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ブラームス高石を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブラームス高石

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10236
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:59件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約129万円/坪 賃料:約5126円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.80％
偏差値ランキング

高石市
38物件中の順位

ブラームス高石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／高石駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『高石駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高石市加茂1丁目20-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    加茂小学校

  • 中学校区域

    取石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高石市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「関西スーパー高石駅前店」約160m ●「加茂中央公園」約240m ●「高石藤井病院」約450m ●「アプラたかいし」約200m ●「ライフ高石店」約280m ●「コノミヤ高石店」約220m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブラームス高石の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ブラームス高石の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ブラームス高石の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高石駅に対する口コミ】駅周辺には、複数のスーパーマーケットやドラッグストアがあり、普段の生活で必要となる物は全て揃います。また、南海電車１本で大阪の中心地であるナンバまで行くことが出来るので、都心部へのアクセスにも優れています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高石駅に対する口コミ】周辺に関西スーパーや、アプラ4F図書館などの施設が充実しており、盛んに人が賑わっている。小学校にも近く、お子様を持っている方にもおすすめの地域である。駅員さんの対応などもよく、いつも非常に助かっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 高石駅

yu39さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高石市の中心地に位置しており駅前には遊べる広場やコンビニエンスストア・アプラ高石というスーパー図書館複合施設などがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大病院などはないが商店街や個人医院などはたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 高石ならではの飲食店などがたくさんあり、人気のあるカフェなどもいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにとくに力を入れており、アプラにも大きい横断幕が垂れ下がっている。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ほぼ常に警察官が在中している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 難波から30分もかからずとても住みやすい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2023年12月 高石駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 今現在、駅前工事をしているがどんどん綺麗になっている
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがあるので便利
買い物しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 数軒食べれるお店がある。フードコートのうどんは美味しかった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が遊べる様な芝を駅前に作ってくれて、綺麗
治安
5 		メリット 駅前にはシルバー人材の人が自転車を綺麗にしてくれたりしていて安全だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい街で駅前には現在工事中ではあるが、綺麗なバスターミナルができる予定
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年8月 高石駅

アリさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高石駅

地元だから愛着があるので気に入ってるのもありますが、工事してまだ新しくて
綺麗くて広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 堺駅
快速が止まるし、飲食店などが充実しているプラットプラットって言うショッピング施設と直結で便利、改札を出なくても途中でマクドナルドで休憩が出来るとこ
飲食店の充実
5 		メリット 難波駅
都心部の駅だけあって
お店の数が多く充実感がある、大阪名物の551もすぐに買える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高石駅

アプラと言う、図書館、ブックストア、キッズスペース付きのフードコートやアート展示会などがある施設が子育て向きだと思います。
治安
5 		メリット 高石駅
住宅街だし、市の人達も色々考えてくれているのが伝わる、警察の方もよくパトロールしていて、警備員も色んなとこに居るし、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高石駅

スーパーが近辺に5個あったり
庶民的なお店が多く便利。
家賃も安いマンションなど良く見かけたり、とにかく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2022年6月 高石駅

tumu111さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高石市は南海本線とJRが利用できます。中でも南海本線・高石駅は、普通車のみ止まりますが、大阪市内の中心地であるなんば駅まで40分ほどで到着します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高石駅前には、激安スーパーから品揃えが多いスーパーまでたくさんあります。
100円ショップやホームセンター、ドラッグストア、医療機関などもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺に飲食店は少なめですが、ファーストフードチェーンやパン屋さんは比較的多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園、学校などの教育機関はたくさんあります。駅にもエレベーターがあり、利用しやすくなっています。
治安
5 		メリット 大阪の南の方に位置するので、人口も多くなく、駅前に交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃それほど高くなく、比較的安く借りることが可能です。駅前には安いスーパーもあり、物価はやや低めとなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・502文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブラームス高石の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高石市ランキング

位
(38物件中)

高石市加茂ランキング

位
(3物件中)

高石駅ランキング

位
(18物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,557万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,870円～5,383円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.80％
価格帯別判定 i

ブラームス高石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,749 ～ 2,813万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,621 ～ 2,749万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,493 ～ 2,621万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,365 ～ 2,493万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,238 ～ 2,365万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高石市 8位 / 38物件中
高石市加茂 1位 / 4物件中
高石駅 3位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,463～2,589万円

※中央値：2,526万円

予測坪単価：127万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年5カ月)

高石市ランキング

位
(13物件中)

高石市加茂ランキング

位
(2物件中)

高石駅ランキング

位
(10物件中)

ブラームス高石の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年1月）		 2階 南東 /北東 /北西
3階 南東
3階 南東
6階 南東 /北西
6階 南東
11階 南東
12階 南東 /北西
14階 南東
14階 南東 /北東 /北西
15階 南東
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ブラームス高石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 15階 3LDK 南東 ー ー
2 2024年1月 2024年2月 15階 2LDK 南東 ー ー
3 2023年9月 2023年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年4月 2023年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年3月 2024年1月 15階 2LDK 南東 ー ー
7 2023年3月 2023年3月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2022年11月 2023年1月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2022年10月 2022年11月 15階 2LDK 東 ー ー
10 2022年9月 2023年1月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
11 2022年5月 2022年6月 3階 1SLDK 南東 ー ー
12 2021年10月 2021年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
13 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2021年5月 2021年6月 15階 3LDK 南東 ー ー
15 2020年11月 2021年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
16 2020年10月 2020年12月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
18 2020年6月 2020年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
19 2020年4月 2020年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
20 2020年3月 2020年12月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年3月 2020年7月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2020年2月 2020年5月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2019年12月 2019年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
24 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
25 2019年4月 2019年7月 3階 1SLDK 南東 角部屋 ー
26 2019年2月 2019年3月 9階 4LDK 南東 ー ー
27 2019年1月 2019年4月 3階 1SLDK 南東 ー ー
28 2018年6月 2018年6月 9階 4LDK 南東 ー ー
29 2017年11月 2018年1月 10階 3LDK 東 ー ー
30 2017年9月 2017年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
31 2017年7月 2017年8月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2017年5月 2017年5月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
34 2016年10月 2016年10月 10階 3LDK 南東 ー ー

…残り14件
平均 7階 73.59㎡ 13.56㎡ 2,791万円 ＠126万円 ＠39万円 7,329円
99円		 6,039円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブラームス高石の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブラームス高石の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高石市加茂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■高石市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■高石駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.27～81㎡｜74.49㎡ 2,705万円｜120万円/坪
4階～6階 81～81㎡｜81㎡ 3,130万円｜127万円/坪
7階～9階 75.36～81㎡｜77.23㎡ 2,680万円｜115万円/坪
10階～12階 65.27～81㎡｜72.53㎡ 2,844万円｜129万円/坪
13階～15階 65.27～75.36㎡｜69.59㎡ 2,835万円｜135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.27～81㎡｜73.79㎡ 2,790万円｜125万円/坪
東向き 65.27～75.36㎡｜70.31㎡ 2,815万円｜133万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブラームス高石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 14階 2SLDK 南東 78.05
2021年6月 8階 4LDK ー 75.36
2020年10月 14階 3LDK 南東 78.05
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブラームス高石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブラームス高石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高石市加茂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ 110,000円｜4,825円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 78.05～78.05㎡｜78.05㎡ 106,500円｜4,511円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.05～78.05㎡｜78.05㎡ 106,500円｜4,511円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャリエ高石

    シャリエ高石の外観
    住所 大阪府高石市加茂1丁目15番13号
    最寄駅 南海本線 高石駅 徒歩6分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャリエ高石     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 24万円
    割安
    シャリエ高石
    割安 新着
    シャリエ高石     		2,980万円 103.9万円 94.77m² 4LDK 4階 南西 182万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    ライオンズ高石

    住所 大阪府高石市加茂1丁目16番32号
    最寄駅 南海本線 高石駅 徒歩6分
    築年月 2010年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 9588
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    ローレルコート高石

    ローレルコート高石の外観
    住所 大阪府高石市綾園1丁目9番1号
    最寄駅 南海本線 高石駅 徒歩1分
    築年月 2003年1月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 102戸
    口コミ数 13
    偏差値 62
    アクセス数 12049
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アプラたかいし・ローレルコート高石
    新着
    アプラたかいし・ローレルコート高石     		3,198万円 139.7万円 75.66m² 3LDK 9階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    パークスクエア高石

    パークスクエア高石の外観
    住所 大阪府高石市綾園2丁目17番22号
    最寄駅 南海本線 高石駅 徒歩5分
    築年月 2002年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 6
    偏差値 61
    アクセス数 10912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    フィオレ高石

    フィオレ高石の外観
    住所 大阪府高石市綾園3丁目14番
    最寄駅 南海本線 高石駅 徒歩4分
    築年月 2005年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 7142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    フィオレ高石     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    フィオレ高石
    割安 リノベorリフォーム済み
    フィオレ高石     		2,580万円 102.8万円 82.91m² 3SLDK 6階 南 440万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライブリー高石

    ライブリー高石の外観
    住所 大阪府高石市綾園1丁目1番21号
    交通 南海本線 高石駅 徒歩1分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブリー高石 504 ライブリー高石 504 8.2万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 80.45m² 4LDK 5階 南東
  • 賃貸

    メゾン・メルベーユ

    メゾン・メルベーユの外観
    住所 大阪府高石市綾園597番2号
    交通 南海本線 高石駅 徒歩15分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・メルベーユ メゾン・メルベーユ 10.5万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 56.41m² 2LDK 2階 南西
    メゾン・メルベーユ メゾン・メルベーユ 10.5万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 56.4m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ヴィラアステールA棟

    ヴィラアステールA棟の外観
    住所 大阪府高石市東羽衣6丁目33番
    交通 JR阪和線 富木駅 徒歩14分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラアステールＡ棟・Ｂ棟・Ｃ棟 ヴィラアステールＡ棟・Ｂ棟・Ｃ棟 9.4万円
    (6,500円)    		 無 200,000円 58.37m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ルミネ羽衣

    ルミネ羽衣の外観
    住所 大阪府高石市東羽衣5丁目11番35号
    交通 南海本線 羽衣駅 徒歩10分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミネ羽衣 ルミネ羽衣 8万円
    (-円)    		 無 無 57m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エヴァンタイユ羽衣

    エヴァンタイユ羽衣の外観
    住所 大阪府高石市東羽衣5丁目6番16号
    交通 南海本線 羽衣駅 徒歩10分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァンタイユ羽衣A棟 エヴァンタイユ羽衣A棟 8.8万円
    (7,000円)    		 20,000円 180,000円 52.55m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ジェイグラン羽衣

    ジェイグラン羽衣
    価格 3,698万円～6,578万円
    所在地 大阪府高石市羽衣2丁目456番2（地番）
    交通 南海線 「羽衣」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 173戸
    専有面積 58.03㎡～90.95㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～4LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1702

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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