HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 吉川市 > 美南 > 吉川美南駅 > グランセンス吉川美南ステーションコート

中古

グランセンス吉川美南ステーションコート

総合評価：

4.4 アクセス数： 32086

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

グランセンス吉川美南ステーションコートの外観

グランセンス吉川美南ステーションコートの外観
グランセンス吉川美南ステーションコートのエントランス：マンションエンブレム
グランセンス吉川美南ステーションコートのエントランス：ロビー
グランセンス吉川美南ステーションコートのエントランス：二重オートロック
グランセンス吉川美南ステーションコートのエントランス：二重オートロック
グランセンス吉川美南ステーションコートのその他：TVモニター付きインターフォン
グランセンス吉川美南ステーションコートのその他：バルコニーからの眺望
グランセンス吉川美南ステーションコートのその他：浴室換気乾燥機スイッチ
グランセンス吉川美南ステーションコートのその他：浴室給湯器スイッチ
グランセンス吉川美南ステーションコートのその他：給湯器スイッチ
グランセンス吉川美南ステーションコートのその他：集合ポスト・宅配BOX

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:429件中古:100件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 25件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:42件デメリット:42件特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約209万円/坪賃料:約8062円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.63％
偏差値ランキング	吉川市 59物件中の順位

グランセンス吉川美南ステーションコートの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川美南駅徒歩1分
利用可能路線
『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市美南2丁目24-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2014年11月
総戸数
431戸
管理方式
日勤
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
区立美南小学校
中学校区域
市立吉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イオンタウン吉川美南店」約280m ●「美南中央公園」約430m ●「ローソン吉川美南駅前店」約20m ●「ららぽーと新三郷」約1220m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
物件特設サイト
https://gransense-yoshikawaminami-stationcourt.mansion-press.com/
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【グランセンス吉川美南ステーションコートの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

グランセンス吉川美南ステーションコートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

60代 Iさま

大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。

グランセンス吉川美南ステーションコートの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安グランセンス吉川美南ステーションコート

価格: 4,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 201.9万円

専有面積: 70.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 80万円割安

販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

グランセンス吉川美南ステーションコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

グランセンス吉川美南ステーションコートの口コミ・評判

2022年3月

つぼりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	２０２１年には目の前のイオンタウンの東館も開業して、リサイクルショップや上品な感じの温泉など新機軸のモールを楽しめるようになった。また、ウオーキングがてらに新三郷のららぽーとまでも行ける距離なのもありがたい。日本最大のモールがあるレイクタウン駅のマンションも魅力的であるが、コロナ禍以前はディズニー来場者の３０００万人を上回る年間５０００万人が訪れるというイオンレイクタウンの駅は常に混雑しており、乗り降りにストレスを感じ、またバーゲンセールの時期の車の混雑は半端ではない。ここは休日も落ち着いた雰囲気で常にリラックスできる雰囲気である。また、東口の大規模開発も進み、数年後にはデータセンターなど４社の企業とともに、予定人口4０００人のニュータウンが完成する予定で、将来の発展も楽しみである。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	美南地区は綿密な都市計画の下で開発された街であり、道路も歩行者の安全を考えて作られている。駅周辺に飲み屋、ギャンブル、風俗などの出店ができないため、治安がとてもよく安心して子育てができるまちである。吉川美南駅のホームは３線式であるが、これは、武蔵野線上でトラブルが発生したときに、運行を東西に分割できるようにするために作られた。昨年の震度５の地震の時には、千葉県区間は長く不通になったが、美南～府中本町間はいち早く運行を再開できた。美南駅は緊急時に東側か西側のどちらかににいち早く出ることができる可能性がある。また、車での交通ではすいていれば１０分少々で、首都高、外環の入り口三郷西インターに入れるが、現在、レイクタウンを縦断する外環の支線の工事がすでに始まっており予定では、もっと近くに高速の入り口ができそうである。さらなる利便性の向上が期待できる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場が自走式立体駐車場のため、維持管理のコストが低減されている。また、高層階の方が、駐車場の4階部分を利用した場合、地上まで下りる必要がないため便利である。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	私の部屋は、一階の南西向きほぼ中央ですが、向いの道路幅が十分にあり道路反対側の戸建て住宅とは適度な距離感と植栽でうまくプライバシーが保たれている。また、この道路は駅前通りを右折できないため通過車両は通らないため、車の騒音や排気ガスはほとんど気にならない。また、この一階でも日当たりは冬季も含めて十分差し込み部屋は明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンタウンまで徒歩２，３分、バス停用の屋根も利用できるので、小雨なら傘なしで買い物も可能。イオンタウン内で、食品から日用品、理美容、リサイクルショップ、小さいながらフードコート、とても雰囲気の良い温泉まであり、通常の生活は全く問題ない。さらに三井ららぽーと、コストコやイケアも車で数分の距離であり、これほど便利な場所はない。またマンション内のテナントにローソンが入っておりATMの利用や、ネットで購入した航空券の支払いなどが可能。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	母親の介護で痛感したのが、健康上の緊急時には、病院が近いことよりも救急車が出動する消防署の距離が命を左右するということ。比較的近くに消防署があり、道路幅もあるためすぐに到着することが可能であることは大きな安心である。近くにいくつかの総合病院があり、特に重症の時には獨協医科大学病院もそれほど遠くないのでありがたい。吉川市内ではここ美南地区ときよみ野地区はかなりの時間と費用をかけて地盤のかさ上げと改良を行っており、地震、水害のリスクはかなり低減されていると考えられる。追加情報として、現在市内には２４２床の吉川中央総合病院がありますが、吉川美南駅東側開発地に、２７０床の新しい総合病院の建設が決まったとのことで、車で６分の所に移転オープンした三郷市の三愛会総合病院（２７４床）と合わせて、近くに３つの総合病院があるのはとても心強いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年7月

あいうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	目の前にイオンタウンがあり、日用品は全てそこで買える。学校用品も置いてあり、ある夜急に必要なものに気付いてもすぐに買いに行けたので助かった。病院はクリニックや小児科、歯科が徒歩圏内にあり、数年後には駅の反対口に総合病院ができる予定になっている。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】通勤の混雑がなく、駅も綺麗で比較的新しいところです。家賃相場は比較的低価格だと感じます。1LDKでも80000円程度です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】駅近くにイオンモールがありお買い物等はここで全て済ますことが可能です。この周辺で2年ほど住んでますが特に犯罪は起こらず治安はとてもいいとかんじます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】イオンモール内にサイゼリア等ファミリーで過ごせるところはあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【吉川美南駅に対する口コミ】保育園、幼稚園がかなり存在していて子育てにはもってこいです。

吉川美南駅のデメリット（4件）

吉川美南駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月