サンクレイドル木場公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
サンクレイドル木場公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩17分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩17分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区千石1丁目14-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立扇橋小学校
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中学校区域
区立深川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと江東千石１丁目店」約180m ●「都立木場公園」約140m ●「東京イースト２１クリニック」約690m ●「どらっぐぱぱす江東千石店」約240m ●「ミニストップ江東千石店」約220m ●「区立白河こどもとしょかん」約600m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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サンクレイドル木場公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンクレイドル木場公園の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はすべて川に面しており、直ぐ前に建物も無いためとても明るく、開放感がある建物です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 木場駅
きばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線 木場駅自体は東西線のみですが、徒歩30分圏内に門前仲町駅や豊洲駅があるため交通の便はいいと思います。 ・快速/急行 急行列車も止まる駅です。 ・都心部までのアクセス 東京駅までのアクセスがしやすく、八重洲口には日本橋駅下車、丸の内口には大手町駅下車から行くと便利です。 ・混雑状況 出勤時間帯の8時代はかなり混んでいて場合によっては乗れない時もあります。 ・改札までの距離 出口が3つあり、それぞれで距離が異なります。 エレベーターがある出口もあるため、ベビーカーでも行きやすいです。 エスカレーター利用の場合は改札まで3つ降りないといけないため少し距離はあります。 ・電車の本数 おおよそ5分に1本のペースできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設の充実度 近くにイトーヨーカドーがあり、本屋、LOFTやUNIQLO、ダイソーもあるため買い物施設は充実しています。 ・商業施設の有無 有り 上記施設があります。また、2024年12月頃には商業スペースが拡大予定で医療施設も入るそうです。 ペットショップや家電量販店もあります。 ・病院、診療所 駅の近くに医療モールがあり、内科、歯科、耳鼻咽喉科、小児科、薬局があります。 皮膚科や産婦人科なども駅から徒歩10分圏内にはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度 イトーヨーカドーの中にチェーン店がいくつか入っています。 木場駅ではないですが、豊洲駅にはららぽーとがあり飲食店やフードコートがあります。また門前仲町では様々な飲食店があります。 ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか イトーヨーカドーの周辺に、スターバックスやプロント、コメダ珈琲があります。 ベーカリーもキャザリア内にあります。 木場駅から門前仲町駅に向かう途中には安いお弁当屋さんもあり、お昼には賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園など遊ぶ場所の多さ 駅徒歩10分くらいの位置に木場公園があり、ボール遊びなどをすることが可能です。 ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) おそらく多機能トイレはなかったと思いますが、手すりは設置されています。 ・エレベーター、スロープの有無など 改札に向かうまではエレベーターがあり、ベビーカーでも行くことが可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・出口による治安の違い 出口が近いため、治安の違いはないように感じます。 ・駅、駅周辺の綺麗さ 割ときれいです。 ・歓楽街の有無 駅前に少し飲み屋があります。 ・昼と夜の違い そこまで大差なく、昼でも夜でも出歩くことが可能です。 ・街灯の多さ 大きい道路があり、夜でも車通りが多いため（トラックなど）明るく感じます。 ・酔っ払い 酔っ払いは多くなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅周辺店舗の物価 飲食店の物価は高いように感じますが、スーパーにある食材などの値段はそこまで高くないように感じます。 ・家賃に対しての利便性や住みやすさ ペット可の物件も多く、駅からも近いためかなり住みやすさをかんじます。 ・家賃相場 1DKで10万円～15万円くらいかと思います。 |
2023年3月 清澄白河駅
なーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線と大江戸線の２路線が利用できる どちらも他の地下鉄と比べるとあまり混雑していない 半蔵門線では日本橋（三越前）、大手町、渋谷に一本で行けて、大江戸線では新宿に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京都現代美術館は、展示も面白く、ショップではおしゃれで珍しいものが売っている 食料品や日用品のお店は徒歩圏内で何軒もある 清澄庭園、木場公園、隅田川・大横川・小名木川の遊歩道など自然豊か クリニックは一通り揃っており、救急の時は聖路加病院や墨東病院が利用圏内にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブルーボトルコーヒー、アライズ、オールプレスなどコーヒーの美味しいカフェが多い デリッツェルデルモンド、O2など和洋中問わず、リーズナブルで美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清澄庭園・公園、木場公園をはじめ、小さな公園もたくさんある 最寄りは隣駅の住吉駅だが、本好きさんにはこどもプラザ（こども図書館）が最高に素晴らしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者の出没や犯罪はほとんど聞かれず、治安はとても良い 基本的に住宅街で、落ち着いた雰囲気の街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いわりに、家賃は安い方だと思う |
2021年10月 清澄白河駅
【メリット】 お洒落な街として取り上げられていますが、駅前にはスーパーがあり、駅近にコインランドリーや銭……
2021年7月 木場駅
【メリット】 住み心地最高でした。ビジネス街なのでごみごみしていない、広い公園(木場公園)もあり自然も感……
サンクレイドル木場公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区千石ランキング(34物件中) |
清澄白河駅ランキング(236物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年11カ月) |
江東区ランキング(450物件中) |
江東区千石ランキング(8物件中) |
清澄白河駅ランキング(55物件中) |
サンクレイドル木場公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 6階 | 西 /南 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 8階 | 西 /南 | ||||||
| 10階 | 西 |
サンクレイドル木場公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.21㎡ | 10.36㎡ | 5,170万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 10,238円 156円 |
10,524円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル木場公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区千石の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木場駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンクレイドル木場公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 64.79 | |||||||
| 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 64.79 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル木場公園の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区千石の賃料相場
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■江東区の賃料相場
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(2025年05月)
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■木場駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
