ベルメリッサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 147,272円 |
| 平均坪単価 | ＠8,601円 |
| 平均m²単価 | ＠2,602円 |
| 上位専有面積 | 65.65m²：22件 51m²：15件 63m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1LDK：14件 1SLDK：2件 |
ベルメリッサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
24戸
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
東高津小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ペット可
オートロック
エレベーター
駐輪場24台分
メールBOX
ピアノ相談可（アップライト・電子） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメリッサの口コミ・評判
2013年9月
祐佳里さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションまで徒歩13分と案内されましたが、たぶん早足でそのぐらいでした。ただ、平坦ですので自転車があればかなり楽だったのかもしれませんが、私は徒歩のみでしたので駅前で買い物したあと帰宅までが大変でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても良く言えば閑静で、公園もそこらにあり、マンションが多かったので子供にとっては同年代の友達を探しやすかったのかなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築でしたので外観はそこそこオシャレで綺麗でした。近隣のマンションはマンモスマンションばかりでしたので、余計にこじんまりと小洒落て見えたのかもしれませんが‥ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側が2階建てアパートだったので日差しはよくあたっていました。間取りはよくある形でしたので可もなく不可もなくでしたが、段差も少なく過ごしやすかったと思います。全部屋フローリングだったので掃除も楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで行けばコンビニと小さな商店街があります。気力で歩けば二子玉川へも行けるので、そちらで用を済ませておけば問題ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や公園がたくさんありましたので、好みのところを探す選択肢の多さはメリットだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんといっても都心までのアクセスの良さと、多摩川が望める環境のバランスが最高。駅前にはお洒落なイタリアンや居酒屋があり、食事に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し離れていることもあり、周りに高い建物がなく静かで落ち着いている。また多摩川沿いのため、川を眺めながらの生活ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット可の物件のため、夫婦二人+ペット(小型犬)という方が多い印象を受ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一応高級賃貸マンションと謳っているだけあり、造りはしっかりしており部屋からの眺望も申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩3分ほどのところにセブンイレブンがあるので、問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分ほどのところに公園と高津小学校があり、子育て世代には良さそう。高津小学校は評判が良いと聞く。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 二子玉川駅
わっふるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで数十分で行ける、本数が多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほしいと思ったものは大体揃う、美味しい飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパのいいお店からお祝いの時に使える高級店など幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑や公園が多く自然と触れ合える場所が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がきれい、お店がきれい、ファミリー層が多く平和な雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の番も良く街全体の雰囲気も好きなのでとても住みやすい |
2023年8月 二子新地駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線、大井町線の2路線利用できます。この2路線がまた各線に接続しているためわりと利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋や、東急のショッピングモール、蔦屋家電、映画館があり、おしゃれで楽しいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いいお店がたくさんあります。駅のすぐそばにもたくさんありますし、周辺にも個人店含め面白いお店、おしゃれで美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れが多く、配慮はあるかと思います。駅に大きな公園がつながっていますが、子供専用ゾーンもあります。 高島屋の屋上？も探検できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近辺は良いと思います。綺麗で明るく、治安の悪さとは無縁です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると広めで安い、そこそこの質の賃貸もあります。 |
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 急行が泊まるので駅の周りは栄えていて街灯や人手が多く安心です。
改札を出てすぐに……
2018年10月 二子玉川駅
【メリット】 駅前の商業施設が充実している。二子玉川ライズショッピングセンターなどがあるため、食材だけで……
ベルメリッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.65 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区北見方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
