マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:117件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 15件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:35件 デメリット:31件 特徴:10件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約175万円/坪
賃料:約5727円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.92% |
偏差値ランキング |
奈良市 |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分
近鉄奈良線/学園前駅 バス9分
-
利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
『学園前駅』 近鉄奈良線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
117戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の【賃貸】物件情報
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の口コミ・評判
2024年11月
東京blue noteさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・駅前にイオンがあり、とても便利。 ・始発なので通勤時に絶対に座れる。通勤の負荷がかなり少ない。 ・大阪まで40分弱でいける。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・街並み 新しくできた街ということもあり、区画整理がしっかりとされています。区画もさることなかまら、道路の幅がしっかりと確保してあり、運転しやすい。歩道部分も広く取られており、子供を連れて歩く時に安心できる。街路樹もあり街並みは非常に整っています。周りには奈良学園、奈良先端大学院、国会図書館、各企業の研究所(サントリー、島津製作所、NTTなど)もあり、学研都市として雰囲気はある。緑も多く、住んでていて落ち着く街である。 ・治安 非常に良い。周りに住んでいる方々は、高所得層が多く、落ち着いておられる方が多い。歩道もしっかりと整備されており、夜には街灯もつき安心して歩ける。暴走族が走ることもなく静か。近くに教育施設(奈良学園など)があり、駅前には、風紀を見出すような商業施設(パチンコなど)が一切ない。いわゆるヤンキーの溜まり場となっている場所はない。夕方夜に、散歩しても安心できる環境である。 ・公園 徒歩3分のところに登美ヶ丘近隣公園という大きな公園がある。早朝から散歩している方も多い。この公園は、奈良市が再開発しようとしており、将来が楽しみである。奈良市がパブリックサウンディング(市場調査)をしており、キッズパークもできる予定。子供がおられる方々には朗報と言えよう。 車で7分ほどのところに、けいはんな記念公園もあり、かなり広い公園もある。こちらの公園は週末は子連れファミリー層がとても多い。 ・騒音 特に気にするほどではない。近くにイオンがあったりするの、入居前は気になったが、そのようなことは気にならなかった。夜は非常に静かで窓を開けて寝ている。 ・電車の音 路線が近いので多少騒音があると思っていたらが、特に気にならなかった。リビングの方向が路線とは反対側であるからか?また、同じローレルスクエア5期が、線路の間に入っているので防音効果になっている? ・隣接地 徒歩1分のところに、イオンがあり買い物が非常に便利。イオンに行けば、食料品、日常品、薬関係となんでも揃い、日常生活が非常に便利。徒歩3分のところに、バロー(スーパー)もでき、食料品関連は困っていない。ドラックストアもイオン内、近くのスギ薬局もあり特売がある方で購入できる。ジムも近くに3、4件あり、安いグレードから高いグレードまであり、自分の行きたい場所が選べる。駅前のジムは、月々料金が高いがプールかサウナまで完備。仕事帰りに行っている人も多いと聞く。他にも格安のAnytimeFitnessとかもある。 ・平日の週末の違い 平日は、近隣の住宅地から通勤、通学する人が多い。週末はイオンに来る人が多い。 ・昼夜の違い 昼はイオンで買い物客、夜は通学通勤の人たちが比較的静かで落ち着いている。大都会にいるような注意しないといけない人は全然いない。 ・四季での違い 冬に雪が積もることはない。京都市内よりは暖かい。大阪市内よりは1度ぐらい低いぐらい? ・自治会 田舎みたいに昔ながらの世帯はいない。新しい世帯が多く、ある程度現代のスタイルに合うように運営されていると思う。活動が頻繁にない。助かる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きなので日当たりはとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物の頻度は以下の通り。 ・食料品 ・生活用品 ・ドラックストア ・外食 外食以外は徒歩1分のイオンで済ませている。 外食は確かに徒歩圏内では少ないが、車で15分走れば色々とはある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 塾、習い事、病院が徒歩圏内にあること。子供が巣立ったが、子育て関連で困ったことはない。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年12月
duvekdu さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅前の徒歩8分圏内に、登美ヶ丘イオン、バロー(スーパー)、駅前のリコラス、アクロスプラザ、喫茶店、内科、耳鼻科、小児科、眼科、イエローハット、ドラッグストア、ジム多数があり便利。 イオンが普段使いにちょうどいいサイズだと思う。高の原イオンは大きすぎて、混雑もひどいので、登美ヶ丘イオンのサイズ感が良い。スーパーに行く感覚でいける。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
京都南部、奈良市周辺で物件を探しており、最終的に、高の原、学園前、学研都市奈良で絞った。最終的に学研都市奈良周辺が最もトータルで住みやすそうと決めた。バランスが取れている街で治安も良くとても住みやすいと思います。 【高の原】駅前のイオンが広すぎて日常の用途だと大きすぎる。また街全体が古いこともあり寂れてきてる印象を受けた。居住者の年代層も高そう。大阪までの通勤が不便。 【学園前】とても色々と集まっていい街だとは思うが、だいぶ古い街ということもあり、道路が狭く駅前は周辺はいつも渋滞。大阪までの通勤では近鉄を使うことになるが、乗車率が極めて高く学園前から全然座れない。 【学研都市奈良】新しくできた街なので区画整理されており綺麗な街並み。ちゃんと歩道も整備されて歩いていても安心。近鉄グループが街を開拓しており、これから若い世代も増えそう。子育て環境も充実。始発駅なので大阪までの通勤は必ず座れるので通勤の負荷が低い。駅前のイオンがとても便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はそれなりに高級感はあります。無駄な共有施設がなくて良い。あるのはキッズルーム、集会所、ゲストルーム、駐輪場、駐車場ぐらいでしょうか。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全室南向きで陽当たりはとても良いです。朝から昼にかけてとても気持ちいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食材の買い物は、登美ヶ丘イオンとバローをメインに使っています。登美ヶ丘イオンの規模感が普段使いにはちょうど良いです。高の原イオンは広すぎて混雑しているし、疲れます、 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 塾、習い事、小児科は近くにあり便利です。、 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年12月
