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エトランジェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エトランジェ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3334
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  • エトランジェのその他：宅配BOX
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  • エトランジェのその他：駐輪場
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,238円
平均坪単価 ＠4,009円
平均m²単価 ＠1,213円
上位専有面積 38.8m²：6件 58m²：5件 64m²：3件
上位間取り 2LDK：12件 1LDK：6件 3LDK：3件

エトランジェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄／森下駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『森下駅』　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 小学校区域

    北九州市立竹末小学校

  • 中学校区域

    北九州市立穴生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、3口以上コンロ、対面式キッチン、グリル付、駐車2台可、ガスレンジ付、ネット専用回線、TV付浴室

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトランジェの【賃貸】物件情報

新着 Etrange（エトランジェ） 403
Etrange（エトランジェ） 403

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.8m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
Etrange（エトランジェ） 802
Etrange（エトランジェ） 802
賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エトランジェの口コミ・評判

2013年7月

つくね006さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の森下駅までは徒歩5分程度。駅は無人駅だが黒崎駅までいける電車が20分に1本は来るので通勤にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に公園があり子どもたちが良く遊んでいる。閑静な住宅街で騒音もなく住みやすい。となりに水道局・排水処理所があるが臭いは全く無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広く常に清掃されている。駐輪場も最近、置きっぱなしの自転車など整理される通達がありしっかり管理されている印象。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良好。高台に有り、隣接した建物も特に無いため風通しも良く、高層階は眺めも良い。
鉄筋角部屋の為、周りの生活音も気になった事もない。室内は天井も高くカウンターキッチンなので子供を見ながら家事もしやすい。お風呂場には浴室テレビ付き。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があれば5分以内のところに、お菓子のいしむら・マクドナルド・居酒屋・ほっともっと・パン屋さん・ハンバーグ屋さん等飲食店は充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校・中学校・幼稚園有り。また市民プールや教育センターも近くにあり子育てに向いている。
エントランスで住人の人に会っても必ず挨拶があるのでコミュニケーションの良さが伺える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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エトランジェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 6階 1LDK 西 38.8
2023年9月 7階 1LDK 南 38.8
2023年9月 6階 2LDK 南 59.2
2018年3月 6階 2LDK 南 58
2017年9月 3階 2LDK 南 58

…残り16件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区竹末の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■森下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BREGIS

    BREGISの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目3番20号
    交通 筑豊電鉄 今池駅 徒歩11分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    B REGIS
    B REGIS     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 43.84m² 1LDK 4階 -
    B REGIS（ビーレジス） 401
    B REGIS（ビーレジス） 401     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 43.45m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    クレベール鷹ノ巣

    クレベール鷹ノ巣の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13番13号
    交通 筑豊電鉄 穴生駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 213
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレベール鷹の巣
    クレベール鷹の巣     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 61.11m² 3LDK 5階 南
    クレベール鷹の巣
    クレベール鷹の巣     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 61.11m² 3LDK 7階 南東
    クレベール鷹の巣
    クレベール鷹の巣     		6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 61.11m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    メゾン森下駅前

    メゾン森下駅前の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区森下町5番11号
    交通 筑豊電鉄 森下駅 徒歩1分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン森下駅前
    メゾン森下駅前     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 58.27m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン・森下パーク

    メゾン・森下パークの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区森下町5番26号
    交通 筑豊電鉄 森下駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・森下パーク
    メゾン・森下パーク     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ネオパトスS1

    ネオパトスS1の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区相生町
    交通 筑豊電鉄 穴生駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオパトスＳ1
    ネオパトスＳ1     		6.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 68m² 3LDK 6階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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