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デュオＴＸみらいヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 茨城県 > つくばみらい市 > 陽光台 > みらい平駅 > デュオＴＸみらいヒルズ

中古

デュオＴＸみらいヒルズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 11438
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
デュオＴＸみらいヒルズの外観
  • デュオＴＸみらいヒルズの外観
  • デュオＴＸみらいヒルズの外観：みらい平駅徒歩5分で通勤・通学も安心です(*^^*)
  • デュオＴＸみらいヒルズの外観：閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活☆彡
  • デュオＴＸみらいヒルズのエントランス
  • デュオＴＸみらいヒルズのエントランス
  • デュオＴＸみらいヒルズのエントランス
  • デュオＴＸみらいヒルズのエントランス：清潔感あふれるエントランスです(^^)/
  • デュオＴＸみらいヒルズのその他：共有部分は清掃が行き届いていてます♪　

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:132件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約154万円/坪 賃料:約5908円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.62％
偏差値ランキング

つくばみらい市
15物件中の順位

デュオＴＸみらいヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みらい平駅 徒歩5分
    JR常磐線／取手駅 バス35分

  • 利用可能路線

    『みらい平駅』　つくばエクスプレス　
    『取手駅』　JR常磐線　JR常磐線　関東鉄道常総線　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    つくばみらい市立陽光台小学校

  • 中学校区域

    つくばみらい市立伊奈中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくばみらい市小学校学区 つくばみらい市中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

デュオＴＸみらいヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

デュオTXみらいヒルズ
デュオTXみらいヒルズ

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
165.5万円
専有面積
65.50m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 デュオＴＸみらいヒルズ４階
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

116万円 割安

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高資産価値・割安 デュオＴＸみらいヒルズ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

259万円 割安

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高資産価値・割安 デュオＴＸみらいヒルズ
デュオＴＸみらいヒルズ
価格
4,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.5万円
専有面積
92.81m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

販売情報を見る
デュオＴＸみらいヒルズ
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デュオＴＸみらいヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【デュオＴＸみらいヒルズの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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デュオＴＸみらいヒルズの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【みらい平駅に対する口コミ】自分って田舎に住んでるの？と思っている方に、オススメの駅です。都心へのアクセスが45分と、東京へ行くにも苦労は感じません。平日は座れないほどの混雑ですが、それほど苦しい混雑ではありません。つくばエクスプレスの主要駅は、流山おおたかの森、南流山、北千住、秋葉原と、乗り換えにも、レジャーにもオススメです。
東京で勤務されている方にも、オススメですし、東京の家賃が高いなと思っている方にもオススメ！徒歩15分圏内の2LDKのお部屋のお家賃が、新築で6万円と、かなり安い物件が多数あります。
近くには、大手スーパーのカスミ、100円ショップのセリア、薬局のウェルシア、ゲームセンターもあって、夜遅くまで営業しているので、不便には感じません。
公園が数カ所あり、憩いの場が多いです。家族で住まわれている方が多いので、治安も悪くありません。勤務先が東京で、住むところはのどかなところがいいと感じている方にピッタリです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【みらい平駅に対する口コミ】駅を降りてすぐカスミがあるので、日用品の買い物には困りません。
駅の隣には駐輪場もあり、周りには安いコインパーキングも沢山あります。
駅の周辺は道も整備されているのでとても綺麗です。
タクシーもほぼ停まっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【みらい平駅に対する口コミ】つくばや守谷、柏方面、秋葉原など、買い物がしやすい地域に行きやすい。スーパーやコンビニも適度にある。静かで住みやすい。電車はラッシュ時を除けば座れることが多い。秋葉原行きでは、仮に座れなくても、一駅隣の守谷駅で守谷始発の電車に並んで待てば座れる確率が高い。近隣の守谷や研究学園より一人住まいのアパート物件が安く沢山ある印象。小学校も駅近くに２校あり、子育て世代も多い。茨城県内でありながら、都心への通勤通学圏内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【みらい平駅に対する口コミ】区間快速で40分程度で秋葉原に出る事ができます。乗り換えなしで1本で行けるため、東京への通勤も可能です。平日、朝の時間は電車内がやや混雑しますが、近隣の県と比べると乗車率は低めです。駅前にはスーパーがあり、帰りがてらのお買い物ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 取手駅

ごんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この駅私は大好きです。快速が止まる＆始発があるので座れます。都心部までのアクセス利便→北千住や、我孫子で、乗り換え楽ちんにできます。今は品川駅までいけます。混雑状況は、時間帯により学生さんラッシュや通勤ラッシュもありますが少し待っても大丈夫なら、座って乗っていけます。改札までの距離→階段登ってもエスカレーターもあるので、改札までは、近いです。終電時刻水戸方面まで、向かうのには0時22分まで出ています。電車の本数は、ぼちぼちでふ）。・バスの運行状況も、今は乗りやすくなっていてタクシー乗り場とすぐそばです。バス待てないなら横のタクシーすぐ乗れます。お迎え用の車もいまは、何台か待てる無料スペースがあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度は、良いと思います。駅前に100円ショップが、向い合せで駅ビルに2件はいってますし、食料もやっきょも入ってるので薬も買えます。・商業施設の有無は、有りです。アトレとリボンとりで。・公共施設の充実度→リボンとりでに、市役所の出張所もはいってます。・病院、診療所→これは駅ビルならびの真横に、病院ビルが隣接！！有名眼科も素晴らしぃ精神科も入ってます。眼科の手術設備は、天下一品！！救急病院の数も、JA取手医療センター＆医師会病院があり、電話して確認してからデモ診てくださいます。命を救われました。本屋も、駅ビルアトレに入ってますね。アパレルは、駅ビル並びにはありませんが少し足を運べばしまむらも、おります。
飲食店の充実
3 		メリット 現在は、サイゼリアと、パン屋など。。わ。昔よりかなり減りましたがドミノピザ、ピザーラも、取手にはあり、出前で飛んできてもらえます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が少ないから先生が目を配ってみてくれると思います。江戸川取手学園の高偏差値の子供がいる学園があるので、脳みそいいと思います
治安
5 		メリット 治安は、まぁまぁかと。子どもたちにはスクールガードの一生懸命な、おじちゃんおばちゃんか必ずついておりますね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカだから便利だと思いますね。駅までのバスが四方八方からでてますし。関鉄のバスの本数はへってもルートは変わってませんので
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2023年1月 取手駅

ありさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR常磐線と関東鉄道常総線の2路線が利用可能です。快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカ駅ナカの商業施設（アトレ取手、りぼん取手）があります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人経営のお店まで揃っています。駅からすぐのイタリアンのお店「カステッロ」がオススメです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐのウェルネスプラザが子どもの室内遊びにオススメです。まだできて数年の新しい施設なのでキレイです。
治安
5 		メリット 東口に交番があります。また警察署も近い（国道6号沿い）です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古すぎず新しすぎず、バランスの取れた住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 取手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夕方は高校生で賑わい、駅内も暖かい空間です。近くに程よく店があります。人通りは多いと思いま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り185文字）

2020年4月 取手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉と茨城の県境にある駅で日暮里まで４０分程度，始発電車も多いので座って通勤できます。都心……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオＴＸみらいヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくばみらい市ランキング

位
(15物件中)

つくばみらい市陽光台ランキング

位
(9物件中)

みらい平駅ランキング

位
(10物件中)
取手駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,341万円

推定相場坪単価154万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　12.2　～　13.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,613円～6,204円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.62％
価格帯別判定 i

デュオＴＸみらいヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,592 ～ 3,676万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,425 ～ 3,592万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,258 ～ 3,425万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,091 ～ 3,258万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,924 ～ 3,091万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくばみらい市 2位 / 10物件中
つくばみらい市陽光台 2位 / 7物件中
みらい平駅 2位 / 7物件中
取手駅 3位 / 49物件中

