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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 22812
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:156件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約226万円/坪
偏差値ランキング

多摩市
666物件中の順位

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩5分
    京王相模原線／京王永山駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市永山2丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    永山小学校

  • 中学校区域

    多摩永山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「西友永山店」約270m ●「永山北公園」約120m ●「日本医科大学多摩永山病院」約480m ●「永山公民館」約210m ●「市立永山図書館」約210m ●「永山駅前郵便局」約210m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • キッズルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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【ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の【賃貸】物件情報

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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の口コミ・評判

2022年6月

chiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王・小田急永山駅より徒歩5分。
階層にもよるが、玄関からホームまで10分あれば余裕。非常に便利。
駅前の西友とスーパークリシマで、普段使いの食料品、
日用品は手に入れられる。
両店ともリーズナブルでお財布に優しい。
ファストフードも充実。100均も2店舗ある。
緑に恵まれ、実需のお店も多く、普通に暮らすには十分であると感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近、高台の一等地にある。街並みがきれい、すっきりしている。
東側が車道に接するのみ。南側は小学校、西側はマンション。
静かでとても良い環境。
高台の景色と空気は気持ちが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 白いタイル張りで、清潔感がある。
最近のコストカットマンションより
明らかに格上で、満足度が高い。
156世帯で3基のエレベーターは
郊外マンションでは珍しいらしい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチン天板御影石は見栄えがよく、
汚れも目立たず大変満足。
ディスポーザーのない生活はもう考えられないほど
便利で気に入った。
内装、建具の色に統一感があり、品が良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前で普段の生活用品は揃う。物価も低めで安定。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 日医大があるのが心強い。
地盤は安心、水害の心配もなし。
永山小学校が目の前なので、通学は安全安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

オリンピックさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周りに自然が多くて環境が良さそう。子育てに良き良き。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】改札をすぐ出てカフェがあり、少し待ち時間ができたときなど便利です。全体的にバリアフリーで、近くの病院に行く時に困ることはほぼなくお年寄りにも便利です。
飲食店も多く、混むことがほぼないので気分によって好きなものが食べられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

れいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急多摩線、京王線の2路線利用できて便利。聖蹟桜ヶ丘へは、バスで15分ほど。小田急多摩線からの千代田線直通もあるし、京王線も都営新宿線直通があるので、都心まで1本で行けるのが楽で助かる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 京王永山駅

hikka555さん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線（多摩線）と京王線（相模原線）があるので、どちらかが遅延していても新宿までは迎える
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに永山病院という大きな病院があり、他にも個人の病院が多々ある（特に永山内科クリニックはおすすめです）
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガーやケンタッキー、マクドナルドが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 飲み屋などが少なく静かで治安がかなり良い
治安
5 		メリット 駅周辺もとても綺麗で静か。駅前に交番もあるので、夜一人でも平気で歩ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅の多摩センター駅よりも家賃の相場はかなり安く、一人ぐらしの人にはかなりおすすめ
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・297文字）

2024年8月 京王永山駅

ながどんさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、ケンタッキー、マクドナルド、すき家、はなまるうどん、食べ物屋さんは充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にはセブンもありますしコーヒー屋さん、ファミマ、ラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでよく分かりませんが公園は多いかと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番はある。飲み屋はあまりないかな。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートなどは安いイメージ。土地の値段は分からない
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・178文字）

2020年3月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・京王線において、京王ライナーという特急ができたことにより、410円の追加料金がかかります……

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（残り391文字）

2018年7月 京王永山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線と小田急線が乗り入れしていて都心にも30分で行けます。大型スーパーや銀行、飲食店,公……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

多摩市ランキング

位
(666物件中)

多摩市永山ランキング

位
(48物件中)

小田急永山駅ランキング

位
(247物件中)
京王永山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,037万円

推定相場坪単価226万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

価格帯別判定 i

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,414 ～ 5,540万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,163 ～ 5,414万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,911 ～ 5,163万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,659 ～ 4,911万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,407 ～ 4,659万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

多摩市 19位 / 301物件中
多摩市永山 1位 / 27物件中
小田急永山駅 3位 / 121物件中
京王永山駅 3位 / 121物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：4,875～5,125万円

※中央値：5,000万円

予測坪単価：224万円/坪

予測㎡単価：68万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年8カ月)

多摩市ランキング

位
(101物件中)

多摩市永山ランキング

位
(12物件中)

