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シャーメゾンKOMATSUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 玉井町 > 豊中駅 > シャーメゾンKOMATSU

賃貸

シャーメゾンKOMATSU

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 2050
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,142円
平均坪単価 ＠6,212円
平均m²単価 ＠1,879円
上位専有面積 42.25m²：4件 41.37m²：3件
上位間取り 1SLDK：5件 1LDK：2件

シャーメゾンKOMATSUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『豊中駅』　阪急宝塚本線　
    『岡町駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市玉井町2丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立克明小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンKOMATSUの口コミ・評判

2013年11月

marimeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からマンションまでは徒歩１０分程度です。
近隣にスーパー、ドラッグストア、ドーナツショップ、チェーン展開の居酒屋、カラオケ店、銀行、コンビニ、ファミレス等、割と充実しています。
快速電車に乗れば梅田まで乗り換えなし１０分と近いのでショッピングにも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺を中心にお店などはありますが、住宅街に入ればまさに閑静な住宅街といった感じで、特別騒がしくもなく、いわゆるベッドタウンと言った感じで住みやすいエリアだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ２階建てで１フロア３部屋のこじんまりした造りで特別凝ったデザインはされてなく、無駄のないすっきりしたシンプルな外観です。
共有エントランスはオートロック、駐輪場・駐車場あり、エレベーターなし、ペット不可です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 大人２人で住んでいましたが、充分な広さでした。
カウンターキッチンもちょうど良いスペースで、ひと続きになった広いリビングは備え付けのスライド式ドアを締め切ることで２部屋に分割が可能です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは駅周辺に２件あるのでこちらで日用品は揃えられます。
スーパーを含むエトレ豊中という建物の中にRyuRyuというパスタ屋さんがあるのですが、ここの牛すじカルボが絶品です！
もちろん他にも魅力的なメニューがたくさんあるのでおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに大きな総合病院はありませんが、眼科、婦人科、皮膚科、といった個人でやられている専門科は駅のそばにあるので便利です。
マンション内のコミュニケーションは、私自身仕事でほとんど家をあけていたのもありますが全くといっていいほどありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 岡町駅

sanpompomさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急は本数が多いのでいいと思います。
。
生活利便施設の充実
5 		メリット 急行が止まらない駅はのんびりしていて好き。休日は落ち着きがある。何より岡町には古くからの商店街もあれば、若い人が始めたお店、カフェもあって散策が楽しい。ほっとする街です。
飲食店の充実
4 		メリット 若い人が始めたこだわりのお店を見つけるのは楽しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊中市の教育環境はとても良いと思います。
治安
5 		メリット 治安良いと思います。市役所や警察も近いので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 桜塚に賃貸、11万円でしたが夜景のきれいなマンションで良かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年7月 岡町駅

なかさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田駅までは15分ほどで行ける。１０分に1本は電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が降りてすぐの所にある。近くに市役所や高校もあるので、利用者は多く活気のある商店街。スーパーも
箇所ある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はあまりないが、昔ながらの美味しいお好み焼きや、うどん屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレにおむつ替えシートは設置されている。公園は小さいが数ヶ所あり、ちょっとした遊具も各公園にある。
治安
3 		メリット 駅前、商店街と反対側に交番がある。住宅街も多いので、夜でも人通りはそこそこある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行が停まらないので家賃相場が豊中駅周囲よりは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

2021年10月 豊中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の専門店街があり、その地下にはスーパーもあるので、とても便利である。
専門……

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（残り140文字）

2018年10月 岡町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にいきいきとした商店街があります。商店街を抜けると市役所もあり、コンパクトに都市機能が……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンKOMATSUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1LDK 南 42.25
2023年5月 1階 1SLDK 南 42.25
2023年4月 2階 1SLDK 南 41.37
2023年3月 2階 1LDK 南 41.37
2019年3月 1階 1SLDK 南 41.37

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市玉井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.37～42.25㎡｜42.03㎡ 72,000円｜5,663円/坪
2階～2階 41.37～42.25㎡｜41.66㎡ 81,666円｜6,481円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.37～42.25㎡｜41.87㎡ 76,142円｜6,014円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アルス豊中

    アルス豊中の外観
    住所 大阪府豊中市玉井町2番
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩4分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルス豊中II アルス豊中II 10.1万円
    (5,000円)    		 30,000円 100,000円 40.05m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    レジデンスエイト

    レジデンスエイトの外観
    住所 大阪府豊中市玉井町2丁目1番8号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスエイト レジデンスエイト 4.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 28m² 1DK 1階 北
    レジデンスエイト レジデンスエイト 5万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 28m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    グランゼ豊中

    住所 大阪府豊中市玉井町2丁目
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩2分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 467
  • 賃貸

    グレース豊中

    住所 大阪府豊中市玉井町2丁目3番26号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 223
  • 賃貸

    コートベージュ

    コートベージュの外観
    住所 大阪府豊中市立花町1丁目1番14号
    交通 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩4分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートベージュ 101 コートベージュ 101 7.4万円
    (5,000円)    		 無 74,000円 42.86m² 2DK 1階 南東
    コートベージュ 201 コートベージュ 201 7.6万円
    (5,000円)    		 無 76,000円 42.86m² 2DK 2階 -
    コート・ベージュ 202 コート・ベージュ 202 7.6万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 43.46m² 2DK 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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