坪賃料ランキング

つくばみらい市 7位 / 8物件中
つくばみらい市陽光台 7位 / 7物件中
みらい平駅 7位 / 7物件中
取手駅 3位 / 25物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,293～3,462万円

※中央値：3,377万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年7カ月)

つくばみらい市ランキング

位
(5物件中)

つくばみらい市陽光台ランキング

位
(4物件中)

みらい平駅ランキング

位
(4物件中)
取手駅の騰落率ランキング

デュオＴＸみらいヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年12月）		 1階 南南西
1階 西
2階 南南西
2階 西
4階 西
5階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
7階 西
9階 西
無料会員登録でモザイクを消す

デュオＴＸみらいヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 8階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年3月 2025年6月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 販売中 6階 2LDK 西 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年5月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2024年8月 2024年9月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
7 2024年5月 2024年7月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
8 2024年4月 2024年5月 8階 3LDK 西 ー ー
9 2024年2月 2024年5月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
10 2023年11月 2024年2月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
11 2023年11月 2025年3月 6階 2LDK 西 ー ー
12 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 西 ー ー
13 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2023年6月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2023年6月 2023年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2022年11月 2022年12月 8階 3LDK 西 ー ー
17 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 西 ー ー
18 2022年5月 2022年8月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2022年4月 2022年6月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
20 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2021年12月 2022年4月 2階 4LDK 南 ー ー
22 2021年11月 2022年2月 9階 3LDK 西 ー ー
23 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2021年10月 2021年12月 9階 4LDK 南 ー ー
25 2021年9月 2021年9月 9階 3LDK ー ー ー
26 2021年8月 2021年8月 1階 4LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
27 2021年6月 2021年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
28 2021年4月 2021年7月 2階 4LDK 西 ー ー
29 2021年3月 2021年4月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2021年3月 2021年3月 2階 4LDK 西 ー ー
31 2021年2月 2021年3月 6階 2LDK 西 ー ー
32 2020年12月 2021年3月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2020年10月 2021年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
34 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2020年8月 2020年8月 2階 4LDK 西 ー ー
36 2020年8月 2021年2月 2階 4LDK 西 ー ー
37 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
38 2020年6月 2021年8月 1階 4LDK 西 ー ー
39 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2020年4月 2020年10月 5階 3LDK 南 ー ー
41 2020年3月 2020年5月 9階 3LDK 南 ー ー
42 2020年3月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
43 2020年3月 2020年7月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
44 2020年3月 2020年6月 5階 3LDK 西 ー ー
45 2020年3月 2020年3月 6階 4LDK 西 ー ー
46 2020年2月 2020年5月 2階 4LDK 西 ー ー
47 2020年2月 2020年3月 2階 4LDK 西 ー ー
48 2020年2月 2020年5月 4階 3LDK 南 ー ー
49 2020年1月 2020年2月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
50 2019年12月 2020年3月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2019年12月 2021年8月 1階 4LDK 西 ー ー
52 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
53 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
54 2019年10月 2020年10月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
56 2019年8月 2020年1月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
57 2019年7月 2020年3月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
58 2019年7月 2020年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
59 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 西 ー ー
60 2019年5月 2019年7月 4階 3LDK 南 ー ー
61 2019年4月 2019年6月 8階 3LDK 西 ー ー
62 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2019年4月 2019年8月 7階 3LDK 南 ー ー
64 2019年3月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
65 2019年1月 2019年5月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
66 2019年1月 2019年4月 8階 3LDK 西 ー ー
67 2018年11月 2018年11月 8階 4LDK 南西 ー ー
68 2018年9月 2019年1月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
69 2018年8月 2020年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
70 2018年6月 2018年10月 8階 3SSLDK 西 ー ー
71 2018年6月 2018年10月 8階 3LDK 南 ー ー
72 2018年3月 2018年5月 8階 3SSLDK 西 ー ー
73 2018年2月 2018年4月 9階 3LDK 南 ー ー
74 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 西 ー ー
75 2016年4月 2016年8月 2階 3LDK 西 ー ー
76 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 西 ー ー