小田急永山駅ランキング

位
(40物件中)
京王永山駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年11月）		 1階 南南西
2階 南南西 /東南東 /北北東
2階 西北西
3階 南南西
3階 東南東
5階 西北西 /東南東 /北北東
5階 南南西
6階 南南西
8階 南南西 /西北西
10階 南南西
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ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2024年7月 2025年3月 2階 3LDK 北西 ー ー
3 2024年7月 2024年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2024年3月 2024年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 西 ー ー
7 2022年7月 2022年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
8 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 西 ー ー
9 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2021年5月 2021年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年4月 2021年8月 5階 3LDK 東 ー ー
12 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 西 ー ー
13 2020年12月 2020年12月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2020年12月 2021年4月 2階 3LDK 西 ー ー
15 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
17 2020年6月 2020年7月 8階 2LDK 南西 ー ー
18 2020年1月 2020年5月 8階 2LDK 南 ー ー
19 2019年9月 2019年9月 7階 4LDK 南西 ー ー
20 2019年7月 2019年11月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
21 2019年7月 2019年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
22 2019年7月 2019年9月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
23 2018年8月 2018年9月 1階 4SLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
24 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 北西 角部屋 ー
25 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
27 2017年8月 2017年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
28 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2016年12月 2017年1月 8階 3SLDK 南 ー ー
30 2016年10月 2016年10月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2016年10月 2016年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
32 2016年7月 2016年10月 10階 3LDK 南 ー ー
33 2016年5月 2016年11月 8階 3SLDK 南 ー ー
34 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK 西 ー ー

…残り14件
平均 5階 74.13㎡ 11.56㎡ 4,359万円 ＠195万円 ＠59万円 12,829円
173円		 9,493円
128円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■多摩市永山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.78～87.99㎡｜73.78㎡ 4,156万円｜187万円/坪
4階～5階 70.57～75.08㎡｜72.87㎡ 4,280万円｜194万円/坪
6階～7階 68.78～87.76㎡｜79.11㎡ 4,750万円｜199万円/坪
8階～9階 71.86～72.47㎡｜72.16㎡ 4,230万円｜193万円/坪
10階～11階 71.86～72.08㎡｜71.99㎡ 4,640万円｜213万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.78～87.99㎡｜74.95㎡ 4,420万円｜195万円/坪
東向き 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ 4,280万円｜193万円/坪
西向き 70.57～75.08㎡｜71.85㎡ 4,151万円｜191万円/坪
北・北東・北西向き 70.57～75.08㎡｜72.82㎡ 4,390万円｜200万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 4階 3LDK 南西 72.47
2023年3月 4階 3LDK 南西 72.47
2023年3月 7階 3SLDK 南 72.08
2021年11月 7階 3SLDK 南 72.08
2020年11月 4階 3LDK 南 72.47

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■多摩市永山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王永山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 157,200円｜7,171円/坪
6階～7階 72.08～72.08㎡｜72.08㎡ 175,000円｜8,026円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.08～72.47㎡｜72.29㎡ 165,111円｜7,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ネクステージ永山

    住所 東京都多摩市永山2丁目15番12号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩8分
    築年月 2012年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    フォレッジ多摩永山

    住所 東京都多摩市永山1丁目12番3号
    最寄駅 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩4分
    築年月 2000年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9319
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    カルデアガーデン多摩永山壱番館

    住所 東京都多摩市永山1丁目9番2号
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩5分
    築年月 2009年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 7142
  • 中古

    アーデル永山ヒルズ

    住所 東京都多摩市永山2丁目23番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩9分
    築年月 2002年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    イトーピア多摩永山パークレジデンス

    住所 東京都多摩市永山1丁目11番2号
    最寄駅 京王相模原線 京王永山駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 8107
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア多摩永山パークレジデンス
    新着 リノベorリフォーム済み
    イトーピア多摩永山パークレジデンス     		5,380万円 209.7万円 84.78m² 3LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月30日

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    プラネット永山

    プラネット永山の外観
    住所 東京都多摩市諏訪1丁目2番15号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＬＡＮＥＴ永山（プラネット永山） 103 ＰＬＡＮＥＴ永山（プラネット永山） 103 8.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 29.91m² 1K 1階 南
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    パワーズプラネット

    パワーズプラネットの外観
    住所 東京都多摩市貝取1760番1号
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩11分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パワーズプラネット .101 パワーズプラネット .101 13.9万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 82.39m² 2LDK 1階 南東
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    スイートビジョン

    スイートビジョンの外観
    住所 東京都多摩市乞田660番
    交通 京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スイートビジョン 302 スイートビジョン 302 12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.02m² 2LDK 3階 東
    スイートビジョン 301 スイートビジョン 301 12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 52.88m² 2LDK 3階 東
    スイートビジョン 303 スイートビジョン 303 12.6万円
    (4,000円)    		 126,000円 無 50.45m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    柚子季IIB

    柚子季IIBの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区はるひ野3丁目15番16号
    交通 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩11分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柚子季II B102 柚子季II B102 14.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 68.55m² 2LDK 1階 南

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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