ニューウインドビル
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件 |
ニューウインドビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／諫早駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『諫早駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 JR大村線 島原鉄道
-
所在地(住所)
長崎県諫早市永昌東町9-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
-
小学校区域
諫早市立御館山小学校
-
中学校区域
諫早市立明峰中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ニューウインドビルの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ニューウインドビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ニューウインドビルの【賃貸】物件情報
ニューウインドビルの口コミ・評判
2013年11月
なつeveさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
交通の面ではJR諫早駅から徒歩1分、また隣には県営バスターミナルがあり便利です。駐車場は立体駐車場なので常に管理人さんが入り口に常駐し、困ったことがあれば答えてくれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩１分のことろに西友があり、食料品から一般家電製品など日用品は何でも揃います。 目の前に飲食店が並び、飲みに行くのには困らないです。 また、駐車場は立体駐車場なので常に管理人さんが入り口に常駐し、困ったことがあれば答えてくれます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 館内は綺麗です。外観は少し古く感じるかもしれません。しかし共益部分の廊下は窓も付いていていますので、館内の傷みは少ないように思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内は綺麗です。段差も少なく部屋と部屋の移動は問題ありません。また、隣りの音もほとんど聞こえてきません。 お風呂に室内乾燥器が付いているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは西友とまるたかがあります。特に西友は家電製品まで置いてあるので、日用品はたいてい揃います。また、近くに100円ショップがあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
とにかく病院や整骨院の数は多いです。病気になって困ることはないと思います。近くには公園もあり、春にはお花見も楽しめます。 夏のお祭りでは諫早灯篭祭りが有名です。花火もあがり、目の前の川沿いは露店が立ち並びます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】島原鉄道やバスターミナルがあるので各交通の乗り換えに便利家賃などは長崎市などで比べると手ごろで安いと感じる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあるので便利昼は人通りなど多いので安心できる、警察の巡回など頻繁なので安全だと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】食堂や喫茶店など点在しているので便利、居酒屋などもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】公園や本名川など子供の遊ぶところなど豊富だと感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】諫早駅は長崎県の中心にあるので 旅行の拠点として便利です。交通の便もいいし 住みやすいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】諫早駅の周りにも商店や病院などありますが 少し足を伸ばせばたくさんあります。治安も良いと思います。遅くまで開いているお店もあるので人もそこそこいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】駅周辺にも 飲食店などありますが 少し離れたところに名店などあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【諫早駅に対する口コミ】学校も公園もたくさんありますので いいところだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【諫早駅に対する口コミ】特急が停車する。九州新幹線の工事に伴い、数年前に駅舎が改築されたばかりでのかなり綺麗な駅である。また、駅周辺にマンションやテナントが入る建物が建設されている。駅内にはミスタードーナッツやファミリーマートが入っている。西口や東口どちらも出入りできるのが便利。東口から少し歩いたところは小さな飲食店の通りがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 諫早駅
【メリット】 駅が新しくなり、スターバックスやミスド、ファミマなど時間を潰したり軽食を食べれるところがで……
2021年10月 諫早駅
【メリット】 まず、ここの駅員は全て笑顔満点で接客レベルがすごかった。そして何より、私が対応受けたときに……
2021年5月 諫早駅
【メリット】 私が小さいころからずっとある駅です。田舎にあるような駅で風情があるところが私はとても気に入……
2020年3月 諫早駅
【メリット】 ・現在、諫早駅周辺の整備事業が進められており、マンション、ホテル、大型商業施設などが建設さ……
ニューウインドビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.02㎡ | 15.4㎡ | 1,650万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,190円 101円 |
19,500円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■諫早市永昌東町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■諫早市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■諫早駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 1,650万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 1,650万円｜67万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ニューウインドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 3LDK | ー | 67.75 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 74.12 | |||||||
| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 74.12 | |||||||
| 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 74.12 | |||||||
| 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 74.12 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューウインドビルの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■諫早市永昌東町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■諫早市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■諫早駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 74.12～101.65㎡｜80.14㎡ | 100,000円｜4,157円/坪 |
| 7階～8階 | 74.12～74.12㎡｜74.12㎡ | 81,000円｜3,613円/坪 |
| 9階～10階 | 67.75～67.75㎡｜67.75㎡ | 84,000円｜4,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 110,000円｜4,488円/坪 |
| 東向き | 74.12～74.12㎡｜74.12㎡ | 95,000円｜4,237円/坪 |
| 西向き | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 105,000円｜4,284円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