…残り56件
平均 4階 77.49㎡ 11.44㎡ 2,606万円 ＠112万円 ＠34万円 12,733円
164円		 8,536円
110円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオＴＸみらいヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオＴＸみらいヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくばみらい市陽光台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくばみらい市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■取手駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.63～92.81㎡｜81.16㎡ 2,517万円｜103万円/坪
3階～4階 68.63～92.81㎡｜74.49㎡ 2,413万円｜108万円/坪
5階～6階 65.5～83.65㎡｜73.11㎡ 2,566万円｜118万円/坪
7階～8階 68.87～92.81㎡｜76.45㎡ 2,690万円｜116万円/坪
9階～9階 68.63～92.81㎡｜79.63㎡ 2,983万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.63～92.81㎡｜80.13㎡ 2,660万円｜109万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.5～83.95㎡｜74.63㎡ 2,540万円｜114万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 20 14 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 10 1 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 1 2 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオＴＸみらいヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 3LDK 南 76.18
2024年12月 6階 3LDK 南 68.24
2023年10月 9階 3LDK 西 68.63
2022年10月 6階 3LDK 南 76.18
2022年9月 6階 3LDK 南 76.18

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオＴＸみらいヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオＴＸみらいヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■つくばみらい市陽光台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくばみらい市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■取手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 68.24～76.18㎡｜73.34㎡ 138,666円｜6,254円/坪
7階～8階 92.81～92.81㎡｜92.81㎡ 130,000円｜4,631円/坪
9階～9階 68.63～71.37㎡｜70㎡ 106,000円｜4,991円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.24～92.81㎡｜79.99㎡ 136,666円｜5,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.63～71.37㎡｜70.45㎡ 113,333円｜5,304円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 6 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    デュオヒルズつくばミライ

    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1番8号
    最寄駅 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩7分
    築年月 2016年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 6120
  • 中古

    デュオセーヌつくばみらい

    デュオセーヌつくばみらいの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1番3号
    最寄駅 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩7分
    築年月 2014年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 8
    偏差値 59
    アクセス数 22215
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    デュオセーヌつくばみらい     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 229万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    デュオセーヌつくばみらい     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
  • 中古

    デュオＴＸみらい

    デュオＴＸみらいの外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1番2号
    最寄駅 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩7分
    築年月 2013年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 23
    偏差値 58
    アクセス数 10053
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオTXみらいヒルズ
    リノベorリフォーム済み
    デュオTXみらいヒルズ     		3,280万円 165.5万円 65.50m² 2LDK 6階 西 相応
    デュオＴＸみらいヒルズ
    デュオＴＸみらいヒルズ     		4,480万円 159.5万円 92.81m² 4LDK 8階 南 相応
  • 中古

    センチュリーつくばみらい平

    センチュリーつくばみらい平の外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127番2号
    最寄駅 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩1分
    築年月 2007年8月
    階建 地上18階建
    総戸数 664戸
    口コミ数 65
    偏差値 66
    アクセス数 30350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センチュリーつくばみらい平B
    高資産価値・割安
    センチュリーつくばみらい平B     		3,980万円 153.8万円 85.51m² 3LDK 15階 南西 158万円
    割安
  • 中古

    センチュリーつくばみらい平Ｃ棟

    センチュリーつくばみらい平Ｃ棟の外観
    住所 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目127番2号
    最寄駅 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩1分
    築年月 2007年8月
    階建 地上18階建
    総戸数 660戸
    口コミ数 0
    偏差値 66
    アクセス数 7382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    メイツつくばみらい

    メイツつくばみらい
    価格 3,300万円～5,500万円
    所在地 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩9分
    階建 地上12階建
    総戸数 138戸
    専有面積 63.80㎡～80.40㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
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    アクセス数 2449
  • 新築

    リナージュつくばみらい

    リナージュつくばみらい
    価格 3,800万円～5,800万円
    所在地 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 56.47㎡～77.42㎡
    間取り 第3期 2LDK～3LDK ／ 第2期2次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2485

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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