成幼稚園(公立)があり、保育園は逆瀬川駅や小林駅周辺にも多々あり。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観も内観もリフォームされていて、とても明るく綺麗 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 防犯カメラは付いてますし、もちろんオートロック。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小林駅に対する口コミ】 閑静な住宅街で教育レベルが高く、子育て環境に適しています。駅周辺には飲食店が多く美味しいお店があります。医療施設も揃っていて、宝塚市は中学生まで医療費がかからないので、とても良いと思います。大阪、神戸まで電車で30分で行けます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年11月 小林駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で宝塚、または西宮北口に出られます。 西宮北口で1回乗り換えをすれば、神戸三宮か梅田にも出る事ができるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですがドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店、カフェ、100均、美容室などの生活に必要な店舗はほとんど揃っており、地元民として不便を感じた事はありません。 最近「イノタウン」という、小ぶりながらもお洒落なお店が集まるエリアができたので、そちらも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋、カフェなどから大手チェーン店まで、割と多種多様なお店があると感じます。 パン屋さんやケーキ屋さんも複数あり、個人的おすすめはケーキ→「シンゴウキ」さん、パン→「パンネル」さんです！ シンゴウキさんは新しいお店ですが、どのケーキも美味しいです！見た目から食材の組み合わせまでお洒落で、センスを感じます。 パンネルさんはここが本店で、食パンがとても有名です。小麦の旨み+むっちり感がとても美味しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園や小学校が複数あります。公園も多いので、遊ぶ所にもあまり困らないのでは？と思います。 駅にはエレベーター、スロープがあり、お手洗いも最近きれいになったので、使いやすいと思います。 有料(1日100円)ですが、駅のすぐ近くに駐輪場もありますので、自転車も停めておけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子ども、お年寄りのどちらもたくさん見かけますが、不審者、事件や事故などの情報はほぼ見ません。 女性や、学生さんでも(塾などの行き帰りで)夜に出歩いているのを見かけます。 駅の近くに交番もあります(ただ、無人のことも多いです) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利にどこにでも出やすい割に、半都会半田舎という感じでそこまで高級住宅街でもなく、とても住みやすいのではないかと思います。 |
2023年3月 小林駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 日中でも10分に1本電車がくる。 朝、夕ラッシュ時は少し増発する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはイズミヤやフレスコ、商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けばチェーン店がある。 駅前にネスカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設の数はそこそこある。 駅にはスロープやエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。 繁華街などもなく、一日中安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスが取れている。 |
2022年8月 小林駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は梅田まで直通の通勤特急があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、病院など多くの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめとする店が多くあり、美味しい天ぷら屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅近くに何軒かあり、小さな広場、図書館が近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 自治会の人が綺麗に保ってくれている。人の目が多くあり、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山側は高いが川側は普通の賃料。住みやすい。 |
2020年2月 逆瀬川駅
【メリット】 周辺にアピアという100円均一SHOPやサーティーワン、婦人服のお店などの大きな商業施設が……
2017年8月 小林駅
【メリット】 スーパーが駅近くにいくつかあります。また、ドラッグストアや野菜屋、魚屋など、スーパー以外の……
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偏差値 |
【分譲マンション】 宝塚市ランキング (551物件中) 小林駅ランキング (70物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
小林駅 徒歩8分
逆瀬川駅 徒歩10分
『小林駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
7階建
1987年12月
28戸
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
宝塚市立西山小学校
宝塚市立宝梅中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●専用庭：あり
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