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エステートピアアヤセ

総合評価：

3.8 アクセス数： 1418

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,222円
平均坪単価	＠6,983円
平均m²単価	＠2,112円
上位専有面積	39m²：13件 17m²：5件
上位間取り	2DK：13件ワンルーム：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピアアヤセの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩10分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬6丁目27-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
足立区立東加平小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアアヤセの口コミ・評判

2013年8月

bluegeenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩１０～１５分でJRの駅につく。そこから電車で数分で山手線に乗れるのでアクセスはまあまあ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、住むには特に問題はない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	特別なにか優れているとは言えないが、問題は特にない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	特になにも問題はなく、家賃を考慮すると十分。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニなど一通りのものはそろっている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	閑静な住宅街で特になにも問題はないだろう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月綾瀬駅

ぴよぴのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスは普通だが、始発があるので座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーなどスーパーが多く、駅の高架下には商店街やお弁当屋もある。
飲食店の充実	4	メリット	外国人が多いのか、インド料理やタイ料理などエスニック系が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園はそこそこある。公園も小さいがある。
治安	4	メリット	葛飾区と足立区の境目だが治安は良い。人情味があり下町らしさが好きな人におすすめ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、物価はかなり安い。日本というより、ややアジアっぽさがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年9月綾瀬駅

ひーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	当駅始発があるので混雑しないで座れるから通勤に最適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にドラッグストアがあるのて帰りに買い物しやすい
飲食店の充実	3	メリット	駅付近にカフェは多少あるので便利だと思います、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は、東京にしてはある方だと思います。
治安	4	メリット	週末にたまに害がない人が信号から何かを訴えているぐらいであとは普通だとは思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からかなり離れれば良いのかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年2月綾瀬駅

suhiroさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	当駅始発の電車があることです。北綾瀬行きの電車に乗り継ぎが可能なことです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にイトーヨーカドー、ビッグAなどがありますので、買い物には便利なところです。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはチェーン店の居酒屋やファーストフード店など多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の小学校を新しく建て直したことです。公園や保育園の数も多いです。
治安	1	メリット	東口、西口の両方の出口に交番がありますので安心感があります。
コストパフォーマンス	2	メリット	都内にしては家賃の相場は安いです。バスの運行も多く利便性は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2020年3月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】付近にある飲食店、カラオケなどの娯楽、スーパーなどの食料雑貨店が一通り揃っている点。終点又……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアアヤセの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2DK	南西	39
2024年8月	3階	2DK	南西	39
2021年2月	1階	ワンルーム	南	17
2020年12月	1階	2DK	南西	39
2020年7月	1階	ワンルーム	南	17
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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賃貸

6thAv.ResidenceAYASE

住所	東京都足立区綾瀬6丁目28番3号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩10分
築年数	2024年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 6ｔｈ　Av.Residence　AYASE 103	7.2万円 (8,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

6thResidenceAYASE

住所	東京都足立区綾瀬6丁目28番
築年数	2024年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	6th Residence Ayase	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハートヒルズ綾瀬

住所	東京都足立区綾瀬6丁目27番6号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年数	2003年2月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1609

賃貸

綾瀬ビル

住所	東京都足立区綾瀬6丁目28番8号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	224

賃貸

ベルメゾン綾瀬A・B

住所	東京都足立区綾瀬6丁目34番6号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩14分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	383

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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