桐華マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,290円 |
| 平均坪単価 | ＠4,580円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 55m²：31件 |
| 上位間取り | 3K：31件 |
桐華マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町4丁目9-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年7月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
所沢市立北小学校
-
中学校区域
所沢市立向陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【桐華マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
桐華マンションの口コミ・評判
2013年8月
とことことさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅からは新宿方面、池袋方面、渋谷方面、川崎、大宮方面へ非常に便が良い。 また、この駅からの始発も多く、日中は特急も止まる。近くにはＪＲ武蔵野線、少々はなれているがJR中央線へも接続している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
新築以降約30年賃貸で住んでいますが、その間、値上げ幅が１万円にも満たない。また、更新料も安い。それは、建設時に公庫から借りたかららしい。 しかし、そうした費用面のみならず、駅へは数分であり、スーパー等大型店舗も多く歩いて行く距離である。更に公共施設、郵便局・市役所出張所・図書館・学校・幼稚園・・・も数分で行ける。回りには複数の公園もあり、野鳥のカッコーも毎年やってきては声を聞かしてくれる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
現在３階建ての２階の３Ｋに住んでいるが、べランダが両サイドに広く設計されている。 風呂も広く、座って足を伸ばせるのはありがたい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東北、南西にそれぞれべランダがあり、我が家ではそこでちょっとした栽培をもしており日当たりは抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 数分でデニーズや他外食レストランがある。また、ここは商店街に面しているが、終日、静かである。他、大手スーパーやパルコ、ドラッグストア等多数の店舗が歩く距離にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
郵便局、銀行、市役所の出張所、学校、幼稚園、保育園、図書館と歩いていけるので全く不便を感じない。 同様に公園も充実していていろいろなイベントが開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新所沢駅
ハンペンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。西武新宿方面から下りの電車を利用した場合に、新所沢駅止まりの電車が半数くらいあるので、新所沢駅より下りの駅に比べると利便性が良い。駅には東口と西口があるが、どちらも栄えていて、お店が多く便利。東口からはバス便が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルに西友が入っていて、通勤通学のついでにちょっとした買い物ができるので便利。東口には商店街があり、ファーストフードから飲み屋まで、多くのお店があり便利。西口は本屋やコーヒーショップなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はドトール、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、松屋、ベーグルベーグルなど。ベーカリーも複数。個人で経営しているおしゃれなカフェやドーナツ屋、ケーキ屋などもあり。充実していて、食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅近辺だけでも５か所と選び放題。駅周辺の小中学校もそこそこ評判が良い。公園は駅前に中央公園という広い公園があって、遊具が多く広場もあり未就学児から小学生までのびのびと遊ぶことができる。中央公園の隣りには、きれいな児童館があり、室内で遊びたいときには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るくきれいな印象。東口、西口ともに交番があり安心。夜も人通りが多く、明るいので、歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスのしやすさのわりに、住み心地がよく、土地もそれほど高くないので、コストパフォーマンスは良いと思う。東口、西口ともに良好な住宅地が開発されている。 |
2023年8月 新所沢駅
とつとこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所は埼玉県で都市部からは少し離れている感じはしますが、新宿からは西武新宿線で、池袋からも西武池袋線から所沢乗り換えで上手く乗り換えられれば30〜40分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車で所沢まで行けば駅ビルのショッピングモールやプロペラ通りなどの商店街もありとても便利ですが、新所沢駅にも小さいですが駅ビルがあり仕事帰りには良く寄っていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などの飲食店も充実しており外食に不便はありません。美味しいパン屋もあっておすすめは牛乳食パンみるく店でよくパンも買いますが、特にソフトクリームが好きでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。航空公園も徒歩、自転車で行ける距離だし、緑町中央公園もすぐ近所なので利用してました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番もあるし人も多いので特に治安の悪さは感じなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり埼玉なので家賃は安い方だと思います。 |
2021年10月 新所沢駅
【メリット】 西武新宿駅まで約45分、池袋まで約40分と都心部までのアクセスも良いです。2駅隣の所沢駅で……
2019年4月 新所沢駅
【メリット】 新宿方面に1本で行けるところ、また、電車以外にバスも出ているところや本数が多いところも大き……
桐華マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3K | 南 | 55 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3K | 南 | 55 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3K | 南 | 55 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3K | 南 | 55 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3K | 南 | 55 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■所沢市緑町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■所沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新所沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 75,272円｜4,525円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 75,272円｜4,525円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 75,333円｜4,528円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 75,290円｜4,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
