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第一ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第一ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 784
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 18,220円
平均坪単価 ＠4,364円
平均m²単価 ＠1,320円
上位専有面積 15m²：50件
上位間取り 1K：46件 ワンルーム：4件

第一ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒線／生駒駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市西旭ケ丘1丁目62 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第一ハイツの口コミ・評判

2013年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅には近いです。大体8分前後なので駅近と言っても過言ではないでしょう
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 車通りも少ないです。春には桜が咲きますね。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ捨て場にフタがついているのでネコなどに食べられる事はないです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット お風呂が広いです。ベッドも備え付けされておりエアコンも完備されています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅にはスーパーと百貨店があり充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅に近いので病院はすぐに行ける距離にあります。産婦人科も

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年10月 生駒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスは非常に良く、大阪難波までは快速急行で25分。同駅のけいはんな線を使用すれば本町駅……

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（残り287文字）

2019年3月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近畿電車と大阪市営地下鉄の2つの電鉄が乗り入れている事です。2つの路線を使えば、大阪の主要……

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（残り110文字）

2018年10月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に近鉄百貨店が隣接しています。最近店内がリニューアルされてきており、ロフトやカルディ、無……

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（残り257文字）

2018年7月 生駒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急停車駅ですので、全ての電車が停車します。難波まで20分強、梅田まで30分強と大阪へのア……

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（残り153文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K ー 15
2024年2月 3階 1K 北東 15
2023年8月 3階 1K ー 15
2023年3月 3階 ワンルーム 北東 15
2022年9月 3階 1K ー 15

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒市西旭ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～15㎡｜15㎡ 17,409円｜3,837円/坪
2階～2階 15～15㎡｜15㎡ 18,692円｜4,120円/坪
3階～3階 15～15㎡｜15㎡ 19,000円｜4,188円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15～15㎡｜15㎡ 17,964円｜3,960円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15～15㎡｜15㎡ 19,000円｜4,188円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティパレス生駒P-2

    シティパレス生駒P-2の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
    築年数 1990年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパレス生駒Ｐ2 201 シティパレス生駒Ｐ2 201 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 西
    シティパレス生駒P-2 シティパレス生駒P-2 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 西
    シティパレス生駒Ｐ2 405 シティパレス生駒Ｐ2 405 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² 1K 4階 西
    シティパレス生駒P-2 シティパレス生駒P-2 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15.6m² 1K 2階 西
    シティパレス生駒P-2 502 シティパレス生駒P-2 502 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 南西
    シティパレス生駒P2 シティパレス生駒P2 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15.6m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    シティパレス生駒P2

    シティパレス生駒P2の外観
    住所 奈良県生駒市山崎新町
    交通 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパレス生駒Ｐ2 201 シティパレス生駒Ｐ2 201 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² 1K 2階 西
    シティパレス生駒P-2 シティパレス生駒P-2 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 西
    シティパレス生駒Ｐ2 405 シティパレス生駒Ｐ2 405 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² 1K 4階 西
    シティパレス生駒P-2 シティパレス生駒P-2 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15.6m² 1K 2階 西
    シティパレス生駒P-2 502 シティパレス生駒P-2 502 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 南西
    シティパレス生駒P2 シティパレス生駒P2 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 15.6m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    スタンドアップ本町

    スタンドアップ本町の外観
    住所 奈良県生駒市本町
    交通 近鉄生駒ケーブル 鳥居前駅 徒歩7分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタンドアップ本町 スタンドアップ本町 2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 西
    スタンドアップ本町 スタンドアップ本町 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 西
    スタンドアップ本町 407 スタンドアップ本町 407 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ハイツ井上

    ハイツ井上の外観
    住所 奈良県生駒市本町
    交通 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ井上 204 ハイツ井上 204 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    サンコーポ生駒

    サンコーポ生駒の外観
    住所 奈良県生駒市東新町4番24号
    交通 近鉄生駒ケーブル 鳥居前駅 徒歩8分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ生駒 サンコーポ生駒 2.5万円
    (-円)    		 無 無 16m² 1K 3階 東
    サンコーポ生駒 サンコーポ生駒 2.5万円
    (-円)    		 無 無 13m² 1K 1階 東
    サンコーポ生駒 サンコーポ生駒 2.5万円
    (-円)    		 無 無 16m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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