ファミーユ豊玉の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 131,962円 |
| 平均坪単価 | ＠8,143円 |
| 平均m²単価 | ＠2,463円 |
| 上位専有面積 | 63.28m²：9件 52.54m²：7件 54.53m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 2LDK：8件 1LDK：5件 |
ファミーユ豊玉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩8分
西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中2丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター,バス・トイレ別,ユニットバス,オートバス,追い焚き風呂,脱衣所,敷地内ゴミ置き場,内階段,シューズボックス,洗面所にドア,シャワー,ガス給湯,洗面化粧台,光ファイバー,洗濯機置場,エアコン,,システムキッチン,ＣＡＴＶ,電話回線,インターホン,フローリング,高速ネット対応,ガスコンロ，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミーユ豊玉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファミーユ豊玉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファミーユ豊玉の口コミ・評判
2023年7月
カスガさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ほぼ最寄りの練馬駅は交通の便が非常に良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄りのコンビニが徒歩1分～2分でローソン、セブン、ファミマがあり非常に便利です。 一応近くに公園があり子供が遊んでいますが、夜はタクシーやトラックが休憩目的で止まっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部・セキュリティ・外観についてメリットは特にありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
夕方以降の日当たりは良いです。 キッチンは広いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニが徒歩1分圏内でかなり近いです。 練馬駅前まで行けば飲み屋には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは皆無なのでそういう人には向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
さっつんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一階に24時間営業のスーパーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺にお店がたくさんあるので買い物に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあって便利。ゴミ捨て場もきれいに清掃が行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 個人的には和室の部屋の使い勝手がよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 練馬駅周辺にたくさんお店があるため買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層が多く住んでいるエリアであり、少し歩けば江古田公園もあり、住みやすい環境だと思う。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ライオンkunさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬駅から徒歩9分です。近くにスーパーが多くとても良い立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
kiraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3本鉄道がとおっていて、新宿・渋谷・池袋に一本で行けるのはかなり便利だった |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは住宅街で比較的静かであった 虫に悩まされることはなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
比較的廊下やエレベータはきれいで掃除がされたいたと思う 駐輪場もシールで管理されていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1DKで広く快適だった 北側だがベランダが広かったので外で飲むこともできた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
定食屋は近くにたくさんあり、独身にも向いている とんかつ屋さんがおすすめ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スポーツジムが駅前にあり、銭湯代わりになる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 練馬駅
ましゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線•副都心線もあり都心にも出やすく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には色々あり生活に困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがたくさんあり、いろんなところに行って買って食べています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園がたくさんあります、小学校や保育園もたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が広いし、出口も何箇所かあるのでとっても便利です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は交通の便がいい割に安いのでは。少し離れると住宅地が多く静かで、子供達の声が聞こえてきます |
2022年2月 練馬駅
【メリット】 駅の近くに飲食店、カフェ、ジム、スーパーなどさまざまな施設があり生活していく上で必要なもの……
2019年7月 練馬駅
【メリット】 駅前の総合施設としてココネリがあり、色々なお店が揃っているので帰宅時にも買い物がしやすいで……
2019年5月 練馬駅
【メリット】 ■駅周辺について
駅周辺には西友、ココネリ（カルディ／ユニクロ／ライフが入ってい……
ファミーユ豊玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 63.28 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 54.53 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 52.54 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 54.53 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 52.54 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.54～66.84㎡｜58.8㎡ | 132,625円｜7,492円/坪 |
| 3階～3階 | 54.53～66.84㎡｜61.2㎡ | 136,800円｜7,423円/坪 |
| 4階～4階 | 40.32～63.28㎡｜54.19㎡ | 126,375円｜7,768円/坪 |
| 5階～5階 | 58.92～58.92㎡｜58.92㎡ | 140,000円｜7,855円/坪 |
| 6階～6階 | 54.53～63.28㎡｜61.53㎡ | 133,400円｜7,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.28～66.84㎡｜63.92㎡ | 135,636円｜7,011円/坪 |
| 東向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 135,000円｜8,184円/坪 |
| 西向き | 52.54～66.84㎡｜55.5㎡ | 129,636円｜7,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.53～58.92㎡｜55.99㎡ | 134,333円｜7,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
