エスティメゾン川崎2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 210件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,357円 |
| 平均坪単価 | ＠12,182円 |
| 平均m²単価 | ＠3,685円 |
| 上位専有面積 | 23.79m²：58件 24.54m²：53件 20.87m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：181件 2LDK：15件 3LDK：7件 |
エスティメゾン川崎2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩7分
京急本線／八丁畷駅 徒歩9分
京急本線／京急川崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小川町12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
99戸
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット可・宅配ボックス・オートロック・駐車場・駐輪場あり・エレベーター・宅配ボックス・メールボックス・防犯カメラ（5台）・YahooBB光対応・BS・CS対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン川崎2の口コミ・評判
2013年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR川崎駅、京急川崎駅がすぐ近くに存在し、加えて駅前にもバス乗り場が存在し、どこにいくにも不便がありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近く、あらゆる店舗が近くに存在し、ラチッタデッラはすぐ目の前に存在します。 都心の利便性を望む人にはいい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペット飼育は申請すればOKです。 また宅配BOXも存在し、駐車・駐輪スペースも存在しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチン、バス、トイレスペースはコンパクトにまとまっており、不満はありません。 またよほどのことがない限り、隣や上下から大きな音がすることもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは周りに多く、銀柳街の周りにもあらゆる店舗がそろっており、ヨドバシカメラや丸井も駅前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育施設、病院、警察、図書館等ほとんどの施設がは歩いていける距離に存在し、困ることはありません。 |
2016年5月
ちかちか2525さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅から徒歩7分、さらに駅直通の地下街「アゼリア」の入口がすぐ近くにあるので、急な雨が降ってもさして濡れずに帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安の悪い地域でしたが、最近はパトロールを始めたようです。 コンビニも近くにあり生活には不便しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階には広いエントランスがあります。掃除も行き届いているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 免震構造なので安心です。隣人の騒音には悩みませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミリー向けのラゾーナや、居酒屋やラーメン屋の立ち並ぶ商店街、地下街と川崎から出ずとも生活可能なほど便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに川橋病院もあり、小さな医院や歯科もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川崎駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線、また少し歩くが京急川崎駅もあり都内へのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナはじめショッピングモールが多くなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の飲食店から個人店まで、また和洋中なんでも揃っておりリーズナブルな店も多く食べるのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校が多く子育てがしやすい。また大小公園いくつかあり子育てはしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるこることや、監視カメラでの抑制もなされており地下等を通れば治安はそこまでは気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じターミナルの横浜駅に比べて都内が近いのにマンション価格がまだ抑制されている |
2024年3月 川崎駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は、複数の電車が乗り入れていて東京駅まで22分のアクセスが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には、駅ビルの商業施設がありいろんな店が入居していて買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中の飲食店が立ち並び、ラーメン二郎は人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、学校もあり緑を感じる道路など人が集う環境があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、キレイに整備されていて夜も明るい照明で歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅地もあり、一戸建てエリアはバランスがいい住みやすさがあります。 |
2023年6月 川崎駅
minionさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線や京浜東北線等複数の路線が通っているため主要都市へのアクセスが良く、数年前に改装されたことで駅構内もかなり綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナやアトレ等の大型のショッピング施設があるので必要なものは大抵ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなりの数が周りにあるので店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーター等はしっかり揃っており、平坦な場所が多いのでベビーカーなども利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は道路なども比較的綺麗で幸区方面は落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べると物価や家賃は比較的安く、利便性は都内に住むよりも良いと思う。 |
2022年2月 八丁畷駅
【メリット】 駅周辺はスーパー、24時間ジム、パン屋、クリニックがあり、素朴な駅ですが、歩いて隣駅の川崎……
エスティメゾン川崎2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.87 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 23.79 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.87 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.51 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.54 | |||||||
…残り205件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
