ふぁみーゆ中島田

賃料(管理費): 7.9万円(10,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

新着ふぁみ〜ゆ中島田

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 7.9万円(10,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 8万円(10,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

新着ふぁみ〜ゆ中島田

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 8万円(10,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 54.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 8.4万円(10,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 66.38m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 8.4万円(10,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 66.38m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 8.4万円(10,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 64.89m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ふぁみーゆ中島田の口コミ・評判

2020年11月

岡山住増世さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	イオンモール岡山まで歩いて約10分、岡山駅まで歩いて約15分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くに島田公園があり桜や緑も楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	意外と自転車置き場が広い。他のマンションとは違い、レンガ色のタイル張りなので明るい感じがする。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リフォームはしてあるので、内部の清潔感はあり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ファミリーマート（歩いて1分）、きむら（歩いて7分）、プロフーズ（歩いて7分）、マルナカ高柳店（車で5分）、ホームセンター高柳店（車で6分）と買い物には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	桑田中学校は近い。公園も近い。街中の割には緑が楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

チーバさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利

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2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】複数の路線が止まり、バスや路面電車の駅も近くにあるため交通の便がとてもいい。物価は高すぎることも無い、店が近くに多いため、とても住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンが近くにあり、さんすても駅に入っているため、買い物はとてもしやすい。駅の周辺は明るく、そこそこ治安もいいと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンの中にフードコートがあるため、飲食物は充実している。マックもあるため、すぐ買って食べることも出来る。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがない所は基本的になく、ベンチもそこそこあるため便利だと思う。

岡山駅・岡山駅前駅のデメリット（4件）

岡山駅・岡山駅前駅の総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】最近駅構内がリニューアルされてお店がいっぱいできたので、待ち時間に少し歩いたりして時間を潰せるのがいい。お土産屋さんも多くあるし、特にご飯を食べるお店が増えて選択肢が増えたのがありがたい。駅構内も綺麗。

岡山駅・岡山駅前駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月岡山駅

れささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山の中心部分にあり、交通の便がよく新幹線も通っておりほかの路線も4つほど通っているため非常に使いやすかった
生活利便施設の充実	5	メリット	岡山の中心都市ということもあり、商店街、イオン飲食店など幅広い店があり人が多く行きかう場所だった
飲食店の充実	5	メリット	上にも示したとおり商店街が近くにあるのでたくさんのお店がありおいしい店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	政令指定都市にもなっており人も多いが後楽園や運動公園など子供が遊びやすい公園が近くにたくさんあり自然豊かでいい
治安	5	メリット	駅構内もきれいで夜でも治安が良いばしょだった
コストパフォーマンス	5	メリット	病院や飲食店駅も近くにあるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年6月岡山駅

のちこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西南北いろいろな路線の中心にあり、どこにでも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はとにかく充実している。イオンモール直結で、何でもそろう
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋とかオシャレなお店とかさまざま揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレもあり、エレベーターも完備。
治安	4	メリット	夜でもそこそこ明るく、治安も悪くはないと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	岡山の中心地なのでアクセスバツグンで利便性は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年11月大元駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りはマンションや住宅が多い場所にあります。スーパーがすぐ近くにあり、岡山大学医学部附属病……

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（残り187文字）

2021年10月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さすが県庁所在地だけあってかなり色々な店が近くにあって利便性よしです。イオンモールも比較的……

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（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ふぁみーゆ中島田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

岡山市北区ランキング

位
(316物件中)

岡山市北区中島田町ランキング

位
(3物件中)

岡山駅ランキング

位
(186物件中)

大元駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ふぁみーゆ中島田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	2LDK	南	54.5
2025年5月	6階	3LDK	南	64.89
2025年5月	4階	2LDK	南	54.51
2025年5月	6階	3LDK	南	66.38
2025年5月	3階	3LDK	南	66.38
…残り74件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ふぁみーゆ中島田の賃料相場緑線＝岡山市北区中島田町の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場岡山駅の賃料相場大元駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ふぁみーゆ中島田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■岡山市北区中島田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り