ヴェルディール市川南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 144,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,316円 |
| 平均m²単価 | ＠1,911円 |
| 上位専有面積 | 90m²：1件 89m²：1件 53m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
ヴェルディール市川南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
506戸
- 管理会社
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小学校区域
大洲小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
※表示築年数は最も古い棟の築年数です。 平成13年12月～平成17年8月
エレベーター,宅配ボックス,ＣＡＴＶ,BS/110°CS,ＶＤＳＬ,住棟内ＬＡＮ,ＣＡＴＶインターネット,防犯カメラ,モニター付インターホン,トイレコール・バスコール,ドロップインコンロ,浴室換気乾燥機,自動お湯張り機能,追い焚き,エアコン,床暖房,常時小風量換気システム -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディール市川南の口コミ・評判
2013年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市川駅の改札出てすぐ、シャポー（商業施設）があり、買い物に便利です。また、スーパーもワイズマート、オオゼキ、ダイエーがあり、充実しています。飲食店もそれなりにあります。東京まで、快速で２０分程で出れるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川が近く、散歩にもはもってこいです。駅からは一本道で、歩きやすいです。URの団地なので、敷地が広く真ん中は緑が多い空き地なので、閉そく感がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃の方が掃除してくれるので、管理状況は問題ないです。エレベータも各階にとまるし、駐輪場も十分あります。ペットの飼育は不可です。 保育所が敷地内にあり、小学校・中学校もマンションから見える場所にあるので、子育て世代にはとても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々したつくりです。トイレも車いすでもはいれる広さがあります。収納も多く、便利です。部屋は床暖房で、お風呂もガス暖房がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなショッピングモールやデパートはありませんが、シャポー市川やスーパーが充実しています。パン屋さんも美味しいお店が数軒あり、居酒屋等もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交番・保育園が敷地内にあり安心です。病院も救急病院が比較的近くにあります。 |
2024年8月
dinhoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から真っ直ぐで分かりやすい。夜もさほど暗くならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
yoyideatumさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅人数が多いので、すごく落ち着いている環境に囲まれて安心に暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きの部屋に住みましたが、ガス式床暖房、浴室乾燥機付きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 市川駅
ものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京に行きやすい ホームが広くて混んでいても楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館や、オオゼキ、アイリンクタワーは、とても良い施設だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 肉屋や、魚屋など惣菜が豊富。 成城石井がある、 ファミレスも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 町の治安は良く、穏やかであり子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は大通りで、人通りが多いのでにぎやか。夜も安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く、施設も充実しているので住みやすい。 |
2022年9月 市川駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3分に1本の感覚にくる。都内に出やすく、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー、商業施設が駅の近くにある。飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーなどちょっとティーするのに便利なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園のバスが通っていたり、駅から歩いて行ける範囲に保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗。また、駅のトイレも清潔に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗めな家が多く、飲食店なども多いので住みやすい。 |
2022年2月 市川駅
【メリット】 治安も良い方だと思う。
駅ビルのシャポーでなんでも揃うし駅前のダイエー上にダイソ……
2018年8月 市川駅
【メリット】 総武線の快速と各駅停車が停まるので、通勤通学にとても便利です。快速を使えば東京駅まで18分……
ヴェルディール市川南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 90 | |||||||
| 2016年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 53 | |||||||
| 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 89 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