duvekdu さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・駅前にイオンがありとても買い物関係はすごく便利です。車での買い物はあまりしません。 ・比較的街が落ち着いているので、夜間でも安心して歩けます。 ・大阪まで中央線(けいはんな線)一本で行けるので便利。始発駅なので大阪までの通勤で座れます。白庭台駅に住んでいたら、座席は確保でになかったと思います。 ・ |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・近くに近鉄不動産が開発している高級住宅地もあり、治安はよいです。 ・周りは住宅街なので住宅環境としては申し分ありません。 ・近くに大小の公園があります。 ・近くのマンションとも距離が取られているので特に気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外見のデザイン性は比較的良いのでは思います。ローレルスクエア学研都市奈良都市奈良1〜2のほうが古く、多少古く感じます。その点、ローレルスクエア3、4、5の方がデザイン性は良いと感じます。これは人の好みによるかと思います。 ・管理状況については、特に不満はありません。管理人は24時間ではないですが、このあたり治安も良いので特に不安は感じません。 ・セキュリティ面についてはアルソックが対応しており、共用部のみならず、各部屋も監視対象です。 ・トランクルームは各部屋に用意されております。 ・駐車場は、平面はなかなか開きませんが、機械式だと駐車料金は半額以下です。3台で上下するので、そんなに待たないので慣れてしまえばこんなものかと思っています。 ・ゲストルームは格安で借りれるため、人気のようです。 ・宅配ボックスは完備されており数もそこそこあるのであまり困ったことはありません。共用部については無駄な設備もなく、管理費が抑えられ良いと思います。私は子供が大きくなったので使わなくなりましたが、キッズルームは、子育て世代がよく使っているようです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全室南向きです。日当たりはとてもよく室内は明るいです。 室内は静かだと思います。となり近所の生活音はそんなに気になりません。 特に設備に対して大きな不満はないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
普段の生活で困ることはないと思います。イオン以外にも、バロー(スーパー)、クリニックモール、学習塾、ジムもあり、徒歩圏内で済ませられます。 商店街はありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
地盤が固い場所らしく、ハザードマップ上でも懸念されるリスクはありません。 近鉄不動産の新しい住宅街ができてから、新しい公園も増えています。 学習塾や習い事が徒歩圏内で済ますことができます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年12月
duvekdu さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | なんといってもなんでも揃うイオン登美ヶ丘をはじめとして、スーパー(バロー)、ジム、駅前のクリニックモール、習い事など、全て徒歩8分圏内で揃う。普段の生活には困りません。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 学園前駅
【メリット】 改札内でホームが繋がっているので間違った方面から入ってしまっても大丈夫、
ホーム……
2021年10月 学園前駅
【メリット】 駅の近くにはコンビニや商業施設、コンビニなどがあります。学園前駅近くには飲み屋や飲食店もあ……
2020年2月 学研奈良登美ケ丘駅
【メリット】 最寄駅周辺にはイオンモールや内科、眼科、耳鼻科など病院が豊富なこと。
2019年11月 学研奈良登美ケ丘駅
【メリット】 始発駅なので、ほとんどの場合電車に座ることができます。大阪市営地下鉄中央線に乗り入れており……
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市中登美ヶ丘ランキング(30物件中) |
学研奈良登美ケ丘駅ランキング(29物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,340万円
推定相場坪単価175万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,666 ~ 4,774万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,448 ~ 4,666万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,231 ~ 4,448万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,014 ~ 4,231万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,797 ~ 4,014万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
奈良市 | 34位 | / 382物件中 |
---|---|---|
奈良市中登美ヶ丘 | 3位 | / 12物件中 |
学研奈良登美ケ丘駅 | 3位 | / 16物件中 |
学園前駅 | 9位 | / 105物件中 |
坪賃料ランキング
奈良市 | 29位 | / 172物件中 |
---|---|---|
奈良市中登美ヶ丘 | 4位 | / 10物件中 |
学研奈良登美ケ丘駅 | 4位 | / 10物件中 |
学園前駅 | 5位 | / 51物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年9カ月) |
奈良市ランキング(79物件中) |
奈良市中登美ヶ丘ランキング(4物件中) |
学研奈良登美ケ丘駅ランキング(5物件中) |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2014年10月) |
1階 | 南 /東 /北 | |||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /西 /北 | ||||||
5階 | 南 /東 /北 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
7階 | 南 |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 販売中 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2021年6月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年9月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 88.22㎡ | 20.5㎡ | 4,094万円 | @152万円 | @46万円 | 9,151円 103円 |
11,603円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■奈良市中登美ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■奈良市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■学園前駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 101.54 | |||||||
2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.5 | |||||||
2021年1月 | 8階 | 3LDK | ー | 78.75 | |||||||
2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 101.54 | |||||||
2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 88.4 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘4の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市中登美ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: