ファミリアーレ上小田井レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
ファミリアーレ上小田井レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
39戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立山田小学校
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中学校区域
名古屋市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ファミリアーレ上小田井レジデンスの【賃貸】物件情報
ファミリアーレ上小田井レジデンスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】出口が2箇所あります。モゾ側に降りられる方とロータリー側に降りられる方2箇所ありロータリー側には降りてすぐにファミリーマートがあるためコンビニで飲み物も食べ物もすぐ購入できます。モゾの最寄り駅で看板にもわかりやすくモゾはこちらと書いてあります。不自由な方ようのエレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
いーいーいーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤマナカと隣接しているので、日常の買出しは、とても便利。目の前は小さめだけれど公園があり、その向こうにも大きな建物が無くて、眺望が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線としては1番端の駅だが、名鉄犬山線の乗り入れ駅でもあるため、電車によってはそのまま犬山へも行けるし、名古屋方面には始発になったりするので座れて良い。駅前は大きなロータリーになっているため送迎もしやすいし、mozoの最寄駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターまで５分、バスの送迎もある。居酒屋、喫茶店、パチンコ店、美容室、歯医者５分以内。名古屋駅、セントレア空港まで一本でアクセスできる。地下鉄と名鉄が利用できる。急行、特急、準急・・・すべて停まる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上小田井駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が名駅にも栄にも通じるので、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にコンビニがあるので飲み物や小腹が空いた時に買うことが出来るのも嬉しいポイントです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が近くに2件あるのでちょっと食べて帰る事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあるので住みやすい地域かとは思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事件も聞いた事がないため 悪い訳では無いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイオンがあったりと住むには便利なため、家賃的には妥当かと思います。 |
2023年6月 上小田井駅
きこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄鶴舞線、名鉄犬山線の複数路線利用できます。 地下鉄鶴舞線の始発駅なので、朝の混雑する時間帯でも少し早めに並べば座ることができます。 朝の地下鉄の本数は多いので、時間を気にせず来た電車に乗っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて１０分ほどの場所に、モゾワンダーシティ（イオン）があるので、そこに行けば本、服、飲食、雑貨と何でも揃います。 上小田井駅からシャトルバスも出ているので、そちらを利用するとすぐに到着します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩１５分圏内に飲食店はたくさんあります。 駅から徒歩１０分の距離にあるモゾワンダーシティ内にも飲食店（フードコート、ベーカリー）が一通り揃っているのでお店を探す不便を感じたことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は沢山あるのですが、大きな公園は徒歩圏内にはありません。 上小田井駅にはエレベータがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は少し離れた場所にありますが、夕方から夜にかけて警官が頻繁に見回りには来ているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはファミリー向けの大きなマンションが沢山建っています。 子どもの数が多く、活気もあります。 |
2021年10月 上小田井駅
【メリット】 上小田井駅は近くにモゾがあり買い物にも行くことができ、付近に市バスもあるのでとても便利です……
2021年10月 上小田井駅
【メリット】 快速急行、急行、準急も止まる比較的大きな駅。駅からMOZOワンダーシティーまで徒歩で行くこ……
ファミリアーレ上小田井レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市西区ランキング(297物件中) |
名古屋市西区上小田井ランキング(9物件中) |
庄内緑地公園駅ランキング(27物件中) |
ファミリアーレ上小田井レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
2階 | 南西 /北東 | |||||
| 3階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 | ||||||
| 8階 | 南西 | ||||||
| 9階 | 南西 | ||||||
| 11階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 13階 | 南西 /北西 /北東 |
ファミリアーレ上小田井レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 62.49㎡ | 13.3㎡ | 2,664万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 10,205円 163円 |
7,260円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ上小田井レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区上小田井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上小田井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファミリアーレ上小田井レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 73.27 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 73.27 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 73.27 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.93 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.93 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ上小田井レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市西区上小田井の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■上小田井駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
