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ＴＫなでしこの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ＴＫなでしこ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2640
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,388円
平均坪単価 ＠8,172円
平均m²単価 ＠2,472円
上位専有面積 24.5m²：17件 99.05m²：1件
上位間取り 1K：17件 2SLDK：1件

ＴＫなでしこの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩9分
    京成金町線／柴又駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『柴又駅』　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東金町4丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    葛飾区立半田小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立東金町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＴＫなでしこの口コミ・評判

2013年9月

ＹＵさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅前にスーパーやドラッグストアがあって便利です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は静かで、とても住みやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 全体的にとてもキレイで、大家さんがお花とかを植えていて玄関口も良い雰囲気です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納は広く、キッチンもお風呂もきれいで広めです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット パン、ケーキ類、スーパーなど一通りあって便利だと思います
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院は比較的近くにあるし、住宅街なので人おおりあるのではと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月 金町駅

nem1711さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスが比較的良いことに加え、成田と羽田の両空港へも1時間程度でアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急スーパー、マルエツ、サミットなどのスーパーが充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードは牛丼、ハンバーガーなどが非常に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の多さと保育所は都内としては充実しています。
治安
4 		メリット 夜も人通りがあり、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内最東端ということもあり、都心に比べると利便性は落ちますが、その分家賃は抑えられています。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・247文字）

2023年8月 金町駅

リチャーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金町と柴又と高砂の3駅しか経由しないのでラッシュ的混雑は無いです。
基本的に時間に遅れることなく発車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 押上駅(スカイツリー駅)まで羽田空港までも簡単に行ける。
飲食店の充実
2 		メリット 高砂駅にファミマとコーヒー店と催事場しかない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープあるからベビーカーや車イス松葉づえなどの人も安心。
治安
4 		メリット 今のところトラブルに遭ったことはない。これは利用者にマナーの悪いひとな少ないのだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 金町から押上まで同じ料金で利用出来るので有り難い！回数券も有るので定期との選択肢もあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2023年4月 金町駅

bakabakaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へのアクセスは北千住や西日暮里で他線へ乗り換えることで容易にアクセス出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に東急ストアがあるのでほとんどの生活必需品は購入可能である。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにファーストフードや外食のチェーン店が多く普通の食事に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに東京理科大学が出来て教育環境は更に良くなった。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり治安の不安が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性を考えると住む物件の家賃次第ではあるがコスパは悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年9月 金町駅

ポルカドットさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 常磐線、千代田線沿線はご飯に困らない。スタバ、ドトールなどコーヒーチェーン好きは使いやすいかも。
理科大周辺は散歩に向いている。
生活利便施設の充実
4 		メリット コーヒーショップ、コンビニ、ファストフード、スーパーなど便利。
飲食店の充実
4 		メリット 理科大通りには大戸屋、家系、回転寿司、マックなどがあり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 理科大に面する大きな公園がありいつも親子が楽しく遊んでいる。最近理科大の薬学棟の建設が始まり多分20アールくらい公園が狭くなるが、なお広い。理科大図書館の隣には地域の子供向けの科学教育施設がある。
治安
4 		メリット 特にマナーの悪い人間を見たことがない。痰も吐かれていないし、放置自転車もない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 単純に駅周辺で活動する場合は総合的に住みやすいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＴＫなでしこの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 西 24.5
2025年2月 1階 2SLDK 西 99.05
2023年2月 2階 1K 西 24.5
2022年10月 1階 1K 西 24.5
2022年5月 2階 1K 西 24.5

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東金町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサ　デュオ 203
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    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.74m² 1K 2階 南
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    レオネクストクラージュ

    レオネクストクラージュの外観
    住所 東京都葛飾区東金町4丁目6番23号
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストクラージュ 101
    レオネクストクラージュ 101     		7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 25.55m² 1K 1階 西
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    住所 東京都葛飾区東金町4丁目11番8号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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